千葉県浦安市富士見5丁目24-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,310 万円 44.55m²の部屋
〜3,312 万円 49.73m²の部屋
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,310万円44.55m²の部屋52万円 / m²
〜3,312万円49.73m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦安市富士見)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (浦安市富士見 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,081万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,054万円 | 98.7％ |
| 築30年(7年後) | 1,986万円 | 95.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 2,310万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 2,280万円 | 98.7％ |
| 7年後(築30年) | 2,205万円 | 95.5％ |
このマンションと、浦安市富士見の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,310万円 (44.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 52万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,310万円 |
| 買取 | 1,386万円 〜 1,848万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.64万円44.55m²の部屋
〜12.94万円49.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
RAYFIELDの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにRAYFIELDが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.8万円 / 月 | 44.55m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 10.6万円 / 月 | 46.74m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 11万円 / 月 | 44.55m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 10.9万円 / 月 | 46.74m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 10.1万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年4月 |
| 10.4万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年3月 |
| 10.9万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 10.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 10.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 10.2万円 / 月 | 44.55m² | 1LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 49.73m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 10.2万円 / 月 | 46.74m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月 |
| 10.7万円 / 月 | 44.55m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 10万円 / 月 | 46.74m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月 |
| 11万円 / 月 | 46.74m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 10.9万円 / 月 | 46.74m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月 |
| 10万円 / 月 | 46.74m² | 1LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
RAYFIELD周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 2.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.96%、 2年前→1年前：-3.18%、 1年前→今年：0.11% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | RAYFIELD |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県浦安市富士見5丁目24-30 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】駐輪場
【周辺】コンビニ「ローソン舞浜店まで592m」スリーエフ浦安舞浜店
【周辺】スーパー「アール元気アクロスプラザ浦安東野まで1110m」ヤオコー浦安東野店
【周辺】役所「浦安市役所まで2246m」
【周辺】ドラッグストア 「ドラッグセイムス舞浜店まで407m」
| 築年月（築年数） | 2002年10月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| S-FORT舞浜 | 1,103万円 〜 1,517万円 | 千葉県浦安市富士見5丁目18-8 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メテオーロ舞浜 | 1,084万円 〜 1,585万円 | 千葉県浦安市富士見5丁目14-17 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全61戸 |
| イルネージュ舞浜 | 1,251万円 〜 3,850万円 | 千葉県浦安市富士見5丁目6-22 |
2004年7月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローズガーデン舞浜八番館 | 3,043万円 〜 5,132万円 | 千葉県浦安市富士見5丁目4-14 |
2001年10月（築24年） 地上6階 / 全29戸 |
| ベイサイド舞浜 | 1,290万円 〜 1,788万円 | 千葉県浦安市富士見3丁目26-19 |
2001年5月（築24年） 地上5階 / 全38戸 |
| グランコート舞浜 | 1,379万円 〜 2,895万円 | 千葉県浦安市富士見4丁目15-21 |
2001年8月（築24年） 地上5階 / 全17戸 |
| アセンダント | 1,200万円 〜 4,224万円 | 千葉県浦安市富士見3丁目20-30 |
2002年4月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション舞浜第2 | 2,586万円 〜 3,324万円 | 千葉県浦安市東野3丁目5-3 |
2001年9月（築24年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| メゾンドクラージュ | 2,033万円 〜 4,622万円 | 千葉県浦安市富士見3丁目11-32 |
2003年1月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ローズガーデン舞浜七番館 | 3,001万円 〜 4,627万円 | 千葉県浦安市富士見4丁目6-38 |
2001年5月（築24年） 地上8階 / 全48戸 |
| ローズガーデン舞浜六番館 | 3,155万円 〜 4,271万円 | 千葉県浦安市東野2丁目31-33 |
2000年11月（築25年） 地上9階 / 全42戸 |
| マリンフォート | 1,454万円 〜 3,774万円 | 千葉県浦安市富士見4丁目2-38 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| エスティームMS | 3,426万円 〜 4,267万円 | 東京都江戸川区南葛西6丁目15-20 |
2004年2月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴァンクールラフィネ舞浜 | 2,716万円 〜 4,249万円 | 千葉県浦安市富士見1丁目13-1 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全38戸 |
| レクセルマンション新浦安第3 | 3,110万円 〜 4,530万円 | 千葉県浦安市東野2丁目17-1 |
2001年3月（築24年） 地上3階 / 全50戸 |
| ベルフォーレ南葛西 | 3,110万円 〜 4,017万円 | 東京都江戸川区南葛西6丁目19-8 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション南葛西パークサイド | 3,596万円 〜 4,991万円 | 東京都江戸川区南葛西6丁目19-2 |
2002年2月（築23年） 地上12階 / 全63戸 |
| グランシティ葛西パークサイドレジデンス | 3,275万円 〜 4,206万円 | 東京都江戸川区南葛西6丁目33-3 |
2004年1月（築21年） 地上9階 / 全40戸 |
| クレストフォルム新浦安グランデッツァ | 3,484万円 〜 5,241万円 | 千葉県浦安市東野2丁目1-1 |
2003年2月（築22年） 地上14階 / 全232戸 |
| パークビュー南葛西 | 3,202万円 〜 3,942万円 | 東京都江戸川区南葛西6丁目22-11 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全12戸 |
| グランシティ東葛西 | 3,202万円 〜 5,089万円 | 東京都江戸川区東葛西9丁目1-4 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全81戸 |
| ヴェルポワール東葛西 | 3,392万円 〜 4,721万円 | 東京都江戸川区東葛西9丁目1-7 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 松本マンション | 1,146万円 〜 1,539万円 | 東京都江戸川区南葛西6丁目29-7 |
2003年7月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライズガーデンヒコタ | 1,167万円 〜 1,669万円 | 千葉県浦安市富士見1丁目1-1 |
2002年11月（築23年） 地上5階 / 全35戸 |
| 葛西臨海公園グリーンホームズ | 2,931万円 〜 5,714万円 | 東京都江戸川区南葛西5丁目3-30 |
2004年8月（築21年） 地上11階 / 全48戸 |
| ローズガーデン浦安テリオス | 2,820万円 〜 4,527万円 | 千葉県浦安市堀江6丁目16-29 |
2002年1月（築23年） 地上6階 / 全23戸 |
| G・ウェスト | 2,125万円 〜 2,807万円 | 東京都江戸川区南葛西4丁目17-8 |
2001年7月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアクアガーデン | 1,338万円 〜 3,416万円 | 千葉県浦安市堀江6丁目12-24 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラポール南葛西 | 3,164万円 〜 3,776万円 | 東京都江戸川区南葛西4丁目1-18 |
2001年8月（築24年） 地上7階 / 全22戸 |
| カーサ・ノザキ3 | 3,037万円 〜 3,741万円 | 東京都江戸川区南葛西4丁目13-19 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全20戸 |
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