千葉県浦安市猫実5丁目18-17
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
2,436 万円 37.16m²の部屋
〜3,275 万円 40.04m²の部屋
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2,436万円 (66万円 / m²) 37.16m²の部屋
〜3,275万円 (82万円 / m²) 40.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 37.16m²の部屋の場合 | 40.04m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,436万円 | 3,275万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 86万9,880円 | 114万6,750円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 90万9,880円 | 118万6,750円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,344万2,255円 | 3,155万6,607円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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村山ビル5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 9.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.07%、 2年前→1年前:4.63%、 1年前→今年:5.83% )
千葉県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
浦安市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,436万円 |
| 買取 | 1,462万円 〜 1,949万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.05万円 / 月 37.16m²の部屋
〜
9.76万円 / 月 40.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
村山ビル5の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに村山ビル5が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 37.16m² | 2K / 6階 | 2024年3月〜2024年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 37.16m² | 2K / 5階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 37.16m² | 1DK / 5階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 37.16m² | 2K / 5階 | 2016年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 37.16m² | 1DK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.04m² | 2K / 5階 | 2014年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.04m² | 2K / 5階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 5階 | 2014年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.04m² | 2K / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 37.16m² | 2K / 6階 | 2012年4月〜2013年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.04m² | 2K / 5階 | 2012年5月〜2013年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 37.16m² | 1LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 37.16m² | 2K / 6階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 37.16m² | 1LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 8万円 / 月 | 40.04m² | 2K / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.04m² | 2K / 5階 | 2010年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.04m² | 2K / 5階 | 2009年10月〜2010年9月 |
| 8万円 / 月 | 40.04m² | 2K / 3階 | 2010年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.04m² | 2K / 6階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 8万円 / 月 | 37.16m² | 2K / 3階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 山光マンション2 | 1,391万円 〜 1,856万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目21-13 |
1991年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローリッシュ21 | 2,727万円 〜 3,434万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目21-12 |
1994年4月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
| キャメルコート・Y | 1,501万円 〜 4,013万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目6-12 |
1992年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール北栄 | 3,495万円 〜 4,974万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目12-34 |
1990年4月(築37年) 地上5階 / 全13戸 |
| グランデュール峯崎 | 3,567万円 〜 4,481万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目3-34 |
1990年4月(築37年) 地上5階 / 全12戸 |
| 西金兵衛ビルパールマンション | 1,450万円 〜 2,307万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目1-11 |
1992年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイニチ館F-31番館 | 1,041万円 〜 1,348万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目1-10 |
1994年4月(築33年) 地上9階 / 全55戸 |
| マンションりよ | 1,777万円 〜 2,248万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目4-22 |
1991年3月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
| タイムズプラザ | 1,042万円 〜 1,326万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目8-1 |
1992年12月(築34年) 地上6階 / 全56戸 |
| グランデュール峯崎2 | 1,310万円 〜 1,912万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目5-20 |
1994年1月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| NHレジデンス浦安2 | 915万円 〜 1,172万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目11-5 |
1993年4月(築34年) 地上4階 / 全27戸 |
| アルタイル浦安 | 1,362万円 〜 3,597万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目3-17 |
1993年2月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| レイグランデ2 | 3,293万円 〜 4,224万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目6-12 |
1994年3月(築33年) 地上6階 / 全30戸 |
| マンションストリーム | 1,272万円 〜 1,578万円 | 千葉県浦安市猫実3丁目28-13 |
1993年10月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| モンシャトー浦安 | 923万円 〜 1,289万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目8-5 |
1991年11月(築35年) 地上4階 / 全29戸 |
| リバーフィールド | 1,641万円 〜 3,287万円 | 千葉県浦安市堀江3丁目23-10 |
1991年10月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローズガーデンA69番館 | 923万円 〜 1,365万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目15-38 |
1991年1月(築36年) 地上4階 / 全25戸 |
| サクセスウェーブ | 968万円 〜 1,232万円 | 千葉県浦安市堀江2丁目5-13 |
1993年4月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| マリンパレス | 1,542万円 〜 3,011万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目33-9 |
1991年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビッグウッド1 | 1,450万円 〜 3,919万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目33-10 |
1991年10月(築35年) 地上6階 / 全21戸 |
| 浦安タウンハウス | 2,361万円 〜 3,574万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目33-25 |
1992年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション浦安亭 | 2,479万円 〜 3,904万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目10-10 |
1991年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミール浦安当代島 | 1,259万円 〜 1,619万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目15-3 |
1992年3月(築35年) 地上11階 / 全60戸 |
| コープセンチュリーアネックス | 1,763万円 〜 4,408万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目23-27 |
1992年3月(築35年) 地上4階 / 全17戸 |
| ワイズスクエア2 | 952万円 〜 1,660万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目10-23 |
1993年3月(築34年) 地上4階 / 全18戸 |
| 第5アローハイツ | 2,228万円 〜 2,826万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目12-6 |
1991年4月(築36年) 地上4階 / 全28戸 |
| ワイズスクエア | 1,058万円 〜 1,638万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目10-20 |
1991年3月(築36年) 地上5階 / 全9戸 |
| ゴールドタカナシ | 2,418万円 〜 3,059万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目5-3 |
1993年12月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノースグローリーSR | 1,255万円 〜 4,006万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目22-16 |
1991年6月(築35年) 地上6階 / 全18戸 |
| サン・ウッド2 | 3,588万円 〜 4,513万円 | 東京都江戸川区東葛西4丁目9-12 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 村山ビル5 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県浦安市猫実5丁目18-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1992年4月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県浦安市猫実5丁目18-17【最寄り駅からのアクセス情報】
東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月:1992年4月(築35年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場ありほか