この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県吉川市大字保7
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
2,788 万円 66.83m²の部屋
〜3,392 万円 67.41m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
2,788万円66.83m²の部屋42万円 / m²
〜3,392万円67.41m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吉川市大字保)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (吉川市大字保 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 2,690万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 2,649万円 | 98.5％ |
| 築20年(6年後) | 2,438万円 | 90.7％ |
| 築25年(11年後) | 2,228万円 | 82.8％ |
| 築30年(16年後) | 2,017万円 | 75.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 2,788万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 2,746万円 | 98.5％ |
| 6年後(築20年) | 2,528万円 | 90.7％ |
| 11年後(築25年) | 2,309万円 | 82.8％ |
| 16年後(築30年) | 2,091万円 | 75.0％ |
このマンションと、吉川市大字保の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,788万円 (66.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 38万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにベルドゥムールレイクタウンEASTが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 67.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3,380万円 | 67.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年1月 |
| 3,480万円 | 67.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年12月 |
| 3,580万円 | 67.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,890万円 | 67.41m² | 3LDK / 14階 | 2015年9月〜2015年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,788万円 |
| 買取 | 1,673万円 〜 2,231万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
10.11万円66.83m²の部屋
〜11.95万円67.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルドゥムールレイクタウンEASTの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにベルドゥムールレイクタウンEASTが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 66.83m² | 3LDK / 7階 | 2021年9月 |
| 11万円 / 月 | 66.83m² | 3LDK / 7階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 10万円 / 月 | 66.83m² | 3LDK / 9階 | 2019年3月 |
| 10万円 / 月 | 66.83m² | 3LDK / 9階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 66.83m² | 3LDK / 9階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 10.3万円 / 月 | 66.83m² | 3LDK / 9階 | 2014年7月〜2014年9月 |
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ベルドゥムールレイクタウンEAST周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吉川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
吉川市のマンションの価格は直近の3年間で 13.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.49%、 2年前→1年前：6.55%、 1年前→今年：-5.54% ）
埼玉県の直近3年間の変動（11.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
吉川市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
埼玉県吉川市大字保7にあるベルドゥムールレイクタウンEASTは、RC構造の地上15階建てマンションです。2011年9月にできたこのマンションの管理に関しては、全部委託の形態となっているほか、専門会社に委託された日勤の管理人が駐在しています。なお、JR武蔵野線の吉川駅から歩いて9分ほどで到着することができます。
| マンション名称 | ベルドゥムールレイクタウンEAST |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県吉川市大字保7 |
| 交通 |
|
【外観】ベルドゥムールレイクタウンEAST 外観です。
【外観】15階建て9階のお部屋です。
【エントランス】屋根のあるエントランスです。
【駐車場】敷地内駐車場です。
【周辺】JR武蔵野線「吉川」駅 700m
【周辺】JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅 2300m
【周辺】JR武蔵野線「吉川美南」駅 2900m
【周辺】吉川市立吉川小学校 徒歩6分（約450m)
【周辺】吉川市立南中学校 徒歩14分（約1090m)
【周辺】吉川市立第二保育所 徒歩19分（約1500m)
【周辺】吉川中央総合病院 徒歩3分（約200m)
【周辺】ライフ吉川駅前店 徒歩10分（約800m)
【周辺】ウニクス吉川 徒歩19分（約1500m)
| 築年月（築年数） | 2011年9月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Brilliaレイクタウンパークサイド | 3,792万円 〜 4,757万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目3-1 |
2012年10月（築12年） 地上15階 / 全158戸 |
| アンリヴァージュL・T | 1,565万円 〜 1,796万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン2丁目24-10 |
2009年11月（築15年） 地上7階 / 全41戸 |
| フェニックス | 1,878万円 〜 2,104万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目11-2 |
2013年8月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Brillia越谷レイクタウン | 3,721万円 〜 5,437万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目6-1 |
2010年11月（築14年） 地上14階 / 全228戸 |
| ヴォロンティエ | 1,885万円 〜 2,111万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目10-4 |
2013年9月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| K-プレイス・レイクタウン | 1,622万円 〜 4,435万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目10-3 |
2013年9月（築12年） 地上8階 / 全38戸 |
| ETERNAL | 2,316万円 〜 2,589万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン1丁目23-3 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全21戸 |
| 第6JMビル・レディースコート南越谷 | 1,302万円 〜 1,681万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目13-2 |
2011年8月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドールK南越谷駅前 | 1,411万円 〜 2,700万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目2917-1 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャリテag | 2,405万円 〜 3,086万円 | 埼玉県越谷市蒲生寿町1-3 |
2010年1月（築15年） 地上5階 / 全30戸 |
| キャメロット新越谷 | 1,822万円 〜 2,860万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目11-8 |
2011年1月（築14年） 地上10階 / 全45戸 |
| プランドール雅ビル1 | 865万円 〜 2,047万円 | 埼玉県越谷市越ヶ谷2丁目7-1 |
2010年4月（築15年） 地上5階 / 全14戸 |
| ヌーベルメゾン | 1,366万円 〜 2,194万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目6-10 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローリオ越谷ステーションタワー | 3,340万円 〜 6,438万円 | 埼玉県越谷市弥生町17-2 |
2012年8月（築13年） 地上29階 / 全421戸 |
| ベルドゥムール草加新田2 | 1,629万円 〜 2,849万円 | 埼玉県草加市旭町3丁目2-27 |
2011年10月（築13年） 地上4階 / 全21戸 |
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