千葉県浦安市北栄2丁目22-14
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,934 万円 54.53m²の部屋
〜4,016 万円 63.58m²の部屋
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【外観】外観
1/7
【エントランス】
2/7
【エントランス】
3/7
【駐車場】ロビー
4/7
【周辺】小学校「浦安市立北部小学校まで655m」
5/7
【周辺】中学校「浦安市立浦安中学校まで1673m」
6/7
【周辺】役所「浦安市役所まで2312m」
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,934万円 （54万円 / m²） 54.53m²の部屋
〜4,016万円 （63万円 / m²） 63.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(浦安市北栄)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 3,414万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 3,304万円 | 96.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,934万円 |
| 5年後(築30年) | 96.8％ | 2,839万円 |
このマンションと、浦安市北栄の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,934万円 (54.53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 57万円 / m² |
ジョイパレスソーマ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 7.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.51%、 2年前→1年前：-2.23%、 1年前→今年：3.06% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.23% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浦安市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,934万円 |
| 買取 | 1,761万円 〜 2,347万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.02万円 / 月 54.53m²の部屋
〜
15.4万円 / 月 63.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジョイパレスソーマの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジョイパレスソーマが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.3万円 / 月 | 54.53m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 12万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 12.7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 12.7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 12.6万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月 |
| 11.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 12万円 / 月 | 58.62m² | 2LDK / 6階 | 2022年3月 |
| 11.3万円 / 月 | 58.62m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月 |
| 11.6万円 / 月 | 54.53m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 56.62m² | 2LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 63.58m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月 |
| 11万円 / 月 | 54.53m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 11.3万円 / 月 | 56.62m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 10.7万円 / 月 | 54.53m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 11.1万円 / 月 | 56.62m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 11.3万円 / 月 | 58.62m² | 3LDK / 1階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 11.3万円 / 月 | 54.53m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月 |
| 12.1万円 / 月 | 58.62m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月 |
| 12万円 / 月 | 56.62m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 56.62m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 12.6万円 / 月 | 58.62m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 11.7万円 / 月 | 54.53m² | 2LDK / 5階 | 2011年2月 |
| 11.3万円 / 月 | 56.62m² | 2LDK / 1階 | 2010年12月 |
| 12.4万円 / 月 | 63.58m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月 |
| 11.3万円 / 月 | 56.62m² | 2LDK / 1階 | 2010年8月 |
| 11.9万円 / 月 | 58.62m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 54.53m² | 2LDK / 6階 | 2009年12月 |
| 12.7万円 / 月 | 58.62m² | 3LDK / 5階 | 2009年2月 |
| 12.6万円 / 月 | 58.62m² | 3LDK / 4階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 浦安パーク・ホームズ | 3,643万円 〜 4,703万円 | 千葉県市川市新井3丁目27-12 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全30戸 |
| ウェストコート | 1,326万円 〜 1,600万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目19-39 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全21戸 |
| ウエストサイド | 1,327万円 〜 1,687万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目15-25 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全28戸 |
| ベイ・コラージュ | 2,884万円 〜 3,818万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目6-26 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全22戸 |
| エクセレント浦安 | 3,149万円 〜 4,403万円 | 千葉県市川市新井3丁目23-17 |
2002年2月（築24年） 地上8階 / 全24戸 |
| あさいさん家 | 1,198万円 〜 1,472万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目9-36 |
2001年9月（築24年） 地上5階 / 全23戸 |
| セレナハイム南行徳 | 2,556万円 〜 3,345万円 | 千葉県市川市新井3丁目12-4 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全27戸 |
| プリエール | 1,214万円 〜 1,478万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目4-3 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全37戸 |
| ベイフィールド浦安 | 3,068万円 〜 4,160万円 | 千葉県市川市新井3丁目23-5 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローズガーデン浦安十番館 | 2,601万円 〜 3,594万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目2-1 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全21戸 |
| ローズガーデン浦安フェリエ | 2,849万円 〜 3,895万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目3-18 |
2002年5月（築23年） 地上6階 / 全20戸 |
| リベリュール | 2,639万円 〜 3,262万円 | 千葉県市川市新井3丁目10-6 |
2001年8月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| プリマベーラ | 1,753万円 〜 2,212万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目5-38 |
2000年6月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ブライトンコート | 1,194万円 〜 1,588万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目34-10 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エディフィシオ南行徳 | 1,402万円 〜 2,615万円 | 千葉県市川市相之川4丁目14-5 |
2002年4月（築24年） 地上7階 / 全36戸 |
| リリーパレスナルシマ3 | 1,508万円 〜 1,921万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目22-2 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ローズガーデン浦安フィネス2 | 3,455万円 〜 5,243万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目38-7 |
2000年6月（築25年） 地上5階 / 全30戸 |
| ローズガーデン浦安レガリア | 3,427万円 〜 4,283万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目10-3 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全32戸 |
| K・ONE浦安 | 1,071万円 〜 3,408万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目12-15 |
1999年10月（築26年） 地上6階 / 全26戸 |
| ローズガーデン浦安フィネス | 3,638万円 〜 4,323万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目37-1 |
1999年12月（築26年） 地上6階 / 全35戸 |
| ヴィラージュみやざき | 2,890万円 〜 3,896万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目20-8 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全14戸 |
| ローズガーデン浦安グランディール | 3,325万円 〜 5,510万円 | 千葉県市川市新井1丁目24-10 |
2000年8月（築25年） 地上8階 / 全41戸 |
| ルイシャトレ浦安プロッシモ | 4,158万円 〜 4,987万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目31-9 |
2002年8月（築23年） 地上8階 / 全49戸 |
| ドルフ2 | 1,428万円 〜 1,769万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目18-16 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
| D'クラディア南行徳 | 1,090万円 〜 4,800万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目19-3 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全84戸 |
| トレ・ベール | 3,449万円 〜 8,574万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目28-7 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第3パラダイスマンション | 3,740万円 〜 4,579万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目23-24 |
2001年1月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユーステム浦安 | 1,074万円 〜 2,403万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目18-30 |
2000年1月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 南行徳ツインパークス | 3,120万円 〜 3,908万円 | 千葉県市川市相之川3丁目8-1 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンミキ2 | 953万円 〜 1,211万円 | 千葉県市川市新井1丁目13-23 |
2002年12月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ジョイパレスソーマ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県浦安市北栄2丁目22-14 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2001年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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