価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県浦安市堀江1丁目33-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,076 万円 20.88m²の部屋
〜3,201 万円 51.91m²の部屋
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店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
フレンド736の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
21.78m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,076万円20.88m²の部屋52万円 / m²
〜3,201万円51.91m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,076万円 |
| 買取 | 646万円 〜 861万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.06万円20.88m²の部屋
〜12.81万円51.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フレンド736の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレンド736が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 21.78m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2021年9月〜2022年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2022年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 51.91m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 41.76m² | 2DK / 3階 | 2021年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 51.91m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 51.91m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 44.82m² | 2DK / 2階 | 2018年1月〜2018年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 51.91m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 44.82m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.78m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 44.82m² | 2DK / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 9万円 / 月 | 41.76m² | 2DK / 4階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 41.76m² | 2DK / 4階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 9万円 / 月 | 41.76m² | 2DK / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 41.76m² | 2DK / 4階 | 2016年4月 |
| 9万円 / 月 | 44.82m² | 2DK / 3階 | 2015年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 51.91m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 51.91m² | 2DK / 3階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2014年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 41.76m² | 2DK / 3階 | 2014年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2014年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 41.76m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2014年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2014年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 41.76m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 41.76m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 41.76m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 44.82m² | 2DK / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 51.91m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 51.91m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.78m² | 1K / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.78m² | 1K / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.96m² | 1K / 3階 | 2012年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 44.82m² | 2DK / 2階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 3階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 6万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 3階 | 2012年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2011年10月〜2012年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 41.76m² | 2DK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 44.82m² | 2DK / 3階 | 2012年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.96m² | 1K / 2階 | 2012年2月 |
| 5万円 / 月 | 21.96m² | 1K / 2階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 41.76m² | 2DK / 3階 | 2012年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 44.82m² | 2DK / 3階 | 2011年6月〜2011年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 51.91m² | 2LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 44.82m² | 2DK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 3階 | 2010年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 41.76m² | 2DK / 2階 | 2010年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 44.82m² | 2DK / 4階 | 2010年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 41.76m² | 2DK / 4階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 10万円 / 月 | 44.82m² | 2DK / 2階 | 2010年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 41.76m² | 2DK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 9万円 / 月 | 41.76m² | 2DK / 3階 | 2009年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 21.96m² | 1K / 2階 | 2009年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 41.76m² | 2DK / 3階 | 2009年1月〜2009年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 44.82m² | 2DK / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 41.76m² | 2DK / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フレンド736周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 2.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.96%、 2年前→1年前：-3.18%、 1年前→今年：0.11% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フレンド736 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県浦安市堀江1丁目33-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【その他】まんぷく食堂まで423ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年4月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヨシワ・ガーデン | 2,180万円 〜 2,674万円 | 千葉県浦安市堀江2丁目25-4 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サクセスウェーブ | 859万円 〜 1,069万円 | 千葉県浦安市堀江2丁目5-13 |
1993年4月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| KYアパートメント三番館 | 884万円 〜 1,085万円 | 千葉県浦安市堀江6丁目4-47 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全28戸 |
| デュアルコーポ岡善 | 1,185万円 〜 2,226万円 | 千葉県浦安市猫実2丁目5-10 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークグレイスB棟 | 2,861万円 〜 3,544万円 | 千葉県浦安市猫実1丁目7-15 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークグレイスA棟 | 2,861万円 〜 3,618万円 | 千葉県浦安市猫実1丁目7-15 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全36戸 |
| レクス123 | 1,148万円 〜 1,587万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目1-18 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| マンションストリーム | 1,133万円 〜 1,367万円 | 千葉県浦安市猫実3丁目28-13 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンプルミエ弐番館 | 2,105万円 〜 2,923万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目19-20 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴァンクール浦安 | 2,405万円 〜 3,535万円 | 千葉県浦安市富士見1丁目2-16 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全27戸 |
| ヴァンエスポワール | 2,302万円 〜 3,196万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目27-3 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション浦安第2 | 3,323万円 〜 4,151万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目18-18 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全30戸 |
| ゴールドタカナシ | 2,143万円 〜 2,646万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目5-3 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルカサル浦安 | 4,002万円 〜 5,526万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目18-17 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全51戸 |
| ナツミ・ガーデン | 3,068万円 〜 3,556万円 | 千葉県浦安市東野1丁目3-12 |
1995年12月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| プレザント小善 | 2,563万円 〜 3,200万円 | 千葉県浦安市富士見1丁目3-6 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローリッシュ21 | 2,415万円 〜 2,964万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目21-12 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| アーバンス・K | 2,260万円 〜 2,795万円 | 千葉県浦安市海楽1丁目28-2 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| コープセンチュリーアネックス | 1,565万円 〜 3,784万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目23-27 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全17戸 |
| ローズガーデン浦安壱番館 | 3,182万円 〜 4,187万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目4-11 |
1995年12月（築29年） 地上9階 / 全30戸 |
| ダイニチ館F-31番館 | 930万円 〜 1,180万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目1-10 |
1994年4月（築31年） 地上9階 / 全55戸 |
| イベットサノ | 2,696万円 〜 3,325万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目1-19 |
1993年10月（築32年） 地上5階 / 全26戸 |
| アルタイル浦安 | 1,216万円 〜 3,127万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目3-17 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン山崎 | 2,793万円 〜 3,449万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目31-5 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全22戸 |
| マンションドリーム3 | 2,381万円 〜 2,940万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目16-3 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションサトウ | 1,504万円 〜 3,090万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目3-31 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス浦安 | 2,830万円 〜 3,688万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目6-16 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全54戸 |
| 村山ビル5 | 2,169万円 〜 2,840万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目18-17 |
1992年4月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レクセル新浦安第2 | 3,214万円 〜 4,774万円 | 千葉県浦安市東野1丁目10-9 |
1995年10月（築30年） 地上3階 / 全47戸 |
| コスモ浦安 | 2,943万円 〜 4,895万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目4-15 |
1994年11月（築31年） 地上6階 / 全35戸 |
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