千葉県浦安市北栄3丁目31-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
4,169 万円 72.92m²の部屋
〜5,076 万円 72.92m²の部屋
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
4,169万円72.92m²の部屋57万円 / m²
〜5,076万円72.92m²の部屋70万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦安市北栄)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (浦安市北栄 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 4,022万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 3,971万円 | 98.7％ |
| 築30年(7年後) | 3,840万円 | 95.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 4,169万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 4,115万円 | 98.7％ |
| 7年後(築30年) | 3,980万円 | 95.5％ |
このマンションと、浦安市北栄の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,169万円 (72.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 57万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルイシャトレ浦安プロッシモが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,680万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 3,300万円 | 72.92m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 3,980万円 | 76.30m² | 3LDK / 1階 | 2011年6月 |
| 4,280万円 | 80.56m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,169万円 |
| 買取 | 2,502万円 〜 3,335万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
14.05万円72.92m²の部屋
〜16.12万円72.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルイシャトレ浦安プロッシモの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルイシャトレ浦安プロッシモが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 72.92m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月 |
| 14.5万円 / 月 | 72.92m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月 |
| 14.5万円 / 月 | 72.92m² | 3LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルイシャトレ浦安プロッシモ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 2.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.96%、 2年前→1年前：-3.18%、 1年前→今年：0.11% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルイシャトレ浦安プロッシモ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県浦安市北栄3丁目31-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】ペット飼育可（規約有・ペット足洗い場有）。
【周辺】スーパー木田屋北栄店（70m）
【周辺】セブンイレブン浦安北栄1丁目店（120m）
【周辺】浦安市立北部小学校（350m）
【周辺】浦安市立猫実保育園（70m）
【周辺】浦安市立北部認定こども園（310m）
【周辺】浦安市立浦安中学校（1026m）
【周辺】ダイエー浦安駅前店（280m）
【周辺】西友 浦安店（470m）
【周辺】浦安市浦安駅前行政センター（520m）
【周辺】テイクファイブコインランドリー浦安店（120m）
| 築年月（築年数） | 2002年8月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フレア浦安 | 3,609万円 〜 4,971万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目31-2 |
2004年4月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第3パラダイスマンション | 3,599万円 〜 4,475万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目23-24 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブライトンコート | 1,140万円 〜 1,540万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目34-10 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローズガーデン浦安プレシオ | 3,288万円 〜 3,968万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目21-1 |
2004年7月（築21年） 地上5階 / 全25戸 |
| トレ・ベール | 3,324万円 〜 8,392万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目28-7 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィブレ北栄 | 3,355万円 〜 4,182万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目8-24 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランディールKYK | 1,634万円 〜 2,093万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目9-30 |
2003年9月（築22年） 地上7階 / 全27戸 |
| アルビコッカ | 1,538万円 〜 2,590万円 | 千葉県浦安市猫実3丁目17-19 |
2004年5月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| あさいさん家 | 1,143万円 〜 1,427万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目9-36 |
2001年9月（築24年） 地上5階 / 全23戸 |
| MaisondeLys | 3,080万円 〜 3,804万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目24-27 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュみやざき | 2,835万円 〜 3,827万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目20-8 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全14戸 |
| グラシューズ大塚2 | 1,808万円 〜 3,195万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目9-9 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| ブレストコートINE | 2,478万円 〜 3,238万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目12-16 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全28戸 |
| レクセルプラザ浦安 | 3,806万円 〜 5,387万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目15-6 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全39戸 |
| コスモ浦安ウィングコート | 3,637万円 〜 4,723万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目13-15 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全39戸 |
| ベイ・セシル | 1,330万円 〜 2,164万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目15-35 |
2003年11月（築22年） 地上5階 / 全50戸 |
| ルイシャトレ浦安ノーブルフォート | 3,851万円 〜 5,460万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目17-38 |
2001年5月（築24年） 地上9階 / 全60戸 |
| ロアジール浦安 | 1,167万円 〜 1,430万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目15-1 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全27戸 |
| ジョイパレスソーマ | 2,804万円 〜 3,899万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目22-14 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スプリングス南行徳 | 1,827万円 〜 2,261万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目12-1 |
2004年6月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドールタカナシ | 1,898万円 〜 2,368万円 | 千葉県浦安市猫実2丁目13-21 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラッフィナート | 1,402万円 〜 4,117万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目5-1 |
2003年4月（築22年） 地上9階 / 全23戸 |
| 浦安パーク・ホームズ | 3,718万円 〜 4,809万円 | 千葉県市川市新井3丁目27-12 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全30戸 |
| ルペールネコザネ | 1,442万円 〜 3,062万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目15-12 |
2001年5月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルカス | 1,785万円 〜 3,482万円 | 千葉県市川市南行徳4丁目14-14 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローズガーデン浦安メディオ | 2,896万円 〜 3,716万円 | 千葉県浦安市猫実2丁目10-27 |
2000年12月（築24年） 地上7階 / 全25戸 |
| ディアステージ南行徳 | 2,981万円 〜 4,456万円 | 千葉県市川市新井3丁目28-5 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全39戸 |
| ウェストコート | 1,267万円 〜 1,554万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目19-39 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全21戸 |
| D'クラディア南行徳 | 1,092万円 〜 4,818万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目19-3 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全84戸 |
| Primrose浦安 | 1,688万円 〜 2,077万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目17-14 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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