価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県浦安市弁天3丁目2-63
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,802 万円 85.68m²の部屋
〜3,601 万円 85.68m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,802万円85.68m²の部屋33万円 / m²
〜3,601万円85.68m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,802万円 |
| 買取 | 1,682万円 〜 2,242万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.64万円85.68m²の部屋
〜10.54万円85.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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見明川住宅63号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 2.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.96%、 2年前→1年前：-3.18%、 1年前→今年：0.11% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 見明川住宅63号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県浦安市弁天3丁目2-63 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1977年4月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上1階建 | 総戸数 | 481戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 見明川住宅49号棟 | 3,487万円 〜 4,481万円 | 千葉県浦安市弁天3丁目2-49 |
1977年4月（築48年） 地上2階 / 全481戸 |
| 見明川住宅1号棟 | 3,463万円 〜 4,586万円 | 千葉県浦安市弁天3丁目2-1 |
1977年4月（築48年） 地上2階 / 全481戸 |
| 見明川住宅9号棟 | 3,785万円 〜 4,865万円 | 千葉県浦安市弁天3丁目2-9 |
1977年4月（築48年） 地上2階 / 全481戸 |
| 見明川住宅11号棟 | 3,491万円 〜 4,486万円 | 千葉県浦安市弁天3丁目2-11 |
1977年4月（築48年） 地上2階 / 全481戸 |
| 見明川住宅43号棟 | 3,546万円 〜 4,557万円 | 千葉県浦安市弁天3丁目2-43 |
1977年4月（築48年） 地上2階 / 全481戸 |
| 見明川住宅7号棟 | 3,313万円 〜 4,258万円 | 千葉県浦安市弁天3丁目2-7 |
1977年4月（築48年） 地上2階 / 全481戸 |
| 見明川住宅29号棟 | 2,980万円 〜 3,830万円 | 千葉県浦安市弁天3丁目2-29 |
1977年4月（築48年） 地上2階 / 全481戸 |
| 今川団地20号棟 | 3,365万円 〜 3,844万円 | 千葉県浦安市今川4丁目12-20 |
1977年4月（築48年） 地上2階 / 全230戸 |
| 今川団地17号棟 | 2,940万円 〜 3,359万円 | 千葉県浦安市今川4丁目12-17 |
1977年4月（築48年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| 今川団地9号棟 | 3,476万円 〜 3,971万円 | 千葉県浦安市今川4丁目12-9 |
1977年4月（築48年） 地上2階 / 全230戸 |
| 今川団地1号棟 | 3,241万円 〜 3,702万円 | 千葉県浦安市今川4丁目12-1 |
1977年4月（築48年） 地上2階 / 全230戸 |
| サンコーポ浦安B棟 | 3,253万円 〜 4,809万円 | 千葉県浦安市富岡3丁目3-B |
1979年1月（築46年） 地上12階 / 全1101戸 |
| サンコーポ浦安A棟 | 3,619万円 〜 4,482万円 | 千葉県浦安市富岡3丁目3-A |
1978年1月（築47年） 地上12階 / 全1101戸 |
| 今川団地6号棟 | 3,884万円 〜 4,437万円 | 千葉県浦安市今川4丁目12-6 |
1977年4月（築48年） 地上2階 / 全230戸 |
| サンコーポ浦安F棟 | 3,460万円 〜 5,158万円 | 千葉県浦安市富岡3丁目3-F |
1979年1月（築46年） 地上12階 / 全1101戸 |
| サンコーポ浦安C棟 | 3,323万円 〜 4,010万円 | 千葉県浦安市富岡3丁目3-C |
1978年1月（築47年） 地上12階 / 全1101戸 |
| サンコーポ浦安D棟 | 3,219万円 〜 4,821万円 | 千葉県浦安市富岡3丁目3-D |
1978年1月（築47年） 地上12階 / 全1101戸 |
| サンコーポ浦安E棟 | 3,210万円 〜 4,474万円 | 千葉県浦安市富岡3丁目3-E |
1979年1月（築46年） 地上12階 / 全1101戸 |
| なぎさニュータウン3号棟 | 2,998万円 〜 4,195万円 | 東京都江戸川区南葛西7丁目2-3 |
1979年2月（築46年） 地上13階 / 全228戸 |
| なぎさニュータウン7号棟 | 3,386万円 〜 4,549万円 | 東京都江戸川区南葛西7丁目1-7 |
1977年2月（築48年） 地上14階 / 全194戸 |
| なぎさニュータウン2号棟 | 3,364万円 〜 4,410万円 | 東京都江戸川区南葛西7丁目2-2 |
1979年2月（築46年） 地上13階 / 全1324戸 |
| 入船中央エステート55号棟 | 3,932万円 〜 4,492万円 | 千葉県浦安市入船3丁目55 |
1979年3月（築46年） 地上2階 / 全5戸 |
| 入船中央エステート54号棟 | 4,345万円 〜 4,964万円 | 千葉県浦安市入船3丁目54 |
1979年3月（築46年） 地上2階 / 全519戸 |
| 入船中央エステート57号棟 | 4,163万円 〜 4,757万円 | 千葉県浦安市入船3丁目57 |
1979年3月（築46年） 地上2階 / 全519戸 |
| 入船中央エステート1号棟 | 4,308万円 〜 4,991万円 | 千葉県浦安市入船3丁目1 |
1979年3月（築46年） 地上3階 / 全519戸 |
| 入船中央エステート53号棟 | 4,252万円 〜 4,858万円 | 千葉県浦安市入船3丁目53 |
1979年3月（築46年） 地上2階 / 全519戸 |
| 入船中央エステート58号棟 | 4,823万円 〜 5,510万円 | 千葉県浦安市入船3丁目58 |
1979年3月（築46年） 地上3階 / 全519戸 |
| 入船中央エステート2号棟 | 3,756万円 〜 4,296万円 | 千葉県浦安市入船3丁目2 |
1979年3月（築46年） 地上3階 / 全519戸 |
| 入船中央エステート47号棟 | 4,321万円 〜 4,937万円 | 千葉県浦安市入船3丁目47 |
1979年3月（築46年） 地上2階 / 全519戸 |
| 入船中央エステート13号棟 | 4,124万円 〜 4,711万円 | 千葉県浦安市入船3丁目13 |
1979年3月（築46年） 地上3階 / 全519戸 |
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