価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県浦安市東野1丁目10-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,214 万円 55.86m²の部屋
〜4,774 万円 72.51m²の部屋
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創業以来、永きにわたり社是である「責任ある仕事」を通じて、地域に密着したより質の高いサービスの向上につとめております。ご売却に関するお悩みや、ご相談、さらには売却時のご予算や税金、登記等に関する手続きまで幅広くお答えします。
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創業46年！浦安・市川南部はお任せ下さい
浦安市・市川市南部を中心に46年以上地域に密着して不動産取引を行なってきた実績と市場に流通した全ての物件取引データ20年分、そして地域への強い愛情を持っています。JR京葉線新浦安・舞浜駅周辺、東京メトロ東西線浦安・南行徳・行徳・妙典駅周辺での不動産売却、貸しに出した場合の査定もお任せください。
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〜まずは机上査定から ご相談は無料です〜
昭和50年から地域の皆様とともに、首都圏とリゾートエリアに40店舗以上の販売・管理ネットワークを活かしてきめ細かい情報力で戸建て、マンション、土地の売買・賃貸から管理、リフォームまで、あらゆる不動産のニーズに真摯にスマートにお答えします。浦安・舞浜の不動産の事なら何でもお任せ下さい。
店舗内観
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弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
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幸せをもたらすおもてなしを目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,214万円55.86m²の部屋58万円 / m²
〜4,774万円72.51m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセル新浦安第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,790万円 | 57.74m² | 2DK / 3階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 2,480万円 | 60.49m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月 |
| 2,580万円 | 63.74m² | 3DK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 2,180万円 | 55.86m² | 3DK / 1階 | 2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,214万円 |
| 買取 | 1,929万円 〜 2,571万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.98万円55.86m²の部屋
〜17.19万円72.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レクセル新浦安第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセル新浦安第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 63.74m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 12.8万円 / 月 | 72.51m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レクセル新浦安第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 2.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.96%、 2年前→1年前：-3.18%、 1年前→今年：0.11% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レクセル新浦安第2 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県浦安市東野1丁目10-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランスです。
【駐車場】駐車場です。
【地図】東野小学校、富岡中学校が近く、スーパー・ドラッグストア・市役所・郵便局・コンビニ・八百屋などが徒歩圏内にある為、環境良好です。
【周辺】東野小学校まで230m
【周辺】富岡中学校まで600m
【周辺】浦安郵便局まで220m
【周辺】とんでんまで170m
【周辺】浦安市役所まで700m
【周辺】マツモトキヨシまで230m
【周辺】ファミリーマートまで400m
【周辺】オーケーストアまで400m
【周辺】ジョナサンまで240m
| 築年月（築年数） | 1995年10月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローズガーデン新浦安弐番館 | 3,449万円 〜 4,193万円 | 千葉県浦安市東野1丁目4-19 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全34戸 |
| ナツミ・ガーデン | 3,068万円 〜 3,556万円 | 千葉県浦安市東野1丁目3-12 |
1995年12月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| レクセル新浦安 | 2,592万円 〜 4,284万円 | 千葉県浦安市東野2丁目4-3 |
1995年1月（築30年） 地上3階 / 全39戸 |
| モア・ステージ新浦安 | 2,722万円 〜 4,989万円 | 千葉県浦安市東野2丁目23-6 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全143戸 |
| ローズガーデン舞浜弐番館 | 2,727万円 〜 3,291万円 | 千葉県浦安市富士見1丁目4-14 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全28戸 |
| アルファグランデ浦安舞浜 | 2,982万円 〜 4,418万円 | 千葉県浦安市東野2丁目30-5 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全56戸 |
| ライオンズマンション舞浜 | 2,698万円 〜 4,027万円 | 千葉県浦安市富士見1丁目7-33 |
1997年10月（築28年） 地上8階 / 全49戸 |
| ヴァンクール浦安 | 2,405万円 〜 3,535万円 | 千葉県浦安市富士見1丁目2-16 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全27戸 |
| 新井マンション | 1,231万円 〜 2,986万円 | 千葉県浦安市堀江6丁目11-20 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローズガーデン舞浜壱番館 | 2,658万円 〜 3,423万円 | 千葉県浦安市富士見1丁目14-46 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
| マンションフラワー | 1,973万円 〜 2,582万円 | 千葉県浦安市富士見4丁目2-39 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンス・K | 2,260万円 〜 2,795万円 | 千葉県浦安市海楽1丁目28-2 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| ヨシワ・ガーデン | 2,180万円 〜 2,674万円 | 千葉県浦安市堀江2丁目25-4 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレンド736 | 1,076万円 〜 3,201万円 | 千葉県浦安市堀江1丁目33-1 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション舞浜 | 2,516万円 〜 3,899万円 | 千葉県浦安市富士見4丁目3-17 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全45戸 |
| ベル富士見 | 1,668万円 〜 4,169万円 | 千葉県浦安市富士見3丁目6-5 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファコート浦安 | 2,878万円 〜 5,014万円 | 千葉県浦安市猫実2丁目20-38 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全27戸 |
| ローズガーデン舞浜参番館 | 2,053万円 〜 2,491万円 | 千葉県浦安市富士見2丁目17-11 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| イベットサノ | 2,696万円 〜 3,325万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目1-19 |
1993年10月（築32年） 地上5階 / 全26戸 |
| グラン・コート浦安 | 3,068万円 〜 3,719万円 | 千葉県浦安市堀江3丁目28-34 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全26戸 |
| ベイ・エステート舞浜 | 1,981万円 〜 2,592万円 | 千葉県浦安市富士見5丁目2-6 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全34戸 |
| ローズガーデン浦安壱番館 | 3,182万円 〜 4,187万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目4-11 |
1995年12月（築29年） 地上9階 / 全30戸 |
| グッドフラット浦安 | 2,303万円 〜 3,069万円 | 千葉県浦安市富士見3丁目7-15 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全42戸 |
| ローズガーデン浦安参番館 | 3,480万円 〜 4,403万円 | 千葉県浦安市堀江3丁目24-10 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| ローズガーデン浦安六番館 | 2,714万円 〜 3,690万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目5-20 |
1997年5月（築28年） 地上6階 / 全27戸 |
| メゾンプルミエ弐番館 | 2,105万円 〜 2,923万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目19-20 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルカサル浦安 | 4,002万円 〜 5,526万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目18-17 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全51戸 |
| マノワール壱番館 | 1,703万円 〜 2,119万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目19-31 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション浦安第2 | 3,323万円 〜 4,151万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目18-18 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全30戸 |
| ダイアパレス浦安 | 2,830万円 〜 3,688万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目6-16 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全54戸 |
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