ホームズマンション売却マンション査定千葉県浦安市ジョイパレスソーマ

ジョイパレスソーマ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県浦安市北栄2丁目22-14

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,846 万円 54.53m²の部屋

4,005 万円 63.58m²の部屋

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  • 【外観】外観

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    1/10
  • 【エントランス】

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/10
  • 【駐車場】ロビー

    【駐車場】ロビー

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  • 【周辺】小学校「浦安市立北部小学校まで655m」

    【周辺】小学校「浦安市立北部小学校まで655m」

    5/10
  • 【周辺】役所「浦安市役所まで2312m」

    【周辺】役所「浦安市役所まで2312m」

    6/10
  • 【周辺】中学校「浦安市立浦安中学校まで1673m」

    【周辺】中学校「浦安市立浦安中学校まで1673m」

    7/10
  • 【周辺】警察署、交番「浦安警察署まで3150m」消防署

    【周辺】警察署、交番「浦安警察署まで3150m」消防署

    8/10
  • 【周辺】公園「南行徳公園まで824m」

    【周辺】公園「南行徳公園まで824m」

    9/10
  • 【周辺】病院「東京ベイ・浦安市川医療センターまで497m」

    【周辺】病院「東京ベイ・浦安市川医療センターまで497m」

    10/10

ジョイパレスソーマの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
浦安駅東京メトロ東西線ほか
62

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ジョイパレスソーマは売ったらいくら?参考査定価格

2,846万円 (52万円 / m²) 54.53m²の部屋

4,005万円 (63万円 / m²) 63.58m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浦安市北栄)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

浦安市北栄のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 3,393万円 100%
築30年(5年後) 3,281万円 96.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(54.53㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 2,846万円
5年後(築30年) 96.7% 2,752万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、浦安市北栄の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,846万円 (54.53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 57万円 / m²

ジョイパレスソーマ周辺の中古マンション価格推移情報

ジョイパレスソーマ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 8.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.04%、 2年前→1年前:-1.31%、 1年前→今年:4.29%

千葉県の直近3年間の変動(7.94% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

浦安市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.53m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,846万円
買取 1,708万円 〜 2,277万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ジョイパレスソーマは貸したらいくら?参考賃料

11.97万円 / 月 54.53m²の部屋

15.15万円 / 月 63.58m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ジョイパレスソーマの賃料掲載履歴(32件)

ジョイパレスソーマの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジョイパレスソーマが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.8万円 / 月 58.62m² 2LDK / 4階 2025年4月
12.3万円 / 月 54.53m² 2LDK / 4階 2024年10月〜2024年11月
12万円 / 月 56.00m² 2LDK / 1階 2024年6月〜2024年9月
12.7万円 / 月 58.00m² 3LDK / 5階 2024年3月
12.5万円 / 月 54.00m² 2LDK / 5階 2023年6月〜2023年7月
12.7万円 / 月 58.00m² 3LDK / 5階 2023年3月〜2023年4月
12.6万円 / 月 63.00m² 3LDK / 3階 2022年9月
12.5万円 / 月 63.00m² 3LDK / 4階 2022年8月
11.7万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2022年4月〜2022年5月
12万円 / 月 58.62m² 2LDK / 6階 2022年3月
11.3万円 / 月 58.62m² 2LDK / 3階 2022年1月
11.6万円 / 月 54.53m² 2LDK / 4階 2021年10月〜2021年11月
11.5万円 / 月 56.62m² 2LDK / 1階 2021年8月〜2021年9月
12.5万円 / 月 63.58m² 3LDK / 4階 2021年2月
11万円 / 月 54.53m² 2LDK / 4階 2012年10月〜2012年12月
11.3万円 / 月 56.62m² 2LDK / 3階 2012年10月〜2012年12月
10.7万円 / 月 54.53m² 2LDK / 2階 2012年10月〜2012年12月
11.1万円 / 月 56.62m² 2LDK / 2階 2012年10月〜2012年12月
11.3万円 / 月 58.62m² 3LDK / 1階 2012年10月〜2012年12月
11.3万円 / 月 54.53m² 2LDK / 2階 2012年6月
12.1万円 / 月 58.62m² 3LDK / 1階 2012年6月
12万円 / 月 56.62m² 2LDK / 3階 2012年2月〜2012年4月
11.5万円 / 月 56.62m² 2LDK / 2階 2012年2月〜2012年4月
12.6万円 / 月 58.62m² 3LDK / 4階 2012年1月〜2012年2月
11.7万円 / 月 54.53m² 2LDK / 5階 2011年2月
11.3万円 / 月 56.62m² 2LDK / 1階 2010年12月
12.4万円 / 月 63.58m² 3LDK / 2階 2010年10月
11.3万円 / 月 56.62m² 2LDK / 1階 2010年8月
11.9万円 / 月 58.62m² 2LDK / 2階 2010年4月
12.5万円 / 月 54.53m² 2LDK / 6階 2009年12月
12.7万円 / 月 58.62m² 3LDK / 5階 2009年2月
12.6万円 / 月 58.62m² 3LDK / 4階 2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
浦安パーク・ホームズ 3,554万円 〜 4,722万円 千葉県市川市新井3丁目27-12 2000年8月(築25年)
地上5階 / 全30戸
ウェストコート 1,281万円 〜 1,586万円 千葉県浦安市北栄2丁目19-39 2002年8月(築23年)
地上4階 / 全21戸
ウエストサイド 1,283万円 〜 1,673万円 千葉県浦安市北栄2丁目15-25 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全28戸
ベイ・コラージュ 2,795万円 〜 3,812万円 千葉県浦安市北栄2丁目6-26 1999年8月(築26年)
地上5階 / 全22戸
エクセレント浦安 3,091万円 〜 4,431万円 千葉県市川市新井3丁目23-17 2002年2月(築24年)
地上8階 / 全24戸
あさいさん家 1,154万円 〜 1,456万円 千葉県浦安市北栄2丁目9-36 2001年9月(築24年)
地上5階 / 全23戸
セレナハイム南行徳 2,490万円 〜 3,355万円 千葉県市川市新井3丁目12-4 2000年2月(築26年)
地上5階 / 全27戸
ベイフィールド浦安 2,973万円 〜 4,146万円 千葉県市川市新井3丁目23-5 1999年9月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ローズガーデン浦安十番館 2,549万円 〜 3,618万円 千葉県浦安市当代島3丁目2-1 1999年8月(築26年)
地上7階 / 全21戸
ローズガーデン浦安フェリエ 2,794万円 〜 3,922万円 千葉県浦安市当代島3丁目3-18 2002年5月(築24年)
地上6階 / 全20戸
リベリュール 2,523万円 〜 3,212万円 千葉県市川市新井3丁目10-6 2001年8月(築24年)
地上4階 / 全12戸
プリマベーラ 1,698万円 〜 2,199万円 千葉県浦安市当代島1丁目5-38 2000年6月(築25年)
地上9階 / 全 - 戸
ブライトンコート 1,152万円 〜 1,572万円 千葉県浦安市北栄3丁目34-10 2001年1月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
エディフィシオ南行徳 1,344万円 〜 2,583万円 千葉県市川市相之川4丁目14-5 2002年4月(築24年)
地上7階 / 全36戸
リリーパレスナルシマ3 1,445万円 〜 1,896万円 千葉県市川市南行徳1丁目22-2 2000年2月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
ローズガーデン浦安フィネス2 3,374万円 〜 5,272万円 千葉県浦安市北栄3丁目38-7 2000年6月(築25年)
地上5階 / 全30戸
ローズガーデン浦安レガリア 3,310万円 〜 4,243万円 千葉県浦安市当代島3丁目10-3 2003年2月(築23年)
地上7階 / 全32戸
K・ONE浦安 1,041万円 〜 3,404万円 千葉県浦安市北栄1丁目12-15 1999年10月(築26年)
地上6階 / 全26戸
ローズガーデン浦安フィネス 3,573万円 〜 4,354万円 千葉県浦安市北栄3丁目37-1 1999年12月(築26年)
地上6階 / 全35戸
ヴィラージュみやざき 2,764万円 〜 3,839万円 千葉県市川市南行徳3丁目20-8 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全14戸
ローズガーデン浦安グランディール 3,264万円 〜 5,555万円 千葉県市川市新井1丁目24-10 2000年8月(築25年)
地上8階 / 全41戸
ルイシャトレ浦安プロッシモ 4,090万円 〜 5,030万円 千葉県浦安市北栄3丁目31-9 2002年8月(築23年)
地上8階 / 全49戸
ドルフ2 1,372万円 〜 1,751万円 千葉県市川市南行徳1丁目18-16 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全24戸
D'クラディア南行徳 1,065万円 〜 4,826万円 千葉県市川市南行徳2丁目19-3 2002年3月(築24年)
地上8階 / 全84戸
トレ・ベール 3,369万円 〜 8,593万円 千葉県浦安市北栄3丁目28-7 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
第3パラダイスマンション 3,654万円 〜 4,590万円 千葉県浦安市北栄3丁目23-24 2001年1月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ユーステム浦安 1,047万円 〜 2,404万円 千葉県浦安市猫実4丁目18-30 2000年1月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
南行徳ツインパークス 2,984万円 〜 3,847万円 千葉県市川市相之川3丁目8-1 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンミキ2 918万円 〜 1,197万円 千葉県市川市新井1丁目13-23 2002年12月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィラ・タカツ 1,388万円 〜 1,732万円 千葉県浦安市当代島2丁目17-7 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ジョイパレスソーマの売却に強い不動産会社 14社

ジョイパレスソーマの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ジョイパレスソーマから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
0.5
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ロイヤルハウジング販売株式会社 モナ新浦安ショップ
物件から
2.8
  • 千葉県浦安市入船1丁目5-1 モナ新浦安1F
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩1分
  • 東京メトロ東西線 浦安駅 新浦安駅北口下車 徒歩1分

1975年創業 浦安市内に2店舗体制

創業以来、永きにわたり社是である「責任ある仕事」を通じて、地域に密着したより質の高いサービスの向上につとめております。ご売却に関するお悩みや、ご相談、さらには売却時のご予算や税金、登記等に関する手続きまで幅広くお答えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 伸昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
東京ベイ・リビング株式会社
物件から
2.8
  • 千葉県浦安市入船1丁目4‐1 イオン新浦安店7階
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩3分

浦安地域密着営業の当社におまかせください

新浦安・舞浜・浦安エリアに強い!「地域密着の営業力」「充実の保証サービス」「独自の住替え応援システム」でお客様の大切な不動産売買を全力でお手伝い致します!!ぜひお気軽にご来社ください!

社員画像

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  • 代表者相馬 榮作
  • 免許番号千葉県知事(9)第9981号
株式会社明和地所 新浦安店
物件から
2.9
  • 千葉県浦安市入船4丁目1-1
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩5分

創業46年!浦安・市川南部はお任せ下さい

浦安市・市川市南部を中心に46年以上地域に密着して不動産取引を行なってきた実績と市場に流通した全ての物件取引データ20年分、そして地域への強い愛情を持っています。JR京葉線新浦安・舞浜駅周辺、東京メトロ東西線浦安・南行徳・行徳・妙典駅周辺での不動産売却、貸しに出した場合の査定もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者今泉 向爾
  • 免許番号千葉県知事(12)第5998号
ロイヤルハウジング販売株式会社 新浦安シンボルロード店
物件から
3.0
  • 千葉県浦安市入船4丁目3-1 新浦安エスケービル1F
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩6分

〜まずは机上査定から ご相談は無料です〜

昭和50年から地域の皆様とともに、首都圏とリゾートエリアに40店舗以上の販売・管理ネットワークを活かしてきめ細かい情報力で戸建て、マンション、土地の売買・賃貸から管理、リフォームまで、あらゆる不動産のニーズに真摯にスマートにお答えします。浦安・舞浜の不動産の事なら何でもお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鈴木 伸昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
ランド・スケープ・デザイン株式会社
物件から
3.1
  • 千葉県浦安市今川1丁目2-26 1階
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩12分

売買・賃貸・管理の業務経験スタッフが対応

当社は売却活動と収益物件及び賃貸管理に特化している会社です。
購入者を探すために大手企業から町の不動産屋さんへ協力してもらい早期売却を目的とした活動をいたします。
誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ねていこうと思います。

社員画像

社員画像

  • 代表者富沢 尚展
  • 免許番号千葉県知事(05)第014389号
株式会社大京穴吹不動産 西葛西店【電話受付:東京本社】
物件から
3.5
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目15番13号 第1江の本ビル4F
  • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三井住友トラスト不動産株式会社 市川センター
物件から
6.8
  • 千葉県市川市市川1丁目7番13号 市川島村ビル6階
  • JR総武線 市川駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
8.8
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
11.2
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
12.5
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
株式会社groove agent
物件から
16.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
22.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社デコラ
物件から
23.0
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

ジョイパレスソーマの物件概要

マンション名称 ジョイパレスソーマ
所在地
千葉県浦安市北栄2丁目22-14 地図を見る
交通
  • 東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩8分
  • 東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩9分
築年月(築年数) 2001年3月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 25戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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千葉県の直近3年間の変動(7.94%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日