千葉県浦安市当代島1丁目5-38
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,677 万円 30.14m²の部屋
〜2,150 万円 30.64m²の部屋
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売上げノルマなしなので売り込みなし！
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しつこい営業は致しませんのでお気軽に！
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浦安地域密着営業の当社におまかせください
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創業46年！浦安・市川南部はお任せ下さい
浦安市・市川市南部を中心に46年以上地域に密着して不動産取引を行なってきた実績と市場に流通した全ての物件取引データ20年分、そして地域への強い愛情を持っています。JR京葉線新浦安・舞浜駅周辺、東京メトロ東西線浦安・南行徳・行徳・妙典駅周辺での不動産売却、貸しに出した場合の査定もお任せください。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,677万円30.14m²の部屋56万円 / m²
〜2,150万円30.64m²の部屋70万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦安市当代島)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (浦安市当代島 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,301万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,225万円 | 96.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,677万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 1,622万円 | 96.7％ |
このマンションと、浦安市当代島の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,677万円 (30.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 58万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,677万円 |
| 買取 | 1,006万円 〜 1,342万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.98万円30.14m²の部屋
〜9.32万円30.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プリマベーラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリマベーラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.64m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 30.64m² | 1K / 6階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.64m² | 1K / 8階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.14m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.14m² | 1K / 7階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.64m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.14m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.64m² | 1K / 2階 | 2019年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.14m² | 1DK / 8階 | 2019年5月 |
| 8万円 / 月 | 30.64m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8万円 / 月 | 30.64m² | 1K / 8階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.14m² | 1DK / 2階 | 2017年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.14m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.64m² | 1K / 6階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 30.64m² | 1K / 8階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.14m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 30.14m² | 1K / 7階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 30.14m² | 1K / 7階 | 2015年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 30.64m² | 1K / 6階 | 2015年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.14m² | 1K / 5階 | 2015年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.14m² | 1DK / 8階 | 2014年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 30.14m² | 1K / 7階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 8万円 / 月 | 30.14m² | 1K / 9階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.64m² | 1K / 6階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 30.14m² | 1K / 8階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 30.14m² | 1K / 6階 | 2012年1月 |
| 9万円 / 月 | 30.14m² | 1K / 9階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 30.14m² | 1K / 4階 | 2011年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 30.14m² | 1K / 9階 | 2010年6月〜2011年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 30.14m² | 1K / 4階 | 2010年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.14m² | 1K / 3階 | 2009年10月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プリマベーラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 2.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.96%、 2年前→1年前：-3.18%、 1年前→今年：0.11% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プリマベーラ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県浦安市当代島1丁目5-38 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパーワイズマート浦安本店まで245ｍ
【周辺】スーパー西友浦安店まで394ｍ
【周辺】スーパーダイエー浦安駅前店まで773ｍ
【周辺】コンビニエンスストアローソン浦安北栄二丁目店まで66ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン浦安北栄2丁目店まで237ｍ
【周辺】ドラッグストアくすりの福太郎浦安北栄店まで139ｍ
【周辺】総合病院東京ベイ・浦安市川医療センターまで590ｍ
【周辺】郵便局浦安猫実四郵便局まで607ｍ
| 築年月（築年数） | 2000年6月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベイ・コラージュ | 2,756万円 〜 3,708万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目6-26 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全22戸 |
| K・ONE浦安 | 1,027万円 〜 3,318万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目12-15 |
1999年10月（築26年） 地上6階 / 全26戸 |
| ウエストサイド | 1,268万円 〜 1,638万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目15-25 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全28戸 |
| ローズガーデン浦安十番館 | 2,547万円 〜 3,575万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目2-1 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全21戸 |
| モリスヴィアーレ浦安 | 2,989万円 〜 3,640万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目7-29 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全25戸 |
| ローズガーデン浦安フェリエ | 2,791万円 〜 3,876万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目3-18 |
2002年5月（築23年） 地上6階 / 全20戸 |
| ユーステム浦安 | 1,035万円 〜 2,352万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目18-30 |
2000年1月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・タカツ | 1,374万円 〜 1,697万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目17-7 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全20戸 |
| プリエール | 1,158万円 〜 1,432万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目4-3 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全37戸 |
| サンライズ浦安 | 1,200万円 〜 2,065万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目17-23 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全50戸 |
| ジョイパレスソーマ | 2,804万円 〜 3,899万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目22-14 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスノーブル | 1,927万円 〜 2,658万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目18-17 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| あさいさん家 | 1,143万円 〜 1,427万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目9-36 |
2001年9月（築24年） 地上5階 / 全23戸 |
| 浦安パーク・ホームズ | 3,718万円 〜 4,809万円 | 千葉県市川市新井3丁目27-12 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全30戸 |
| エクセレント浦安 | 3,083万円 〜 4,377万円 | 千葉県市川市新井3丁目23-17 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全24戸 |
| ラヴィドール浦安 | 3,408万円 〜 4,459万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目15-6 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全48戸 |
| ベイフィールド浦安 | 2,929万円 〜 4,035万円 | 千葉県市川市新井3丁目23-5 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブライトンコート | 1,140万円 〜 1,540万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目34-10 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モナーク浦安 | 2,926万円 〜 3,667万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目15-20 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全22戸 |
| ニューレジデンス | 1,424万円 〜 2,162万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目10-3 |
2000年5月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミール浦安弐番館 | 2,992万円 〜 3,881万円 | 千葉県市川市新井1丁目23-18 |
1998年7月（築27年） 地上6階 / 全34戸 |
| ローズガーデン浦安グランディール | 3,283万円 〜 5,527万円 | 千葉県市川市新井1丁目24-10 |
2000年8月（築25年） 地上8階 / 全41戸 |
| ルペールネコザネ | 1,442万円 〜 3,062万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目15-12 |
2001年5月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イズム | 1,503万円 〜 1,840万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目13-5 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレナハイム南行徳 | 2,536万円 〜 3,327万円 | 千葉県市川市新井3丁目12-4 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全27戸 |
| オートポワール13 | 1,483万円 〜 1,822万円 | 千葉県浦安市堀江4丁目1-38 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全7戸 |
| ラシィーヌ相田 | 3,238万円 〜 3,965万円 | 千葉県浦安市堀江4丁目1-33 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全6戸 |
| 第3パラダイスマンション | 3,599万円 〜 4,475万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目23-24 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローズガーデン浦安フィネス | 3,571万円 〜 4,310万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目37-1 |
1999年12月（築25年） 地上6階 / 全35戸 |
| コートアミュール | 1,198万円 〜 1,482万円 | 千葉県浦安市堀江4丁目4-43 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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