千葉県浦安市日の出2丁目16-18
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
4,321 万円 75.64m²の部屋
〜7,494 万円 114.96m²の部屋
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コスモ新浦安東京ベイの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コスモ新浦安東京ベイの売却に役立つ情報をチェック！
コスモ新浦安東京ベイの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 6,800万円 |
100.1m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,321万円 （57万円 / m²） 75.64m²の部屋
〜7,494万円 （65万円 / m²） 114.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(浦安市日の出)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 3,934万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 3,802万円 | 96.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 4,321万円 |
| 5年後(築30年) | 96.6％ | 4,176万円 |
このマンションと、浦安市日の出の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,321万円 (75.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 56万円 / m² |
コスモ新浦安東京ベイ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 3.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.57%、 2年前→1年前：-3.12%、 1年前→今年：1.54% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.11% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
浦安市
千葉県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ新浦安東京ベイが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,800万円 | 100.10m² | 4LDK / 3階 | 2024年12月 |
| 4,780万円 | 82.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 5,480万円 | 82.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年7月 |
| 6,000万円 | 91.00m² | - / 13階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5,780万円 | 82.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 4,780万円 | 82.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,321万円 |
| 買取 | 2,593万円 〜 3,457万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.11万円 / 月 75.64m²の部屋
〜
25.77万円 / 月 114.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ新浦安東京ベイの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ新浦安東京ベイが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 20万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 20万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 17.5万円 / 月 | 82.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 18万円 / 月 | 82.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 21万円 / 月 | 114.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 16.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 17.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年4月 |
| 23万円 / 月 | 91.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年2月〜2022年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベイシティ新浦安D棟 | 4,499万円 〜 6,370万円 | 千葉県浦安市日の出3丁目4-D |
2000年2月（築25年） 地上12階 / 全380戸 |
| ベイシティ新浦安A棟 | 4,620万円 〜 7,950万円 | 千葉県浦安市日の出3丁目4-A |
2000年2月（築25年） 地上12階 / 全380戸 |
| ベイシティ新浦安C棟 | 3,946万円 〜 5,590万円 | 千葉県浦安市日の出3丁目4-C |
2000年2月（築25年） 地上11階 / 全380戸 |
| ベイシティ新浦安B棟 | 4,176万円 〜 6,035万円 | 千葉県浦安市日の出3丁目4-B |
2000年2月（築25年） 地上10階 / 全380戸 |
| パークシティ新浦安ISLEB | 5,370万円 〜 6,168万円 | 千葉県浦安市明海5丁目2-B |
2002年3月（築23年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| グランファースト新浦安D館 | 4,717万円 〜 7,083万円 | 千葉県浦安市明海5丁目3-D |
2000年11月（築25年） 地上11階 / 全258戸 |
| グランファースト新浦安A館 | 4,819万円 〜 6,141万円 | 千葉県浦安市明海5丁目3-A |
2000年11月（築25年） 地上13階 / 全258戸 |
| グランファースト新浦安B館 | 5,374万円 〜 7,105万円 | 千葉県浦安市明海5丁目3-B |
2000年11月（築25年） 地上13階 / 全258戸 |
| ラディアンコースト新浦安 | 4,478万円 〜 7,183万円 | 千葉県浦安市高洲5丁目2-1 |
2000年11月（築25年） 地上15階 / 全337戸 |
| グランドソレーユ | 1,386万円 〜 1,597万円 | 千葉県浦安市今川1丁目1-32 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ新浦安 | 3,493万円 〜 4,840万円 | 千葉県浦安市富岡1丁目22-1 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全86戸 |
| ローズガーデン新浦安参番館 | 3,444万円 〜 4,237万円 | 千葉県浦安市猫実1丁目20-10 |
2000年7月（築25年） 地上8階 / 全41戸 |
| グランドパレス37 | 2,187万円 〜 3,154万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目5-21 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全28戸 |
| レクセルガーデン浦安 | 3,159万円 〜 4,869万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目8-17 |
2000年8月（築25年） 地上9階 / 全84戸 |
| ヴァンクール浦安五番館 | 3,101万円 〜 3,733万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目7-10 |
1999年10月（築26年） 地上9階 / 全26戸 |
| ライオンズガーデン新浦安 | 3,830万円 〜 6,852万円 | 千葉県浦安市弁天2丁目1-1 |
2000年8月（築25年） 地上8階 / 全116戸 |
| ラフィネ・パルク猫実一丁目 | 1,090万円 〜 1,586万円 | 千葉県浦安市猫実1丁目9-7 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全48戸 |
| テラーサ新浦安 | 3,679万円 〜 4,443万円 | 千葉県浦安市東野1丁目10-16 |
2000年3月（築25年） 地上3階 / 全58戸 |
| コスモ浦安イーストウィング | 3,204万円 〜 4,141万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目17-43 |
1999年11月（築26年） 地上9階 / 全52戸 |
| プレジール浦安 | 3,021万円 〜 3,967万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目12-7 |
2000年7月（築25年） 地上6階 / 全32戸 |
| ロアジール浦安 | 1,152万円 〜 1,409万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目15-1 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全27戸 |
| レクセルマンション南行徳 | 2,449万円 〜 3,939万円 | 千葉県市川市南行徳4丁目16-1 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全62戸 |
| ルイシャトレ浦安ノーブルフォート | 3,832万円 〜 5,418万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目17-38 |
2001年5月（築24年） 地上9階 / 全60戸 |
| コスモ浦安ウィングコート | 3,664万円 〜 4,745万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目13-15 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全39戸 |
| ローズガーデン浦安メディオ | 2,884万円 〜 3,694万円 | 千葉県浦安市猫実2丁目10-27 |
2000年12月（築25年） 地上7階 / 全25戸 |
| ルイシャトレ南行徳ソルヴィエント | 3,107万円 〜 4,619万円 | 千葉県市川市福栄4丁目33-4 |
2001年5月（築24年） 地上7階 / 全84戸 |
| エクセレント南行徳 | 3,389万円 〜 4,588万円 | 千葉県市川市南行徳4丁目8-1 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全26戸 |
| コスモ浦安ウエストウィング | 3,684万円 〜 5,419万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目23-27 |
1999年10月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
| MaisondeLys | 3,037万円 〜 3,747万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目24-27 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション浦安第3 | 3,604万円 〜 4,937万円 | 千葉県浦安市猫実2丁目32-4 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全55戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コスモ新浦安東京ベイ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県浦安市日の出2丁目16-18 |
| 交通 |
|
【外観】タイル張りのお洒落な外観のコスモ新浦安東京ベイ
1/5
【周辺】【スーパー】ベルク フォルテ新浦安店まで1303ｍ
2/5
【周辺】【幼稚園】浦安市立日の出幼稚園まで374ｍ
3/5
【周辺】【小学校】浦安市立日の出小学校まで443ｍ
4/5
【周辺】【中学校】浦安市立日の出中学校まで1102ｍ
5/5| 築年月（築年数） | 2000年11月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 298戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 木内建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月25日]
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