ホームズマンション売却マンション査定埼玉県吉川市アルトモデーロ壱番館

アルトモデーロ壱番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県吉川市美南5丁目9-8

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

2,766 万円 65.01m²の部屋

3,391 万円 65.01m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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アルトモデーロ壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アルトモデーロ壱番館は売ったらいくら?参考査定価格

2,766万円 (43万円 / m²) 65.01m²の部屋

3,391万円 (52万円 / m²) 65.01m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(吉川市美南)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

吉川市美南のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 3,848万円 100%
築25年(5年後) 3,529万円 91.7%
築30年(10年後) 3,209万円 83.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.01㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 2,766万円
5年後(築25年) 91.7% 2,537万円
10年後(築30年) 83.4% 2,307万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、吉川市美南の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,766万円 (65.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%低いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 55万円 / m²

アルトモデーロ壱番館周辺の中古マンション価格推移情報

アルトモデーロ壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吉川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

吉川市のマンションの価格は直近の3年間で 6.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.48%、 2年前→1年前:-5.90%、 1年前→今年:5.34%

埼玉県の直近3年間の変動(2.78% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

吉川市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.01m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,766万円
買取 1,660万円 〜 2,213万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルトモデーロ壱番館は貸したらいくら?参考賃料

8.88万円 / 月 65.01m²の部屋

10.25万円 / 月 65.01m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アルトモデーロ壱番館の賃料掲載履歴(15件)

アルトモデーロ壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルトモデーロ壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.4万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2022年9月
8.4万円 / 月 65.01m² 3LDK / 3階 2021年8月
8.4万円 / 月 65.01m² 3LDK / 5階 2019年11月
8.4万円 / 月 65.01m² 3LDK / 3階 2018年10月〜2019年8月
8.4万円 / 月 65.01m² 3LDK / 2階 2019年4月〜2019年5月
8.4万円 / 月 65.01m² 3LDK / 4階 2019年3月〜2019年4月
8.4万円 / 月 65.01m² 3LDK / 2階 2017年12月〜2018年4月
8.4万円 / 月 65.01m² 3LDK / 2階 2017年9月
8.4万円 / 月 65.01m² 3LDK / 4階 2017年3月〜2017年8月
8.4万円 / 月 65.01m² 3LDK / 3階 2016年8月〜2016年9月
8.4万円 / 月 65.01m² 3LDK / 5階 2015年10月〜2015年11月
8.4万円 / 月 65.01m² 3LDK / 2階 2014年9月〜2014年10月
8.3万円 / 月 65.01m² 3LDK / 5階 2014年7月
8.4万円 / 月 65.01m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2014年4月
8.3万円 / 月 65.01m² 3LDK / 2階 2013年6月〜2013年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス吉川駅みなみ 2,128万円 〜 2,853万円 埼玉県吉川市美南1丁目6-6 2007年2月(築19年)
地上6階 / 全50戸
グリーンミユキ吉川駅前 2,464万円 〜 3,708万円 埼玉県吉川市保1丁目2-1 2006年2月(築20年)
地上11階 / 全27戸
クリエール吉川 971万円 〜 1,172万円 埼玉県吉川市保1丁目20-10 2004年8月(築22年)
地上7階 / 全35戸
センチュリー吉川 2,177万円 〜 2,993万円 埼玉県吉川市大字保62 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全29戸
エンゼルサンプレージ吉川 2,011万円 〜 3,164万円 埼玉県吉川市栄町1364-1 2007年3月(築19年)
地上9階 / 全105戸
ラ・シェーナ三郷アビエルト 2,387万円 〜 4,289万円 埼玉県三郷市三郷3丁目19-10 2005年1月(築21年)
地上8階 / 全41戸
ウッドライク三郷 1,257万円 〜 2,674万円 埼玉県三郷市早稲田2丁目10-4 2007年7月(築19年)
地上5階 / 全29戸
ゼファーきよみ野グリーンアヴェニューアクアコート 2,288万円 〜 2,985万円 埼玉県吉川市きよみ野4丁目1-2 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全115戸
ゼファーきよみ野グリーンアヴェニューブライトコート 1,811万円 〜 2,883万円 埼玉県吉川市きよみ野4丁目1-2 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全115戸
モナーク三郷 2,140万円 〜 3,667万円 埼玉県三郷市早稲田1丁目17-14 2006年1月(築20年)
地上10階 / 全24戸
ベルドゥムール草加弁天 1,611万円 〜 2,316万円 埼玉県草加市弁天2丁目24-16 2006年11月(築20年)
地上6階 / 全42戸
レーベンハイム三郷駅前トゥーレ 2,366万円 〜 4,274万円 埼玉県三郷市三郷2丁目3-2 2004年8月(築22年)
地上13階 / 全53戸
ベルドゥムール越谷南町 2,102万円 〜 2,971万円 埼玉県越谷市南町2丁目8-3 2008年1月(築18年)
地上7階 / 全40戸
レーベンハイム三郷駅前エアス 2,496万円 〜 3,473万円 埼玉県三郷市三郷2丁目2-4 2004年8月(築22年)
地上12階 / 全56戸
エム・ブランド越谷GAMOヴェルデ・スクエア 2,671万円 〜 4,000万円 埼玉県越谷市蒲生3丁目3-50 2008年2月(築18年)
地上8階 / 全209戸
エム・ブランド越谷GAMOソレイユ・スクエア 2,710万円 〜 3,616万円 埼玉県越谷市蒲生3丁目3-50 2008年1月(築18年)
地上8階 / 全209戸
サンパティーク3 1,900万円 〜 3,292万円 埼玉県草加市松江1丁目25-13 2008年3月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
ラ・シェーナ越谷南ワイズウイング 2,178万円 〜 3,392万円 埼玉県越谷市蒲生南町24-36 2005年10月(築21年)
地上8階 / 全115戸
藤和シティホームズ草加松原 2,375万円 〜 3,589万円 埼玉県草加市中根2丁目4-18 2007年5月(築19年)
地上5階 / 全40戸
ゼファー新越谷リビーノ 2,497万円 〜 3,449万円 埼玉県越谷市蒲生東町4-48 2006年1月(築20年)
地上8階 / 全135戸
モナークガーデン三郷 1,705万円 〜 3,329万円 埼玉県三郷市三郷1丁目17-1 2007年2月(築19年)
地上6階 / 全44戸
シャトー早香 1,575万円 〜 2,405万円 埼玉県草加市栄町3丁目13-6 2008年3月(築18年)
地上4階 / 全20戸
グラビスコート流山 2,920万円 〜 3,825万円 千葉県流山市流山4丁目394 2007年8月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
パテラスクエア流山 1,907万円 〜 3,277万円 千葉県流山市加6丁目1537 2007年7月(築19年)
地上5階 / 全20戸
アルデバラン 833万円 〜 1,071万円 埼玉県草加市栄町3丁目4-15 2007年5月(築19年)
地上3階 / 全26戸
BELISTA草加栄町 2,706万円 〜 3,472万円 埼玉県草加市栄町2丁目1-46 2008年7月(築18年)
地上13階 / 全50戸
ライオンズヴィアーレ草加松原 2,844万円 〜 4,780万円 埼玉県草加市栄町2丁目1-22 2006年10月(築20年)
地上6階 / 全56戸
フロントシティ南流山 2,854万円 〜 3,945万円 千葉県流山市南流山7丁目32-4 2008年5月(築18年)
地上9階 / 全22戸
フォーレスト壱番館 995万円 〜 1,450万円 埼玉県越谷市蒲生寿町5-20 2007年3月(築19年)
地上7階 / 全15戸
コスモガーデンズ草加松原 2,864万円 〜 4,400万円 埼玉県草加市栄町1丁目8-16 2006年1月(築20年)
地上12階 / 全183戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アルトモデーロ壱番館の売却に強い不動産会社 12社

アルトモデーロ壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルトモデーロ壱番館から近い順に表示しています

KEIAI吉川けやき通り不動産センター スタイル然株式会社
物件から
0.3
  • 埼玉県吉川市中曽根2丁目12-24
  • JR武蔵野線 吉川美南駅 徒歩20分
  • JR武蔵野線 吉川駅 徒歩15分

女性が代表を務めている不動産会社です

吉川市や三郷市を中心に地元密着で不動産売買仲介業と建設業を営む不動産会社です。これまでのお客様から新しいお客様をご紹介いただく機会が多いことも弊社の強みです。代表自ら現場を担当しております。女性ならではの目線で、きめ細やかにサポートいたしますので不動産の売却が初めてのお客様も安心してご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者平塚 昭子
  • 免許番号埼玉県知事(2)第24198号
株式会社アクシア ピタットハウス吉川店
物件から
1.8
  • 埼玉県吉川市保1丁目29-9
  • JR武蔵野線 吉川駅 徒歩7分

不動産売却は実績豊富のアクシアで!!!

弊社は吉川市を拠点に不動産の売買仲介をはじめ、
不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
お客様の要望、ニーズに応えられるように全力を尽くさせていただきます!
また、インターネットに特化しておりますので、広域への広告
幅広い年代のお客さまへのご紹介も非常に得意としております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山岸 正雄
  • 免許番号埼玉県知事(03)第022517号
イオンモール株式会社 イオンハウジング イオンレイクタウン店
物件から
2.5
  • 埼玉県越谷市レイクタウン3丁目1-1 イオンレイクタウンmori 2階
  • JR武蔵野線 越谷レイクタウン駅 徒歩10分

イオンモール株式会社の不動産仲介

イオンレイクタウンmori2階の人通りが多い好立地に店舗を構えています。イオンモール館内での告知活動にて集客を図り早期売却のお手伝いをさせていただきます。ご売却時の【仲介手数料最大30%割引】の特典もございます。お買い替えや相続などについてもお気軽ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大野 惠司
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7682号
みさと不動産プラス株式会社
物件から
4.1
  • 埼玉県三郷市早稲田1丁目1-1 KTT10ビル4階
  • JR武蔵野線 三郷駅 徒歩1分

あなたの街「三郷市」の不動産売却相談窓口

当社は三郷駅徒歩1分のところで営業しております三郷市の不動産売却・購入の専門会社です。三郷市に生まれ育って40年以上、不動産営業歴20年以上の積み重ねた知識を活かし、地元密着を根差す会社としてお客様の良きアドバイザーになれるよう努力してまいります。三郷市での不動産売却・査定はお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者中原 大介
  • 免許番号埼玉県知事(02)第024015号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
5.3
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社ドリームオン不動産
物件から
5.3
  • 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目8-73
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩9分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩9分

売却に自信あり!売却も買取もお任せ下さい

高額買取・早期販売おまかせください!即買取も可能。売却のスペシャリストが大切な不動産の売却をしっかりサポートいたします。売却を成功させましょう♪

社員画像

社員画像

  • 代表者岩柳 勇佐
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9587号
株式会社 Future’s(フューチャーズ)
物件から
5.4
  • 埼玉県三郷市中央3丁目46番地11
  • つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 三郷駅 三郷中央駅入口下車 徒歩1分

売却時にかかる仲介手数料が最大無料です!

三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴10年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます!お客様に対し『3F』First(お客様第一)Fit(お客様に合った)Fast(迅速に)を心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者葛城 優
  • 免許番号埼玉県知事(2)第24081号
埼玉相互住宅株式会社 東越谷店
物件から
5.7
  • 埼玉県越谷市東越谷3丁目17番4号
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 東越谷三丁目下車 徒歩5分

越谷・松伏エリアの売却は地元密着の弊社へ

越谷市内に4店舗体制で50年以上の実績のある埼玉相互住宅です。48年間で約16,000件以上の取引実績はお客様のご要望を一番に(高く売りたい・早く売りたい・内緒で売りたい・等)一人一人のご希望に合わせて売却活動を行ってきた結果です。また三郷市・吉川市・松伏町エリアは下取りも積極的に実施しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細井 保雄
  • 免許番号埼玉県知事(14)第6157号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
6.0
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
大和ハウスリアルエステート株式会社 埼玉東店
物件から
6.3
  • 埼玉県越谷市新越谷2丁目17番地10(大和ハウス工業埼玉東支店2階)
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩12分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩12分

幅広くお客様のご要望に対応します

戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。
独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号
リブパートナーズ株式会社
物件から
10.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
ME不動産埼京株式会社
物件から
17.3
  • 埼玉県さいたま市浦和区神明2丁目12-10
  • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩15分
  • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩15分

お客様から選ばれるのには理由があります

わたしたちME不動産埼京にお任せください。
某大手FC全国加盟店873店舗中、物件取扱い契約件数「全国1位」を達成しました。
お客様に最適な売却方法をご提案していきます。
お客様との信頼関係を大切に、これからもお客様へ最適なご提案すべく、全力で取り組んで参ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21116号

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アルトモデーロ壱番館の物件概要

マンション名称 アルトモデーロ壱番館
所在地
埼玉県吉川市美南5丁目9-8 地図を見る
交通
  • JR武蔵野線 / 吉川美南駅 徒歩10分(約800m)
  • 東武伊勢崎線 / 新越谷駅 約9.00km

部屋タイプごとの間取り図

  • アルトモデーロ壱番館3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/9
  • アルトモデーロ壱番館3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/9
  • アルトモデーロ壱番館3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/9
  • アルトモデーロ壱番館3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/9
  • アルトモデーロ壱番館3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/9
  • アルトモデーロ壱番館3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/9
  • アルトモデーロ壱番館3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    7/9
  • アルトモデーロ壱番館3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    8/9
  • アルトモデーロ壱番館3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    9/9
築年月(築年数) 2006年8月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

アルトモデーロ壱番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アルトモデーロ壱番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルトモデーロ壱番館の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルトモデーロ壱番館の売り時ですか?
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埼玉県の直近3年間の変動(2.78%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

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