ホームズマンション売却マンション査定埼玉県吉川市イトーピア吉川

イトーピア吉川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県吉川市高富1丁目9-1

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,396 万円 61.26m²の部屋

1,890 万円 68.91m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/12
  • 【エントランス】エントランス

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  • 【エントランス】エントランス

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    3/12
  • 【周辺】青木信用金庫 吉川支店 460m

    【周辺】青木信用金庫 吉川支店 460m

    4/12
  • 【周辺】ビッグ・エー 吉川高富店 380m

    【周辺】ビッグ・エー 吉川高富店 380m

    5/12
  • 【周辺】吉川駅前郵便局 430m

    【周辺】吉川駅前郵便局 430m

    6/12
  • 【周辺】アコレ 吉川高久店 640m

    【周辺】アコレ 吉川高久店 640m

    7/12
  • 【周辺】育暎保育園 630m

    【周辺】育暎保育園 630m

    8/12
  • 【周辺】ドラッグストアセキ 吉川美南店 900m

    【周辺】ドラッグストアセキ 吉川美南店 900m

    9/12
  • 【周辺】吉川市立中曽根小学校 910m

    【周辺】吉川市立中曽根小学校 910m

    10/12
  • 【周辺】しまむら 吉川美南店 980m

    【周辺】しまむら 吉川美南店 980m

    11/12
  • 【周辺】吉川市立南中学校 2060m

    【周辺】吉川市立南中学校 2060m

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イトーピア吉川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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イトーピア吉川は売ったらいくら?参考査定価格

1,396万円 (23万円 / m²) 61.26m²の部屋

1,890万円 (27万円 / m²) 68.91m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 61.26m²の部屋の場合 68.91m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,396万円 1,890万円
① 仲介手数料(税込) 52万6,680円 68万9,700円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 56万6,680円 72万9,700円
手元に残る金額(A - B) 1,339万2,631円 1,816万7,864円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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イトーピア吉川周辺の中古マンション価格推移情報

イトーピア吉川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吉川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

吉川市のマンションの価格は直近の3年間で 5.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.84%、 2年前→1年前:-4.52%、 1年前→今年:6.55%

埼玉県の直近3年間の変動(4.02% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

吉川市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア吉川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,350万円 61.26m² 3LDK / 4階 2025年6月
1,380万円 61.26m² 3LDK / 4階 2025年5月
1,430万円 61.26m² 3LDK / 4階 2025年2月〜2025年4月
1,500万円 61.26m² 3LDK / 4階 2025年1月
1,488万円 68.91m² 3LDK / 5階 2020年8月〜2020年9月
1,588万円 68.91m² 3LDK / 5階 2020年6月〜2020年7月
1,290万円 61.26m² 3LDK / 2階 2014年6月〜2014年10月
1,170万円 61.26m² 3LDK / 1階 2013年7月〜2013年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.26m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,396万円
買取 838万円 〜 1,117万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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イトーピア吉川は貸したらいくら?参考賃料

7.2万円 / 月 61.26m²の部屋

9.32万円 / 月 68.91m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

イトーピア吉川の賃料掲載履歴(5件)

イトーピア吉川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア吉川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.9万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2023年3月〜2023年4月
8.9万円 / 月 65.10m² 3LDK / 3階 2016年2月〜2016年6月
7.5万円 / 月 60.90m² 3LDK / 4階 2012年12月〜2013年2月
7万円 / 月 60.90m² 3LDK / 4階 2012年10月〜2012年11月
8万円 / 月 60.90m² 3LDK / 4階 2012年8月〜2012年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ソフィア吉川 1,958万円 〜 2,538万円 埼玉県吉川市高富1丁目3-4 1994年10月(築32年)
地上7階 / 全56戸
グリーンプラザ吉川 1,615万円 〜 2,399万円 埼玉県吉川市高富1丁目14-15 1993年9月(築33年)
地上6階 / 全36戸
エスタシオン吉川 2,051万円 〜 2,528万円 埼玉県吉川市木売2丁目7-7 1995年3月(築32年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズマンション吉川駅前 1,790万円 〜 2,274万円 埼玉県吉川市木売2丁目3-17 1995年2月(築32年)
地上11階 / 全 - 戸
グリーンシティ702 1,065万円 〜 1,315万円 埼玉県吉川市木売1丁目9-17 1995年3月(築32年)
地上4階 / 全19戸
ウインベルコーラス吉川 1,663万円 〜 2,581万円 埼玉県吉川市保1丁目14-13 1995年9月(築31年)
地上12階 / 全40戸
ファミール吉川 2,406万円 〜 2,954万円 埼玉県吉川市保1丁目11-6 1994年3月(築33年)
地上5階 / 全30戸
エステ・スクエア吉川 2,011万円 〜 2,802万円 埼玉県吉川市大字保39-1 1995年3月(築32年)
地上6階 / 全58戸
ハイタウン吉川 970万円 〜 1,323万円 埼玉県吉川市大字保568-1 1992年3月(築35年)
地上5階 / 全33戸
ファミール吉川 1,635万円 〜 2,029万円 埼玉県吉川市平沼1丁目3-4 1992年7月(築34年)
地上5階 / 全46戸
レックスハイム吉川 1,597万円 〜 2,310万円 埼玉県吉川市大字保524-3 1993年3月(築34年)
地上7階 / 全64戸
レーベンハイム吉川 1,507万円 〜 1,809万円 埼玉県吉川市栄町764-2 1995年10月(築31年)
地上6階 / 全33戸
朝日プラザガーデンシティー新越谷 1,353万円 〜 3,700万円 埼玉県越谷市川柳町4丁目245-1 1992年3月(築35年)
地上11階 / 全432戸
ベルドゥムール越谷南 1,628万円 〜 2,087万円 埼玉県越谷市伊原1丁目4-53 1994年9月(築32年)
地上4階 / 全27戸
バウムリバティ 499万円 〜 942万円 埼玉県草加市八幡町281-228 1993年1月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ライフピア草加 1,734万円 〜 2,491万円 埼玉県草加市八幡町338-2 1993年2月(築34年)
地上7階 / 全52戸
ミナミスクウェア 1,855万円 〜 2,341万円 埼玉県越谷市南町2丁目2-5 1994年5月(築32年)
地上5階 / 全25戸
コンフォート南越谷 2,205万円 〜 3,033万円 埼玉県越谷市蒲生東町3-30 1995年11月(築31年)
地上6階 / 全38戸
ライオンズマンション越谷第2 1,482万円 〜 1,938万円 埼玉県越谷市蒲生2丁目8-11 1992年8月(築34年)
地上5階 / 全33戸
パレス草加・松原 1,548万円 〜 2,297万円 埼玉県草加市弁天6丁目2-20 1995年11月(築31年)
地上9階 / 全72戸
レクセル松原団地 1,552万円 〜 2,342万円 埼玉県草加市弁天4丁目8-37 1995年2月(築32年)
地上7階 / 全51戸
ライフピア越谷南 2,072万円 〜 2,736万円 埼玉県越谷市蒲生2丁目13-22 1995年2月(築32年)
地上6階 / 全38戸
ベルドゥムール草加東 379万円 〜 522万円 埼玉県草加市弁天2丁目31-7 1993年7月(築33年)
地上3階 / 全17戸
マートルコート三郷早稲田 1,547万円 〜 2,000万円 埼玉県三郷市早稲田4丁目27-6 1994年11月(築32年)
地上6階 / 全31戸
オーベル越谷南 1,662万円 〜 3,432万円 埼玉県越谷市蒲生愛宕町8-39 1995年7月(築31年)
地上8階 / 全93戸
ライオンズヴィアーレ南越谷 1,926万円 〜 3,006万円 埼玉県越谷市登戸町32-5 1992年11月(築34年)
地上8階 / 全64戸
エンゼルハイム越谷第2 984万円 〜 1,392万円 埼玉県越谷市東越谷7丁目28-8 1993年10月(築33年)
地上5階 / 全23戸
越谷南パークホームズ 1,647万円 〜 3,547万円 埼玉県越谷市蒲生1丁目6-45 1993年7月(築33年)
地上8階 / 全150戸
エンゼルハイム越谷 785万円 〜 1,048万円 埼玉県越谷市東越谷7丁目33-1 1992年4月(築35年)
地上4階 / 全18戸
ヴィーヴル草加旭町 1,811万円 〜 3,839万円 埼玉県草加市旭町2丁目5-37 1993年7月(築33年)
地上8階 / 全39戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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イトーピア吉川の売却に強い不動産会社 12社

イトーピア吉川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

イトーピア吉川から近い順に表示しています

KEIAI吉川けやき通り不動産センター スタイル然株式会社
物件から
0.9
  • 埼玉県吉川市中曽根2丁目12-24
  • JR武蔵野線 吉川美南駅 徒歩20分
  • JR武蔵野線 吉川駅 徒歩15分

女性が代表を務めている不動産会社です

吉川市や三郷市を中心に地元密着で不動産売買仲介業と建設業を営む不動産会社です。これまでのお客様から新しいお客様をご紹介いただく機会が多いことも弊社の強みです。代表自ら現場を担当しております。女性ならではの目線で、きめ細やかにサポートいたしますので不動産の売却が初めてのお客様も安心してご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者平塚 昭子
  • 免許番号埼玉県知事(2)第24198号
株式会社アクシア ピタットハウス吉川店
物件から
1.1
  • 埼玉県吉川市保1丁目29-9
  • JR武蔵野線 吉川駅 徒歩7分

不動産売却は実績豊富のアクシアで!!!

弊社は吉川市を拠点に不動産の売買仲介をはじめ、
不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
お客様の要望、ニーズに応えられるように全力を尽くさせていただきます!
また、インターネットに特化しておりますので、広域への広告
幅広い年代のお客さまへのご紹介も非常に得意としております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山岸 正雄
  • 免許番号埼玉県知事(03)第022517号
株式会社クルーハウジング
物件から
2.3
  • 埼玉県三郷市彦成3丁目207-3
  • JR武蔵野線 新三郷駅 徒歩14分

三郷・吉川を知り尽くした”街の専門家”

一組ひとりに寄り添う、納得の売却。クルーハウジング株式会社は、三郷市を中心に、近隣地域に特化した不動産売却・買取のプロフェッショナル集団です。「スピード感」と「きめ細やかな対応」で、地域の皆様から厚い信頼をいただいております。安心してお任せ・ご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山� 弘貴
  • 免許番号埼玉県知事免許(03)第022860号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
4.5
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

埼玉・千葉・東京の不動産売却ならポラスへ

埼玉・千葉・東京に64拠点以上。最寄りの営業所が売却をサポートします。仲介・買取・リースバックに対応し、マンション・戸建て・土地など幅広く相談可能。居住中・空き家・賃貸中物件を問わず、現況買取や残置物撤去も承ります。地域密着のポラスなら、独自のノウハウとネットワークで最適な出口戦略をご提案。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社ドリームオン不動産
物件から
4.5
  • 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目8-73
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩9分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩9分

売却に自信あり!売却も買取もお任せ下さい

高額買取・早期販売おまかせください!即買取も可能。売却のスペシャリストが大切な不動産の売却をしっかりサポートいたします。売却を成功させましょう♪

社員画像

社員画像

  • 代表者岩柳 勇佐
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9587号
埼玉相互住宅株式会社 東越谷店
物件から
4.8
  • 埼玉県越谷市東越谷3丁目17番4号
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 東越谷三丁目下車 徒歩5分

越谷・松伏エリアの売却は地元密着の弊社へ

越谷市内に4店舗体制で50年以上の実績のある埼玉相互住宅です。48年間で約16,000件以上の取引実績はお客様のご要望を一番に(高く売りたい・早く売りたい・内緒で売りたい・等)一人一人のご希望に合わせて売却活動を行ってきた結果です。また三郷市・吉川市・松伏町エリアは下取りも積極的に実施しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細井 保雄
  • 免許番号埼玉県知事(14)第6157号
みさと不動産プラス株式会社
物件から
5.0
  • 埼玉県三郷市早稲田1丁目1-1 KTT10ビル4階
  • JR武蔵野線 三郷駅 徒歩1分

仲介手数料50%OFFキャンペーン開催中

【仲介手数料50%OFFキャンペーン開催中】当社は三郷市の不動産売却・購入の専門会社です。三郷市に生まれ育って40年以上、不動産営業歴20年以上の積み重ねた知識を活かし、地元密着を根差す会社としてお客様の良きアドバイザーになれるよう努力してまいります。三郷市での不動産売却・査定はお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者中原 大介
  • 免許番号埼玉県知事(02)第024015号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
5.1
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社 Future’s(フューチャーズ)
物件から
6.3
  • 埼玉県三郷市中央3丁目46番地11
  • つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 三郷駅 三郷中央駅入口下車 徒歩1分

売却時にかかる仲介手数料が最大無料です!

三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴10年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます!お客様に対し『3F』First(お客様第一)Fit(お客様に合った)Fast(迅速に)を心がけております

社員画像

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  • 代表者葛城 優
  • 免許番号埼玉県知事(2)第24081号
株式会社CLEAR
物件から
9.7
  • 埼玉県川口市赤井1丁目28-29 フローレンスマンション101号室
  • 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩20分
  • 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 赤井二丁目下車 徒歩11分

売却専任スタッフ対応、自社買取可能です。

住まい探しからリフォーム提案(自社施工)、住宅ローン、ライフプランのご相談、不動産自社買取、税務対応(提携税理士)等を一貫して対応している会社だからこそできる、一つひとつの不動産にあった販売戦略を提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者宇田川 雄平
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025170号
リブパートナーズ株式会社
物件から
11.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
ME不動産埼京株式会社
物件から
16.7
  • 埼玉県さいたま市浦和区神明2丁目12-10
  • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩15分
  • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩15分

お客様から選ばれるのには理由があります

わたしたちME不動産埼京にお任せください。
某大手FC全国加盟店873店舗中、物件取扱い契約件数「全国1位」を達成しました。
お客様に最適な売却方法をご提案していきます。
お客様との信頼関係を大切に、これからもお客様へ最適なご提案すべく、全力で取り組んで参ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21116号

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イトーピア吉川の物件概要

マンション名称 イトーピア吉川
所在地
埼玉県吉川市高富1丁目9-1 地図を見る
交通
  • JR武蔵野線 / 吉川美南駅 徒歩25分(約2.00km)
  • JR武蔵野線 / 吉川駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • イトーピア吉川3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/3
  • イトーピア吉川3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/3
  • イトーピア吉川3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/3
築年月(築年数) 1993年11月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 41戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

イトーピア吉川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓イトーピア吉川を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
イトーピア吉川の参考査定価格:1,396万円 〜 1,890万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、イトーピア吉川の売り時ですか?
イトーピア吉川がある吉川市のマンションの価格は直近の3年間で5.65%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.84%、2年前→1年前:-4.52%、1年前→今年:6.55%)
埼玉県の直近3年間の変動(4.02%)に比べ、同程度の水準です。
イトーピア吉川の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓イトーピア吉川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、イトーピア吉川の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
イトーピア吉川に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓イトーピア吉川へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
イトーピア吉川のアクセス情報は以下です。

【所在地】

埼玉県吉川市高富1丁目9-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR武蔵野線 / 吉川美南駅 徒歩25分
JR武蔵野線 / 吉川駅 徒歩8分
❓イトーピア吉川の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
イトーピア吉川の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1993年11月(築33年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建
総戸数:41戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

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