千葉県浦安市北栄4丁目13-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,988 万円 64.96m²の部屋
〜5,331 万円 71.23m²の部屋
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,988万円64.96m²の部屋61万円 / m²
〜5,331万円71.23m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦安市北栄)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (浦安市北栄 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 3,313万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 3,291万円 | 99.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 3,988万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 3,962万円 | 99.3％ |
このマンションと、浦安市北栄の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,988万円 (64.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 61万円 / m² | 55万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラルメゾン浦安が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,998万円 | 71.23m² | 3LDK / 11階 | 2024年9月 |
| 4,780万円 | 64.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4,480万円 | 68.05m² | 3LDK / 7階 | 2021年11月 |
| 2,780万円 | 64.96m² | - / 9階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 3,580万円 | 68.05m² | 3LDK / 5階 | 2016年10月〜2016年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,988万円 |
| 買取 | 2,393万円 〜 3,191万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.27万円64.96m²の部屋
〜15.49万円71.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セントラルメゾン浦安の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラルメゾン浦安が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.8万円 / 月 | 64.96m² | 3LDK / 6階 | 2015年1月〜2016年7月 |
| 12.2万円 / 月 | 64.96m² | 3LDK / 6階 | 2014年7月 |
| 12.2万円 / 月 | 64.96m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 12.2万円 / 月 | 64.96m² | 3LDK / 6階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 14.8万円 / 月 | 64.96m² | 3LDK / 9階 | 2010年6月〜2010年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セントラルメゾン浦安周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 2.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.96%、 2年前→1年前：-3.18%、 1年前→今年：0.11% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セントラルメゾン浦安 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県浦安市北栄4丁目13-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】「エントランス入口」
【駐車場】「敷地内駐車場」
| 築年月（築年数） | 1996年7月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 五洋建設・多田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス浦安 | 2,830万円 〜 3,688万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目6-16 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全54戸 |
| アルカサル浦安 | 4,002万円 〜 5,526万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目18-17 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全51戸 |
| ローズガーデン浦安六番館 | 2,714万円 〜 3,690万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目5-20 |
1997年5月（築28年） 地上6階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション浦安第2 | 3,323万円 〜 4,151万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目18-18 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全30戸 |
| ローズガーデン浦安壱番館 | 3,182万円 〜 4,187万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目4-11 |
1995年12月（築29年） 地上9階 / 全30戸 |
| メゾンプルミエ弐番館 | 2,105万円 〜 2,923万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目19-20 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マノワール壱番館 | 1,703万円 〜 2,119万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目19-31 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レイ・グランデ | 3,221万円 〜 4,074万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目17-3 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全49戸 |
| クレセント吉善 | 2,702万円 〜 3,457万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目16-18 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全28戸 |
| ルイシャトレ浦安 | 2,654万円 〜 3,247万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目26-12 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全34戸 |
| レクス123 | 1,148万円 〜 1,587万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目1-18 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| アドラブール | 1,418万円 〜 3,176万円 | 千葉県浦安市猫実2丁目31-10 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フォレスト浦安 | 2,008万円 〜 4,289万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目24-8 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファコート浦安 | 2,878万円 〜 5,014万円 | 千葉県浦安市猫実2丁目20-38 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全27戸 |
| グランドールアベ | 2,512万円 〜 4,772万円 | 千葉県浦安市猫実3丁目15-7 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン山崎 | 2,793万円 〜 3,449万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目31-5 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全22戸 |
| AD浦安 | 1,078万円 〜 1,940万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目32-14 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全68戸 |
| シャトレゲンジK96番館 | 1,080万円 〜 1,401万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目30-26 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴァンエスポワール | 2,302万円 〜 3,196万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目27-3 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェント・E | 1,443万円 〜 2,706万円 | 千葉県浦安市猫実3丁目27-9 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全1戸 |
| エクレール南行徳 | 2,762万円 〜 3,762万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目24-18 |
1995年8月（築30年） 地上8階 / 全52戸 |
| アーバンス・K | 2,260万円 〜 2,795万円 | 千葉県浦安市海楽1丁目28-2 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| マンションオブエクセレンス | 1,753万円 〜 2,730万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目30-10 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ南行徳 | 3,598万円 〜 5,387万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目10-8 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全38戸 |
| ローズガーデン浦安七番館 | 3,148万円 〜 3,918万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目40-28 |
1997年12月（築27年） 地上5階 / 全21戸 |
| プリマベーラ | 2,597万円 〜 3,571万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目8-28 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Brave浦安 | 1,526万円 〜 1億 6,574万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目1-1 |
1996年9月（築29年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| コスモ浦安 | 2,943万円 〜 4,895万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目4-15 |
1994年11月（築31年） 地上6階 / 全35戸 |
| リバーライズ南行徳 | 2,744万円 〜 3,435万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目20-36 |
1998年6月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション南行徳 | 2,788万円 〜 3,796万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目14-11 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全22戸 |
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