千葉県浦安市北栄3丁目30-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,753 万円 30.66m²の部屋
〜2,730 万円 39.42m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
マンションオブエクセレンスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
30m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,753万円30.66m²の部屋57万円 / m²
〜2,730万円39.42m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦安市北栄)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (浦安市北栄 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,207万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,193万円 | 99.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,753万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,741万円 | 99.3％ |
このマンションと、浦安市北栄の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,753万円 (30.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 55万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,753万円 |
| 買取 | 1,052万円 〜 1,403万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.51万円30.66m²の部屋
〜10.5万円39.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンションオブエクセレンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンションオブエクセレンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2023年5月〜2023年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 4階 | 2022年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 39.42m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 39.42m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2021年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 39.42m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月 |
| 8万円 / 月 | 39.42m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 8万円 / 月 | 39.42m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月 |
| 8万円 / 月 | 39.42m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 8万円 / 月 | 39.42m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 39.42m² | 1LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 8万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 8万円 / 月 | 39.42m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 39.42m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 39.42m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 39.42m² | 1LDK / 4階 | 2018年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 39.42m² | 1LDK / 3階 | 2018年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 31.73m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 39.42m² | 1LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.73m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 39.42m² | 1LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 8万円 / 月 | 39.42m² | 1LDK / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.73m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 39.42m² | 1LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.73m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 39.42m² | 1LDK / 4階 | 2015年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 39.42m² | 1LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 8万円 / 月 | 39.42m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 8万円 / 月 | 39.42m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.73m² | 1DK / 2階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2014年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 39.42m² | 1LDK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 39.42m² | 1LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 39.42m² | 1LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 39.42m² | 1LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 31.73m² | 1K / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2010年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2010年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 2階 | 2010年4月 |
| 9万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 4階 | 2009年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マンションオブエクセレンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 2.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.96%、 2年前→1年前：-3.18%、 1年前→今年：0.11% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マンションオブエクセレンス |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県浦安市北栄3丁目30-10 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【地図】
【周辺】専門学校東京福祉専門学校まで3294ｍ
【周辺】専門学校東京コミュニケーションアート専門学校まで3399ｍ
【周辺】大学明海大学まで3873ｍ
【周辺】大学東京医薬専門学校まで2446ｍ
【周辺】デパートショッピングセンターポニーまで2732ｍ
【周辺】ショッピングセンターイトーヨーカ堂葛西店まで3002ｍ
| 築年月（築年数） | 1996年11月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトレゲンジK96番館 | 1,080万円 〜 1,401万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目30-26 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ浦安 | 2,943万円 〜 4,895万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目4-15 |
1994年11月（築31年） 地上6階 / 全35戸 |
| プリマベーラ | 2,597万円 〜 3,571万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目8-28 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン山崎 | 2,793万円 〜 3,449万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目31-5 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全22戸 |
| AD浦安 | 1,078万円 〜 1,940万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目32-14 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全68戸 |
| グランドメゾン壱番館 | 2,781万円 〜 4,856万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目3-23 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全41戸 |
| Brave浦安 | 1,526万円 〜 1億 6,574万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目1-1 |
1996年9月（築29年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| フォレスト浦安 | 2,008万円 〜 4,289万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目24-8 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴァンエスポワール | 2,302万円 〜 3,196万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目27-3 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェント・E | 1,443万円 〜 2,706万円 | 千葉県浦安市猫実3丁目27-9 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全1戸 |
| レクス123 | 1,148万円 〜 1,587万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目1-18 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| パルコート浦安ベルジュール | 2,931万円 〜 3,888万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目24-2 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全57戸 |
| コスモ浦安アーバンフォルム | 4,019万円 〜 5,064万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目5-7 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全31戸 |
| クレセント吉善 | 2,702万円 〜 3,457万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目16-18 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全28戸 |
| ローズガーデン浦安七番館 | 3,148万円 〜 3,918万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目40-28 |
1997年12月（築27年） 地上5階 / 全21戸 |
| 北栄エクセルマンション | 859万円 〜 1,204万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目23-9 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全12戸 |
| エヴァーグリーン浦安 | 3,083万円 〜 4,276万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目28-2 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全26戸 |
| 光雄マンション | 1,412万円 〜 1,801万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目13-7 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドールアベ | 2,512万円 〜 4,772万円 | 千葉県浦安市猫実3丁目15-7 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レイ・グランデ | 3,221万円 〜 4,074万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目17-3 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全49戸 |
| ルイシャトレ浦安 | 2,654万円 〜 3,247万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目26-12 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全34戸 |
| アドラブール | 1,418万円 〜 3,176万円 | 千葉県浦安市猫実2丁目31-10 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ローズガーデン南行徳五番館 | 3,081万円 〜 3,777万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目19-5 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| マノワール壱番館 | 1,703万円 〜 2,119万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目19-31 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローズガーデン浦安弐番館 | 3,004万円 〜 3,741万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目21-24 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション南行徳 | 2,788万円 〜 3,796万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目14-11 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全22戸 |
| ABマンション | 1,045万円 〜 1,828万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目2-7 |
1994年12月（築30年） 地上7階 / 全30戸 |
| メゾンプルミエ弐番館 | 2,105万円 〜 2,923万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目19-20 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション浦安第2 | 3,323万円 〜 4,151万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目18-18 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全30戸 |
| シェルクレール | 2,690万円 〜 3,553万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目1-38 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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