価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県浦安市北栄2丁目10-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
835 万円 17.01m²の部屋
〜1,420 万円 23.6m²の部屋
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店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ワイズスクエア2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
17.01m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
835万円17.01m²の部屋49万円 / m²
〜1,420万円23.6m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 835万円 |
| 買取 | 501万円 〜 668万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.73万円17.01m²の部屋
〜7.23万円23.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワイズスクエア2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワイズスクエア2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年5月〜2023年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2023年6月 |
| 5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2022年5月〜2023年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
| 5万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 1階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 1階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 5万円 / 月 | 18.42m² | 1R / 1階 | 2021年3月〜2021年10月 |
| 5万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 18.42m² | 1R / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 18.42m² | 1R / 3階 | 2020年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 18.42m² | 1R / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.68m² | 1R / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 18.42m² | 1R / 3階 | 2020年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.55m² | 1R / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5万円 / 月 | 18.42m² | 1K / 1階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 18.42m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5万円 / 月 | 18.42m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5万円 / 月 | 18.42m² | 1R / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 5万円 / 月 | 18.42m² | 1R / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.90m² | 1R / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 18.42m² | 1K / 1階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 5万円 / 月 | 18.42m² | 1R / 2階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.55m² | 1R / 3階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 5万円 / 月 | 18.42m² | 1R / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 7万円 / 月 | 28.40m² | 1DK / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.90m² | 1K / 1階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.90m² | 1K / 2階 | 2016年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.55m² | 1R / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 5万円 / 月 | 20.21m² | 1R / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 18.42m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.55m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.55m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 18.42m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2013年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年5月 |
| 5万円 / 月 | 18.42m² | 1K / 2階 | 2012年5月〜2013年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.90m² | 1R / 2階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.55m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.55m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.15m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.20m² | 1DK / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2012年2月 |
| 5万円 / 月 | 20.21m² | 1K / 2階 | 2012年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 20.21m² | 1K / 3階 | 2011年5月〜2011年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 18.42m² | 1K / 1階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 18.42m² | 1K / 3階 | 2011年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 5万円 / 月 | 18.42m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 22.90m² | 1R / 2階 | 2010年3月〜2010年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 20.21m² | 1K / 3階 | 2010年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 20.21m² | 1K / 3階 | 2010年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 18.42m² | 1K / 3階 | 2010年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.55m² | 1K / 3階 | 2010年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 18.42m² | 1K / 3階 | 2010年7月 |
| 5万円 / 月 | 20.21m² | 1K / 2階 | 2010年7月 |
| 5万円 / 月 | 18.42m² | 1K / 2階 | 2010年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 18.42m² | 1K / 1階 | 2010年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 2階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 6万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 2階 | 2009年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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ワイズスクエア2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 2.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.96%、 2年前→1年前：-3.18%、 1年前→今年：0.11% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ワイズスクエア2 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県浦安市北栄2丁目10-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパー西友まで700ｍ
【周辺】スーパーワイズマートまで750ｍ
【周辺】銀行三菱東京ＵＦＪ銀行まで700ｍ
【周辺】レンタルビデオゲオまで400ｍ
【周辺】その他スターバックスコーヒーまで700ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブンまで700ｍ
【周辺】ドラッグストアマツモトキヨシまで700ｍ
【周辺】スポーツクラブ ルネサンスまで400ｍ
| 築年月（築年数） | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワイズスクエア | 928万円 〜 1,398万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目10-20 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全9戸 |
| マンション浦安亭 | 2,155万円 〜 3,294万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目10-10 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビッグウッド1 | 1,271万円 〜 3,325万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目33-10 |
1991年10月（築34年） 地上6階 / 全21戸 |
| 浦安タウンハウス | 2,091万円 〜 3,081万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目33-25 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マリンパレス | 1,355万円 〜 2,572万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目33-9 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルコート浦安ベルジュール | 2,931万円 〜 3,888万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目24-2 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全57戸 |
| AD浦安 | 1,078万円 〜 1,940万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目32-14 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全68戸 |
| 第5アローハイツ | 1,934万円 〜 2,397万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目12-6 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全28戸 |
| 北栄エクセルマンション | 859万円 〜 1,204万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目23-9 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全12戸 |
| モンシャトー浦安 | 810万円 〜 1,104万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目8-5 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全29戸 |
| コスモ浦安 | 2,943万円 〜 4,895万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目4-15 |
1994年11月（築31年） 地上6階 / 全35戸 |
| レイグランデ2 | 2,888万円 〜 3,626万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目6-12 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全30戸 |
| ベイシティ北栄 | 2,349万円 〜 5,166万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目18-5 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全21戸 |
| アルタイル浦安 | 1,216万円 〜 3,127万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目3-17 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コープセンチュリーアネックス | 1,565万円 〜 3,784万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目23-27 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全17戸 |
| グランデュール峯崎2 | 1,163万円 〜 1,655万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目5-20 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トレスプラタ南行徳 | 833万円 〜 1,144万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目14-7 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
| 陽光 | 1,252万円 〜 3,081万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目16-1 |
1992年12月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プランドール吉野 | 2,910万円 〜 3,604万円 | 千葉県市川市新井3丁目8-13 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全17戸 |
| ダイニチ館F-31番館 | 930万円 〜 1,180万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目1-10 |
1994年4月（築31年） 地上9階 / 全55戸 |
| 西金兵衛ビルパールマンション | 1,292万円 〜 2,012万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目1-11 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランフィールド南行徳 | 728万円 〜 1,028万円 | 千葉県市川市新井3丁目29-26 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全51戸 |
| ゴールドタカナシ | 2,143万円 〜 2,646万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目5-3 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションストリーム | 1,133万円 〜 1,367万円 | 千葉県浦安市猫実3丁目28-13 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクス123 | 1,148万円 〜 1,587万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目1-18 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| ノースグローリーSR | 1,118万円 〜 3,430万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目22-16 |
1991年6月（築34年） 地上6階 / 全18戸 |
| エスポワール市川 | 880万円 〜 1,103万円 | 千葉県市川市新井3丁目7-26 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| ボナール南行徳 | 1,006万円 〜 1,358万円 | 千葉県市川市南行徳4丁目10-25 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全23戸 |
| アーバンパーク行徳 | 3,169万円 〜 3,982万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目19-5 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全40戸 |
| マンションりよ | 1,559万円 〜 1,927万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目4-22 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
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