この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県吉川市保1丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,723 万円 40.3m²の部屋
〜3,694 万円 72.05m²の部屋
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吉川市や三郷市を中心に地元密着で不動産売買仲介業と建設業を営む不動産会社です。これまでのお客様から新しいお客様をご紹介いただく機会が多いことも弊社の強みです。代表自ら現場を担当しております。女性ならではの目線で、きめ細やかにサポートいたしますので不動産の売却が初めてのお客様も安心してご相談下さい。
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越谷・松伏エリアの売却は地元密着の弊社へ
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,723万円40.3m²の部屋43万円 / m²
〜3,694万円72.05m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吉川市保)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (吉川市保 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,469万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,445万円 | 98.3％ |
| 築25年(6年後) | 1,317万円 | 89.6％ |
| 築30年(11年後) | 1,189万円 | 80.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,723万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 1,694万円 | 98.3％ |
| 6年後(築25年) | 1,544万円 | 89.6％ |
| 11年後(築30年) | 1,394万円 | 80.9％ |
このマンションと、吉川市保の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,723万円 (40.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 37万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンミユキ吉川駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,398万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 3,498万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 3,598万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 3,698万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,998万円 | 60.73m² | 2LDK / 6階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 2,299万円 | 72.05m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 2,390万円 | 72.05m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 2,490万円 | 72.05m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 2,390万円 | 72.05m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月 |
| 2,299万円 | 72.05m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月 |
| 2,690万円 | 72.05m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月 |
| 2,280万円 | 72.05m² | 2LDK / 6階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 2,480万円 | 72.05m² | 2LDK / 11階 | 2015年5月〜2016年2月 |
| 1,230万円 | 40.30m² | 1LDK / 8階 | 2014年9月 |
| 2,080万円 | 64.01m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月 |
| 2,190万円 | 64.01m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 2,080万円 | 64.01m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月 |
| 1,790万円 | 64.01m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月 |
| 1,690万円 | 40.30m² | 1LDK / 9階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 1,990万円 | 72.05m² | 2LDK / 2階 | 2011年11月 |
| 1,990万円 | 72.05m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 1,990万円 | 72.05m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,723万円 |
| 買取 | 1,034万円 〜 1,379万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.63万円40.3m²の部屋
〜12.74万円72.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンミユキ吉川駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンミユキ吉川駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月 |
| 11万円 / 月 | 72.05m² | 2LDK / 6階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 64.01m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 64.01m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 11万円 / 月 | 64.01m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グリーンミユキ吉川駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吉川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
吉川市のマンションの価格は直近の3年間で 9.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.46%、 2年前→1年前：8.58%、 1年前→今年：-5.58% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
吉川市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンミユキ吉川駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県吉川市保1丁目2-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【小学校】吉川小学校まで1000ｍ
【周辺】【中学校】南中学校まで1330ｍ
| 築年月（築年数） | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 斉藤工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| センチュリー吉川 | 2,106万円 〜 2,960万円 | 埼玉県吉川市大字保62 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全29戸 |
| クリエール吉川 | 914万円 〜 1,126万円 | 埼玉県吉川市保1丁目20-10 |
2004年8月（築21年） 地上7階 / 全35戸 |
| ダイアパレス吉川駅みなみ | 2,194万円 〜 3,005万円 | 埼玉県吉川市美南1丁目6-6 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全50戸 |
| エンゼルサンプレージ吉川 | 1,987万円 〜 3,195万円 | 埼玉県吉川市栄町1364-1 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全105戸 |
| アルトモデーロ壱番館 | 2,543万円 〜 3,153万円 | 埼玉県吉川市美南5丁目9-8 |
2006年8月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ゼファーきよみ野グリーンアヴェニューアクアコート | 2,158万円 〜 2,845万円 | 埼玉県吉川市きよみ野4丁目1-2 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全115戸 |
| ゼファーきよみ野グリーンアヴェニューブライトコート | 2,123万円 〜 2,990万円 | 埼玉県吉川市きよみ野4丁目1-2 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全115戸 |
| エム・ブランド越谷GAMOヴェルデ・スクエア | 2,747万円 〜 4,044万円 | 埼玉県越谷市蒲生3丁目3-50 |
2008年1月（築17年） 地上8階 / 全209戸 |
| ゼファー新越谷リビーノ | 2,475万円 〜 3,496万円 | 埼玉県越谷市蒲生東町4-48 |
2006年1月（築19年） 地上8階 / 全135戸 |
| エム・ブランド越谷GAMOソレイユ・スクエア | 2,737万円 〜 3,597万円 | 埼玉県越谷市蒲生3丁目3-50 |
2008年1月（築17年） 地上8階 / 全209戸 |
| ベルドゥムール越谷南町 | 1,938万円 〜 2,817万円 | 埼玉県越谷市南町2丁目8-3 |
2008年1月（築17年） 地上7階 / 全39戸 |
| ガーデンシンフォニー新越谷D | 2,858万円 〜 3,367万円 | 埼玉県越谷市大字西方2975-1 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全534戸 |
| ガーデンシンフォニー新越谷I | 2,684万円 〜 3,147万円 | 埼玉県越谷市大字西方2975-1 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ガーデンシンフォニー新越谷A | 2,863万円 〜 3,521万円 | 埼玉県越谷市大字西方2975-1 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全534戸 |
| ガーデンシンフォニー新越谷H | 3,518万円 〜 4,124万円 | 埼玉県越谷市大字西方2975-1 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全534戸 |
| ラ・シェーナ越谷南ワイズウイング | 2,019万円 〜 3,194万円 | 埼玉県越谷市蒲生南町24-36 |
2005年10月（築20年） 地上8階 / 全115戸 |
| レクセルプラザ新越谷 | 3,209万円 〜 4,810万円 | 埼玉県越谷市南越谷2丁目6-15 |
2007年8月（築18年） 地上8階 / 全43戸 |
| ライオンズグローベル新越谷ゼネシス | 2,544万円 〜 3,938万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目5-44 |
2006年8月（築19年） 地上8階 / 全34戸 |
| ダイアパレス新越谷 | 2,747万円 〜 3,593万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目7-40 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全24戸 |
| フォーレスト壱番館 | 1,014万円 〜 1,449万円 | 埼玉県越谷市蒲生寿町5-20 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全15戸 |
| エフローレ新越谷スタシオン | 3,228万円 〜 5,271万円 | 埼玉県越谷市南越谷2丁目4-12 |
2004年4月（築21年） 地上6階 / 全43戸 |
| フェイム草加サクラテラス | 1,854万円 〜 3,384万円 | 埼玉県草加市八幡町584-1 |
2006年7月（築19年） 地上7階 / 全60戸 |
| ベルドゥムール草加弁天 | 1,574万円 〜 2,206万円 | 埼玉県草加市弁天2丁目24-16 |
2006年11月（築19年） 地上6階 / 全42戸 |
| アンセラジオ新越谷 | 998万円 〜 1,594万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目 |
2006年8月（築19年） 地上11階 / 全60戸 |
| ラ・シェーナ三郷アビエルト | 2,021万円 〜 3,561万円 | 埼玉県三郷市三郷3丁目19-10 |
2005年1月（築20年） 地上8階 / 全41戸 |
| レクセルグランデ蒲生 | 2,465万円 〜 4,245万円 | 埼玉県越谷市蒲生寿町15-47 |
2007年1月（築18年） 地上9階 / 全57戸 |
| ウィズ三郷 | 2,327万円 〜 4,003万円 | 埼玉県三郷市三郷3丁目20-2 |
2005年10月（築20年） 地上12階 / 全200戸 |
| 藤和シティホームズ草加松原 | 2,293万円 〜 3,542万円 | 埼玉県草加市中根2丁目4-18 |
2007年5月（築18年） 地上5階 / 全40戸 |
| ウッドライク三郷 | 1,137万円 〜 2,366万円 | 埼玉県三郷市早稲田2丁目10-4 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全29戸 |
| レクセルグランデ新越谷 | 2,999万円 〜 4,171万円 | 埼玉県越谷市南越谷5丁目5-11 |
2006年8月（築19年） 地上8階 / 全54戸 |
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