この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県座間市緑ケ丘6丁目26-19
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,298 万円 33.68m²の部屋
〜1,765 万円 35.08m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,298万円 33.68m²の部屋 39万円 / m²
〜1,765万円 35.08m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(座間市緑ケ丘)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (座間市緑ケ丘 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,391万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,358万円 | 97.6％ |
| 築15年(7年後) | 1,275万円 | 91.6％ |
| 築20年(12年後) | 1,191万円 | 85.6％ |
| 築25年(17年後) | 1,108万円 | 79.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 1,298万円 | 100％ |
| 2年後 (築10年) | 1,267万円 | 97.6％ |
| 7年後 (築15年) | 1,190万円 | 91.6％ |
| 12年後 (築20年) | 1,112万円 | 85.6％ |
| 17年後 (築25年) | 1,034万円 | 79.6％ |
このマンションと、座間市緑ケ丘の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,298万円 (33.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,298万円 |
| 買取 | 779万円 〜 1,039万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
6.77万円 33.68m²の部屋
〜8.18万円 35.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フェリオ緑ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
座間市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
座間市のマンションの価格は直近の3年間で 14.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.23% 、 2年前→1年前：1.36% 、 1年前→今年：1.66% ）
神奈川県の直近3年間の変動（14.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
座間市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フェリオ緑ヶ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県座間市緑ケ丘6丁目26-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】相武台前駅(小田急 小田原線) 徒歩6分。 440m
【周辺】小田急マルシェ相武台 徒歩5分。 400m
【周辺】OdakyuOX相武台店 徒歩5分。 400m
【周辺】ローソン座間相武台一丁目店 徒歩2分。 130m
【周辺】クリエイトエス・ディー相武台店 徒歩4分。 280m
【周辺】ケーヨーデイツー相武台店 徒歩22分。 1720m
【周辺】私立女子美術大学 徒歩51分。 4030m
【周辺】神奈川県立座間総合高校 徒歩25分。 1940m
| 築年月（築年数） | 2016年12月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ボヌール緑ヶ丘 | 1,581万円 〜 2,270万円 | 神奈川県座間市緑ケ丘6丁目26-3 |
2014年12月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Igarnet相武台 | 1,011万円 〜 1,355万円 | 神奈川県相模原市南区相武台1丁目25-1 |
2018年3月（築7年） 地上6階 / 全20戸 |
| シャルムK | 962万円 〜 3,320万円 | 神奈川県座間市相武台3丁目40-32 |
2015年1月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンリット | 1,118万円 〜 2,129万円 | 神奈川県相模原市南区相武台3丁目21-3 |
2017年9月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル相武台 | 2,178万円 〜 3,087万円 | 神奈川県座間市相武台3丁目15-10 |
2016年1月（築9年） 地上8階 / 全70戸 |
| オハナ相武台 | 2,854万円 〜 3,760万円 | 神奈川県座間市相武台2丁目13-65 |
2018年7月（築6年） 地上15階 / 全225戸 |
| グランコモド小田急相模原 | 1,097万円 〜 1,529万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目30-15 |
2016年8月（築8年） 地上4階 / 全39戸 |
| コンフォルシア小田急相模原 | 3,000万円 〜 4,038万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目2 |
2016年5月（築9年） 地上12階 / 全33戸 |
| プレシス小田急相模原ネクシア | 2,967万円 〜 3,993万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目2-30 |
2015年5月（築10年） 地上11階 / 全40戸 |
| アリエッタ | 1,734万円 〜 2,345万円 | 神奈川県大和市中央林間西6丁目3-15 |
2015年1月（築10年） 地上4階 / 全17戸 |
| ベル・マルーン | 1,271万円 〜 2,937万円 | 神奈川県座間市東原2丁目12 |
2018年9月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルエットコリーヌ | 1,597万円 〜 2,678万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘5丁目56-1 |
2015年1月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナさがみ野 | 2,745万円 〜 3,942万円 | 神奈川県座間市東原4丁目1-1 |
2016年10月（築8年） 地上9階 / 全89戸 |
| プレステージア相模大野 | 1,807万円 〜 2,470万円 | 神奈川県相模原市南区南台2丁目1-43 |
2015年1月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジャルディーさがみ野 | 1,234万円 〜 2,920万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷4丁目11-21 |
2017年3月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドルチェエビナ | 1,269万円 〜 1,882万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷4丁目2-16 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大和ステーションヒルズ弐番館 | 1,400万円 〜 1,834万円 | 神奈川県大和市南林間2丁目10-2 |
2015年7月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グリンデルヴァルト | 2,236万円 〜 4,303万円 | 神奈川県相模原市南区東林間1丁目16-12 |
2017年3月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレーシア海老名さがみ野 | 3,626万円 〜 4,365万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷5丁目18-16 |
2015年4月（築10年） 地上9階 / 全35戸 |
| N-stageサガミノ | 1,222万円 〜 1,529万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷6丁目24-11 |
2016年7月（築8年） 地上10階 / 全84戸 |
| グレーシア海老名さがみ野2 | 3,478万円 〜 4,187万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷6丁目20-10 |
2017年8月（築7年） 地上12階 / 全57戸 |
| セントピア | 1,358万円 〜 3,172万円 | 神奈川県大和市桜森3丁目16-14 |
2016年3月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレシス南林間グラーレ | 1,843万円 〜 3,637万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目5-8 |
2015年10月（築9年） 地上13階 / 全49戸 |
| グランヒルズ | 1,140万円 〜 2,559万円 | 神奈川県海老名市柏ケ谷275-1 |
2015年1月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランルポン | 1,827万円 〜 2,307万円 | 神奈川県大和市桜森3丁目8-15 |
2017年10月（築7年） 地上5階 / 全35戸 |
| リーフィアレジデンス東林間 | 4,205万円 〜 5,147万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目1-12 |
2018年2月（築7年） 地上7階 / 全46戸 |
| ネオブロッサム | 1,391万円 〜 3,215万円 | 神奈川県大和市桜森2丁目11 |
2017年1月（築8年） 地上10階 / 全43戸 |
| カームシティYASUDA | 1,346万円 〜 1,772万円 | 神奈川県大和市林間1丁目15-17 |
2018年6月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 海老名ザ・レジデンス | 3,720万円 〜 6,129万円 | 神奈川県海老名市泉2丁目14-1 |
2018年1月（築7年） 地上15階 / 全412戸 |
| カームシティYASUDA3 | 1,294万円 〜 1,959万円 | 神奈川県大和市林間1丁目15-18 |
2018年6月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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