ホームズマンション売却マンション査定千葉県浦安市ジョイパレスソーマ

ジョイパレスソーマはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県浦安市北栄2丁目22-14

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,804 万円 54.53m²の部屋

3,899 万円 63.58m²の部屋

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ジョイパレスソーマの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ジョイパレスソーマの売却に強い不動産会社 11社

ジョイパレスソーマの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ジョイパレスソーマから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
0.5
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

幸せをもたらすおもてなしを目指します。

すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
かさい不動産合同会社
物件から
1.6
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
ロイヤルハウジング販売株式会社 モナ新浦安ショップ
物件から
2.8
  • 千葉県浦安市入船1丁目5-1 モナ新浦安1F
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩1分
  • 東京メトロ東西線 浦安駅 新浦安駅北口下車 徒歩1分

1975年創業 浦安市内に2店舗体制

創業以来、永きにわたり社是である「責任ある仕事」を通じて、地域に密着したより質の高いサービスの向上につとめております。ご売却に関するお悩みや、ご相談、さらには売却時のご予算や税金、登記等に関する手続きまで幅広くお答えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
東京ベイ・リビング株式会社
物件から
2.8
  • 千葉県浦安市入船1丁目4‐1 イオン新浦安店7階
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩3分

浦安地域密着営業の当社におまかせください

新浦安・舞浜・浦安エリアに強い!「地域密着の営業力」「充実の保証サービス」「独自の住替え応援システム」でお客様の大切な不動産売買を全力でお手伝い致します!!ぜひお気軽にご来社ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者相馬 榮作
  • 免許番号千葉県知事(9)第9981号
株式会社明和地所 新浦安店
物件から
2.9
  • 千葉県浦安市入船4丁目1-1
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩5分

創業46年!浦安・市川南部はお任せ下さい

浦安市・市川市南部を中心に46年以上地域に密着して不動産取引を行なってきた実績と市場に流通した全ての物件取引データ20年分、そして地域への強い愛情を持っています。JR京葉線新浦安・舞浜駅周辺、東京メトロ東西線浦安・南行徳・行徳・妙典駅周辺での不動産売却、貸しに出した場合の査定もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者今泉 向爾
  • 免許番号千葉県知事(12)第5998号
ロイヤルハウジング販売株式会社 新浦安シンボルロード店
物件から
3.0
  • 千葉県浦安市入船4丁目3-1 新浦安エスケービル1F
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩6分

〜まずは机上査定から ご相談は無料です〜

昭和50年から地域の皆様とともに、首都圏とリゾートエリアに40店舗以上の販売・管理ネットワークを活かしてきめ細かい情報力で戸建て、マンション、土地の売買・賃貸から管理、リフォームまで、あらゆる不動産のニーズに真摯にスマートにお答えします。浦安・舞浜の不動産の事なら何でもお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
株式会社大京穴吹不動産 西葛西店【電話受付:東京本社】
物件から
3.5
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目15番13号 第1江の本ビル4F
  • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
8.8
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
プラス不動産株式会社
物件から
12.7
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
株式会社groove agent
物件から
16.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
22.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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ジョイパレスソーマは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,804万円54.53m²の部屋51万円 / m²

3,899万円63.58m²の部屋61万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浦安市北栄)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(浦安市北栄 / 専有面積:60m² )
変化割合
築24年(現在) 3,425万円 100%
築25年(1年後) 3,403万円 99.4%
築30年(6年後) 3,291万円 96.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 2,804万円 100%
1年後(築25年) 2,785万円 99.4%
6年後(築30年) 2,694万円 96.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、浦安市北栄の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,804万円 (54.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
51万円 / m² 57万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.53m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,804万円
買取 1,682万円 〜 2,243万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ジョイパレスソーマは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

11.92万円54.53m²の部屋

15万円63.58m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ジョイパレスソーマの賃料掲載履歴(31件)

ジョイパレスソーマの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジョイパレスソーマが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.3万円 / 月 54.53m² 2LDK / 4階 2024年10月
12万円 / 月 56.00m² 2LDK / 1階 2024年6月〜2024年9月
12.7万円 / 月 58.00m² 3LDK / 5階 2024年3月
12.5万円 / 月 54.00m² 2LDK / 5階 2023年6月〜2023年7月
12.7万円 / 月 58.00m² 3LDK / 5階 2023年3月〜2023年4月
12.6万円 / 月 63.00m² 3LDK / 3階 2022年9月
12.5万円 / 月 63.00m² 3LDK / 4階 2022年8月
11.7万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2022年4月〜2022年5月
12万円 / 月 58.62m² 2LDK / 6階 2022年3月
11.3万円 / 月 58.62m² 2LDK / 3階 2022年1月
11.6万円 / 月 54.53m² 2LDK / 4階 2021年10月〜2021年11月
11.5万円 / 月 56.62m² 2LDK / 1階 2021年8月〜2021年9月
12.5万円 / 月 63.58m² 3LDK / 4階 2021年2月
11万円 / 月 54.53m² 2LDK / 4階 2012年10月〜2012年12月
11.3万円 / 月 56.62m² 2LDK / 3階 2012年10月〜2012年12月
10.7万円 / 月 54.53m² 2LDK / 2階 2012年10月〜2012年12月
11.1万円 / 月 56.62m² 2LDK / 2階 2012年10月〜2012年12月
11.3万円 / 月 58.62m² 3LDK / 1階 2012年10月〜2012年12月
11.3万円 / 月 54.53m² 2LDK / 2階 2012年6月
12.1万円 / 月 58.62m² 3LDK / 1階 2012年6月
12万円 / 月 56.62m² 2LDK / 3階 2012年2月〜2012年4月
11.5万円 / 月 56.62m² 2LDK / 2階 2012年2月〜2012年4月
12.6万円 / 月 58.62m² 3LDK / 4階 2012年1月〜2012年2月
11.7万円 / 月 54.53m² 2LDK / 5階 2011年2月
11.3万円 / 月 56.62m² 2LDK / 1階 2010年12月
12.4万円 / 月 63.58m² 3LDK / 2階 2010年10月
11.3万円 / 月 56.62m² 2LDK / 1階 2010年8月
11.9万円 / 月 58.62m² 2LDK / 2階 2010年4月
12.5万円 / 月 54.53m² 2LDK / 6階 2009年12月
12.7万円 / 月 58.62m² 3LDK / 5階 2009年2月
12.6万円 / 月 58.62m² 3LDK / 4階 2009年2月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
浦安駅 (東京メトロ東西線ほか)
62

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ジョイパレスソーマ周辺の中古マンション価格推移情報

ジョイパレスソーマ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 2.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.96%、 2年前→1年前:-3.18%、 1年前→今年:0.11%

千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

浦安市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ジョイパレスソーマ
所在地 千葉県浦安市北栄2丁目22-14
交通
  • 東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩8分
  • 東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩9分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】ロビー

    【駐車場】ロビー

  • 【周辺】小学校「浦安市立北部小学校まで655m」

    【周辺】小学校「浦安市立北部小学校まで655m」

  • 【周辺】中学校「浦安市立浦安中学校まで1673m」

    【周辺】中学校「浦安市立浦安中学校まで1673m」

  • 【周辺】役所「浦安市役所まで2312m」

    【周辺】役所「浦安市役所まで2312m」

築年月(築年数) 2001年3月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ジョイパレスソーマの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
浦安パーク・ホームズ 3,718万円 〜 4,809万円 千葉県市川市新井3丁目27-12 2000年8月(築25年)
地上5階 / 全30戸
ウェストコート 1,267万円 〜 1,554万円 千葉県浦安市北栄2丁目19-39 2002年8月(築23年)
地上4階 / 全21戸
ウエストサイド 1,268万円 〜 1,638万円 千葉県浦安市北栄2丁目15-25 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全28戸
ベイ・コラージュ 2,756万円 〜 3,708万円 千葉県浦安市北栄2丁目6-26 1999年8月(築26年)
地上5階 / 全22戸
エクセレント浦安 3,083万円 〜 4,377万円 千葉県市川市新井3丁目23-17 2002年2月(築23年)
地上8階 / 全24戸
あさいさん家 1,143万円 〜 1,427万円 千葉県浦安市北栄2丁目9-36 2001年9月(築24年)
地上5階 / 全23戸
セレナハイム南行徳 2,536万円 〜 3,327万円 千葉県市川市新井3丁目12-4 2000年2月(築25年)
地上5階 / 全27戸
プリエール 1,158万円 〜 1,432万円 千葉県浦安市当代島3丁目4-3 2000年1月(築25年)
地上4階 / 全37戸
ベイフィールド浦安 2,929万円 〜 4,035万円 千葉県市川市新井3丁目23-5 1999年9月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ローズガーデン浦安十番館 2,547万円 〜 3,575万円 千葉県浦安市当代島3丁目2-1 1999年8月(築26年)
地上7階 / 全21戸
ローズガーデン浦安フェリエ 2,791万円 〜 3,876万円 千葉県浦安市当代島3丁目3-18 2002年5月(築23年)
地上6階 / 全20戸
リベリュール 2,590万円 〜 3,207万円 千葉県市川市新井3丁目10-6 2001年8月(築24年)
地上4階 / 全12戸
プリマベーラ 1,677万円 〜 2,150万円 千葉県浦安市当代島1丁目5-38 2000年6月(築25年)
地上9階 / 全 - 戸
ブライトンコート 1,140万円 〜 1,540万円 千葉県浦安市北栄3丁目34-10 2001年1月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
エディフィシオ南行徳 1,385万円 〜 2,589万円 千葉県市川市相之川4丁目14-5 2003年1月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
リリーパレスナルシマ3 1,482万円 〜 1,889万円 千葉県市川市南行徳1丁目22-2 2000年2月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
ローズガーデン浦安フィネス2 3,433万円 〜 5,221万円 千葉県浦安市北栄3丁目38-7 2000年6月(築25年)
地上5階 / 全30戸
ローズガーデン浦安レガリア 3,079万円 〜 3,910万円 千葉県浦安市当代島3丁目10-3 2003年2月(築22年)
地上7階 / 全32戸
K・ONE浦安 1,027万円 〜 3,318万円 千葉県浦安市北栄1丁目12-15 1999年10月(築26年)
地上6階 / 全26戸
ローズガーデン浦安フィネス 3,571万円 〜 4,310万円 千葉県浦安市北栄3丁目37-1 1999年12月(築25年)
地上6階 / 全35戸
ヴィラージュみやざき 2,835万円 〜 3,827万円 千葉県市川市南行徳3丁目20-8 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全14戸
ローズガーデン浦安グランディール 3,283万円 〜 5,527万円 千葉県市川市新井1丁目24-10 2000年8月(築25年)
地上8階 / 全41戸
ルイシャトレ浦安プロッシモ 4,169万円 〜 5,076万円 千葉県浦安市北栄3丁目31-9 2002年8月(築23年)
地上8階 / 全49戸
ドルフ2 1,406万円 〜 1,745万円 千葉県市川市南行徳1丁目18-16 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全24戸
D'クラディア南行徳 1,092万円 〜 4,818万円 千葉県市川市南行徳2丁目19-3 2002年3月(築23年)
地上8階 / 全84戸
トレ・ベール 3,324万円 〜 8,392万円 千葉県浦安市北栄3丁目28-7 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
第3パラダイスマンション 3,599万円 〜 4,475万円 千葉県浦安市北栄3丁目23-24 2001年1月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ユーステム浦安 1,035万円 〜 2,352万円 千葉県浦安市猫実4丁目18-30 2000年1月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
南行徳ツインパークス 3,062万円 〜 3,843万円 千葉県市川市相之川3丁目8-1 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンミキ2 910万円 〜 1,175万円 千葉県市川市新井1丁目13-23 2002年12月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ジョイパレスソーマを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ジョイパレスソーマの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ジョイパレスソーマの売り時ですか?
ジョイパレスソーマがある浦安市のマンションの価格は直近の3年間で2.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.96%、2年前→1年前:-3.18%、1年前→今年:0.11%)
千葉県の直近3年間の変動(9.65%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日