この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県吉川市美南5丁目9-8
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
2,666 万円 65.01m²の部屋
〜3,290 万円 65.01m²の部屋
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店舗内観
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
2,666万円65.01m²の部屋41万円 / m²
〜3,290万円65.01m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吉川市美南)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (吉川市美南 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 3,726万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 3,665万円 | 98.4％ |
| 築25年(6年後) | 3,348万円 | 89.9％ |
| 築30年(11年後) | 3,032万円 | 81.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 2,666万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 2,622万円 | 98.4％ |
| 6年後(築25年) | 2,396万円 | 89.9％ |
| 11年後(築30年) | 2,169万円 | 81.4％ |
このマンションと、吉川市美南の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,666万円 (65.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 53万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,666万円 |
| 買取 | 1,600万円 〜 2,133万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
8.73万円65.01m²の部屋
〜10.07万円65.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルトモデーロ壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルトモデーロ壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.01m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.01m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.01m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.01m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.01m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.01m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.01m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.01m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.01m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.01m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.01m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.01m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.01m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.01m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アルトモデーロ壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吉川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
吉川市のマンションの価格は直近の3年間で 13.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.49%、 2年前→1年前：6.55%、 1年前→今年：-5.54% ）
埼玉県の直近3年間の変動（11.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
吉川市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルトモデーロ壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県吉川市美南5丁目9-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】コンビニ
【周辺】コンビニ
【周辺】コンビニ
【周辺】スーパー
【周辺】スーパー
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2006年8月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス吉川駅みなみ | 2,178万円 〜 2,962万円 | 埼玉県吉川市美南1丁目6-6 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全50戸 |
| グリーンミユキ吉川駅前 | 1,716万円 〜 3,655万円 | 埼玉県吉川市保1丁目2-1 |
2006年2月（築19年） 地上11階 / 全27戸 |
| クリエール吉川 | 881万円 〜 1,085万円 | 埼玉県吉川市保1丁目20-10 |
2004年8月（築21年） 地上6階 / 全36戸 |
| センチュリー吉川 | 2,090万円 〜 2,915万円 | 埼玉県吉川市大字保62 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全29戸 |
| エンゼルサンプレージ吉川 | 1,966万円 〜 3,145万円 | 埼玉県吉川市栄町1364-1 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全105戸 |
| ラ・シェーナ三郷アビエルト | 1,964万円 〜 3,477万円 | 埼玉県三郷市三郷3丁目19-10 |
2005年1月（築20年） 地上8階 / 全41戸 |
| ウィズ三郷 | 2,266万円 〜 3,917万円 | 埼玉県三郷市三郷3丁目20-2 |
2005年10月（築19年） 地上12階 / 全200戸 |
| ウッドライク三郷 | 1,107万円 〜 2,314万円 | 埼玉県三郷市早稲田2丁目10-4 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全29戸 |
| ゼファーきよみ野グリーンアヴェニューアクアコート | 2,152万円 〜 2,780万円 | 埼玉県吉川市きよみ野4丁目1-2 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全115戸 |
| ゼファーきよみ野グリーンアヴェニューブライトコート | 2,094万円 〜 2,922万円 | 埼玉県吉川市きよみ野4丁目1-2 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全115戸 |
| モナーク三郷 | 2,113万円 〜 3,573万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目17-14 |
2006年1月（築19年） 地上10階 / 全24戸 |
| ベルドゥムール草加弁天 | 1,577万円 〜 2,167万円 | 埼玉県草加市弁天2丁目24-16 |
2006年11月（築18年） 地上6階 / 全42戸 |
| レーベンハイム三郷駅前トゥーレ | 2,454万円 〜 4,370万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目3-2 |
2004年8月（築21年） 地上13階 / 全53戸 |
| ベルドゥムール越谷南町 | 1,951万円 〜 2,679万円 | 埼玉県越谷市南町2丁目8-3 |
2008年1月（築17年） 地上7階 / 全40戸 |
| レーベンハイム三郷駅前エアス | 2,513万円 〜 3,439万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目2-4 |
2004年8月（築21年） 地上12階 / 全56戸 |
| エム・ブランド越谷GAMOヴェルデ・スクエア | 2,825万円 〜 4,012万円 | 埼玉県越谷市蒲生3丁目3-50 |
2008年1月（築17年） 地上8階 / 全209戸 |
| エム・ブランド越谷GAMOソレイユ・スクエア | 2,812万円 〜 3,561万円 | 埼玉県越谷市蒲生3丁目3-50 |
2008年1月（築17年） 地上8階 / 全209戸 |
| サンパティーク3 | 1,848万円 〜 3,084万円 | 埼玉県草加市松江1丁目25-13 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・シェーナ越谷南ワイズウイング | 2,127万円 〜 3,104万円 | 埼玉県越谷市蒲生南町24-36 |
2005年10月（築19年） 地上8階 / 全115戸 |
| 藤和シティホームズ草加松原 | 2,291万円 〜 3,469万円 | 埼玉県草加市中根2丁目4-18 |
2007年5月（築18年） 地上5階 / 全40戸 |
| ゼファー新越谷リビーノ | 2,428万円 〜 3,588万円 | 埼玉県越谷市蒲生東町4-48 |
2006年1月（築19年） 地上8階 / 全135戸 |
| モナークガーデン三郷 | 1,721万円 〜 3,303万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目17-1 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全44戸 |
| フェイム草加サクラテラス | 1,914万円 〜 3,305万円 | 埼玉県草加市八幡町584-1 |
2006年7月（築19年） 地上7階 / 全60戸 |
| シャトー早香 | 1,528万円 〜 2,252万円 | 埼玉県草加市栄町3丁目13-6 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
| グラビスコート流山 | 2,770万円 〜 3,516万円 | 千葉県流山市流山4丁目394 |
2007年4月（築18年） 地上7階 / 全13戸 |
| パテラスクエア流山 | 2,000万円 〜 3,330万円 | 千葉県流山市加6丁目1537 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| アルデバラン | 847万円 〜 1,110万円 | 埼玉県草加市栄町3丁目4-15 |
2007年5月（築18年） 地上3階 / 全26戸 |
| BELISTA草加栄町 | 2,029万円 〜 3,436万円 | 埼玉県草加市栄町2丁目1-46 |
2008年7月（築17年） 地上13階 / 全51戸 |
| ライオンズヴィアーレ草加松原 | 2,857万円 〜 4,598万円 | 埼玉県草加市栄町2丁目1-22 |
2006年10月（築18年） 地上6階 / 全56戸 |
| フロントシティ南流山 | 3,007万円 〜 4,049万円 | 千葉県流山市南流山7丁目32-4 |
2008年5月（築17年） 地上9階 / 全21戸 |
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