価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県浦安市富岡3丁目1-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,737 万円 76.34m²の部屋
〜4,302 万円 76.34m²の部屋
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創業46年！浦安・市川南部はお任せ下さい
浦安市・市川市南部を中心に46年以上地域に密着して不動産取引を行なってきた実績と市場に流通した全ての物件取引データ20年分、そして地域への強い愛情を持っています。JR京葉線新浦安・舞浜駅周辺、東京メトロ東西線浦安・南行徳・行徳・妙典駅周辺での不動産売却、貸しに出した場合の査定もお任せください。
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店舗内観
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,737万円76.34m²の部屋49万円 / m²
〜4,302万円76.34m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに富岡エステート2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,499万円 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年8月 |
| 2,980万円 | 76.34m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月 |
| 3,199万円 | 76.34m² | 3LDK / 8階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 3,219万円 | 76.34m² | 3LDK / 8階 | 2019年10月 |
| 3,199万円 | 76.34m² | 3LDK / 8階 | 2019年9月 |
| 3,299万円 | 76.34m² | 3LDK / 8階 | 2019年8月 |
| 3,399万円 | 76.34m² | 3LDK / 8階 | 2019年7月 |
| 3,498万円 | 76.34m² | 3LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 3,548万円 | 76.34m² | 3LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 3,398万円 | 76.34m² | 3LDK / 8階 | 2019年2月 |
| 3,499万円 | 76.34m² | 3LDK / 8階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 3,598万円 | 76.34m² | 3LDK / 8階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 3,648万円 | 76.34m² | 3LDK / 8階 | 2018年10月 |
| 3,499万円 | 76.34m² | 3LDK / 8階 | 2018年9月 |
| 3,698万円 | 76.34m² | 3LDK / 8階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 3,698万円 | 76.34m² | 3LDK / 8階 | 2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,737万円 |
| 買取 | 2,243万円 〜 2,990万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12万円76.34m²の部屋
〜13.63万円76.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
富岡エステート2号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに富岡エステート2号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 12.9万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 13万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 13万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 76.34m² | 3LDK / 6階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 14.9万円 / 月 | 76.34m² | 3LDK / 8階 | 2009年4月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
富岡エステート2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 2.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.96%、 2年前→1年前：-3.18%、 1年前→今年：0.11% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 富岡エステート2号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県浦安市富岡3丁目1-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】富岡エステートの敷地内には沢山の緑があり、日本らしい四季を感じることができます。
【外観】富岡エステートは日本総合住生活がしっかりと管理しているマンションです。
【エントランス】エントランスにはスロープがあります。
【駐車場】富岡エステートの駐車場は自走式平置き駐車場です。
【周辺】浦安市立富岡小学校（840m）
【周辺】浦安市立富岡中学校（910m）
【周辺】浦安市立富岡保育園（30m）
【周辺】浦安市立弁天保育園（520m）
【周辺】浦安幼稚園（310m）
【周辺】浦安市立富岡幼稚園（750m）
【周辺】ライフガーデン新浦安（80m）
【周辺】富岡公民館（30m）
【周辺】浦安中央公園クリニック（60m）
【周辺】中央公園（180m）
| 築年月（築年数） | 1983年2月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 256戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 富岡エステート4号棟 | 3,093万円 〜 3,561万円 | 千葉県浦安市富岡3丁目1-4 |
1983年2月（築42年） 地上8階 / 全256戸 |
| 富岡エステート3号棟 | 3,658万円 〜 4,204万円 | 千葉県浦安市富岡3丁目1-3 |
1983年2月（築42年） 地上8階 / 全256戸 |
| 富岡エステート1号棟 | 3,677万円 〜 4,222万円 | 千葉県浦安市富岡3丁目1-1 |
1983年2月（築42年） 地上7階 / 全256戸 |
| 入船西エステート4号棟 | 4,137万円 〜 5,046万円 | 千葉県浦安市入船2丁目4 |
1981年8月（築44年） 地上11階 / 全1戸 |
| 入船西エステート7号棟 | 5,651万円 〜 6,456万円 | 千葉県浦安市入船2丁目7 |
1981年8月（築44年） 地上3階 / 全789戸 |
| 入船西エステート5号棟 | 4,051万円 〜 4,660万円 | 千葉県浦安市入船2丁目5 |
1981年8月（築44年） 地上8階 / 全95戸 |
| 入船西エステート26号棟 | 4,393万円 〜 6,195万円 | 千葉県浦安市入船2丁目26 |
1981年8月（築44年） 地上3階 / 全789戸 |
| 入船西エステート6号棟 | 5,097万円 〜 5,823万円 | 千葉県浦安市入船2丁目6 |
1981年8月（築44年） 地上3階 / 全789戸 |
| 入船西エステート24号棟 | 3,693万円 〜 5,209万円 | 千葉県浦安市入船2丁目24 |
1981年8月（築44年） 地上3階 / 全8戸 |
| 入船西エステート3号棟 | 4,163万円 〜 5,089万円 | 千葉県浦安市入船2丁目3 |
1981年8月（築44年） 地上11階 / 全789戸 |
| 入船西エステート20号棟 | 4,685万円 〜 5,353万円 | 千葉県浦安市入船2丁目20 |
1981年8月（築44年） 地上3階 / 全789戸 |
| 入船西エステート10号棟 | 4,698万円 〜 5,368万円 | 千葉県浦安市入船2丁目10 |
1981年8月（築44年） 地上3階 / 全789戸 |
| 入船西エステート2号棟 | 4,760万円 〜 5,474万円 | 千葉県浦安市入船2丁目2 |
1981年8月（築44年） 地上11階 / 全789戸 |
| 入船西エステート1号棟 | 4,038万円 〜 4,659万円 | 千葉県浦安市入船2丁目1 |
1981年8月（築44年） 地上11階 / 全789戸 |
| エルシティ新浦安二番館 | 3,703万円 〜 6,301万円 | 千葉県浦安市美浜1丁目2 |
1985年1月（築40年） 地上13階 / 全1248戸 |
| エルシティ新浦安一番館 | 3,040万円 〜 6,673万円 | 千葉県浦安市美浜1丁目1 |
1985年1月（築40年） 地上12階 / 全1248戸 |
| 舞浜コートハウス1 | 3,502万円 〜 4,501万円 | 千葉県浦安市舞浜2丁目10-1 |
1982年6月（築43年） 地上3階 / 全68戸 |
| 入船東エステート8号棟 | 4,922万円 〜 5,898万円 | 千葉県浦安市入船6丁目8 |
1982年3月（築43年） 地上14階 / 全807戸 |
| 舞浜コートハウス2 | 3,153万円 〜 4,052万円 | 千葉県浦安市舞浜2丁目10-2 |
1982年6月（築43年） 地上3階 / 全68戸 |
| コープ野村浦安4 | 2,709万円 〜 3,322万円 | 千葉県浦安市猫実1丁目9-11 |
1983年6月（築42年） 地上5階 / 全46戸 |
| コープ野村浦安1 | 2,745万円 〜 3,342万円 | 千葉県浦安市猫実1丁目10-1 |
1983年6月（築42年） 地上5階 / 全167戸 |
| 舞浜コートハウス3 | 3,108万円 〜 4,613万円 | 千葉県浦安市舞浜2丁目10-3 |
1982年7月（築43年） 地上3階 / 全68戸 |
| コープ野村浦安2 | 2,984万円 〜 3,658万円 | 千葉県浦安市猫実1丁目10-2 |
1983年6月（築42年） 地上5階 / 全167戸 |
| 入船東エステート7号棟 | 5,104万円 〜 6,151万円 | 千葉県浦安市入船6丁目7 |
1982年7月（築43年） 地上11階 / 全807戸 |
| 入船東エステート1号棟 | 4,899万円 〜 6,494万円 | 千葉県浦安市入船6丁目1 |
1982年3月（築43年） 地上14階 / 全807戸 |
| コープ野村浦安3 | 2,500万円 〜 3,050万円 | 千葉県浦安市猫実1丁目10-3 |
1983年6月（築42年） 地上5階 / 全169戸 |
| 入船東エステート3号棟 | 4,598万円 〜 5,292万円 | 千葉県浦安市入船6丁目3 |
1982年3月（築43年） 地上11階 / 全1戸 |
| 入船東エステート6号棟 | 5,231万円 〜 6,091万円 | 千葉県浦安市入船6丁目6 |
1982年7月（築43年） 地上11階 / 全807戸 |
| 入船東エステート2号棟 | 4,374万円 〜 5,033万円 | 千葉県浦安市入船6丁目2 |
1982年7月（築43年） 地上11階 / 全53戸 |
| 入船東エステート5号棟 | 5,626万円 〜 6,474万円 | 千葉県浦安市入船6丁目5 |
1982年7月（築43年） 地上11階 / 全75戸 |
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