千葉県浦安市北栄1丁目9-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,634 万円 30.01m²の部屋
〜2,093 万円 30.69m²の部屋
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,634万円30.01m²の部屋54万円 / m²
〜2,093万円30.69m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦安市北栄)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (浦安市北栄 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,312万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,267万円 | 98.1％ |
| 築30年(8年後) | 2,193万円 | 94.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 1,634万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 1,602万円 | 98.1％ |
| 8年後(築30年) | 1,549万円 | 94.8％ |
このマンションと、浦安市北栄の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,634万円 (30.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 58万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,634万円 |
| 買取 | 980万円 〜 1,307万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8万円30.01m²の部屋
〜9.35万円30.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランディールKYKの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにグランディールKYKが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.53m² | 1K / 3階 | 2021年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.01m² | 1K / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.01m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 8万円 / 月 | 30.01m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 8万円 / 月 | 30.02m² | 1K / 4階 | 2020年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 30.53m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 8万円 / 月 | 30.69m² | 1K / 3階 | 2020年7月 |
| 8万円 / 月 | 30.01m² | 1K / 4階 | 2020年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.01m² | 1K / 2階 | 2020年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.01m² | 1K / 2階 | 2020年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 30.69m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.02m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.53m² | 1K / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 8万円 / 月 | 30.53m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.01m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.01m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.53m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.02m² | 1K / 1階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.69m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.02m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.53m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.02m² | 1K / 4階 | 2017年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.53m² | 1K / 4階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.01m² | 1K / 1階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.69m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.53m² | 1K / 1階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.02m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.53m² | 1K / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.02m² | 1K / 2階 | 2016年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.01m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 5階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.02m² | 1K / 1階 | 2014年5月〜2014年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.69m² | 1K / 1階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.01m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.01m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.02m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.01m² | 1K / 1階 | 2014年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.69m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.69m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.01m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 30.02m² | 1K / 4階 | 2009年2月〜2009年5月 |
| 9万円 / 月 | 30.69m² | 1K / 6階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 9万円 / 月 | 30.69m² | 1K / 5階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.01m² | 1K / 2階 | 2009年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 30.02m² | 1K / 2階 | 2009年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 30.01m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.01m² | 1K / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランディールKYK周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 2.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.96%、 2年前→1年前：-3.18%、 1年前→今年：0.11% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランディールKYK |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県浦安市北栄1丁目9-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】浦安駅徒歩5分 駅近人気マンションです。
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】スーパー木田屋北栄店 495m
【周辺】セブンイレブン浦安北栄2丁目店 528m
【周辺】ワイズマート浦安本店 534m
【周辺】K－fresh新井店 980m
【周辺】ローソン浦安猫実四丁目店 582m
【周辺】ダイエー浦安駅前店 561m
【周辺】マルエツ南行徳店 912m
【周辺】ローソン浦安北栄一丁目店 219m
| 築年月（築年数） | 2003年9月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月26日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダフィーネ浦安 | 1,335万円 〜 3,439万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目8-16 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| あさいさん家 | 1,143万円 〜 1,427万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目9-36 |
2001年9月（築24年） 地上5階 / 全23戸 |
| グレースコートEJ | 3,730万円 〜 5,181万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目3-26 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセル高梨パート2 | 2,727万円 〜 3,384万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目29-16 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローズガーデン浦安アルティス | 3,426万円 〜 4,321万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目35-12 |
2004年12月（築20年） 地上9階 / 全58戸 |
| ベイ・セシル | 1,330万円 〜 2,164万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目15-35 |
2003年11月（築22年） 地上5階 / 全50戸 |
| ルイシャトレ浦安プロッシモ | 4,169万円 〜 5,076万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目31-9 |
2002年8月（築23年） 地上8階 / 全49戸 |
| トレ・ベール | 3,324万円 〜 8,392万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目28-7 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フレア浦安 | 3,608万円 〜 4,970万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目31-2 |
2004年4月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラッフィナート | 1,402万円 〜 4,117万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目5-1 |
2003年4月（築22年） 地上9階 / 全23戸 |
| ウェストコート | 1,267万円 〜 1,554万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目19-39 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全21戸 |
| ローズガーデン浦安プレシオ | 3,288万円 〜 3,968万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目21-1 |
2004年7月（築21年） 地上5階 / 全25戸 |
| ディアステージ南行徳 | 2,981万円 〜 4,456万円 | 千葉県市川市新井3丁目28-5 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全39戸 |
| 鉄 | 1,679万円 〜 5,381万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目3-17 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アレーナベイサイド | 1,687万円 〜 5,144万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目18-14 |
2005年4月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルビコッカ | 1,538万円 〜 2,590万円 | 千葉県浦安市猫実3丁目17-19 |
2004年5月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィブレ北栄 | 3,355万円 〜 4,182万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目8-24 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| プライム・アーバン浦安 | 1,137万円 〜 2,720万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目2-13 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全60戸 |
| エクセレント浦安 | 3,083万円 〜 4,377万円 | 千葉県市川市新井3丁目23-17 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全24戸 |
| Primrose浦安 | 1,688万円 〜 2,077万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目17-14 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| U・BIG.TOWER | 1,206万円 〜 1,535万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目18-20 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ローズガーデン浦安フェリエ | 2,791万円 〜 3,876万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目3-18 |
2002年5月（築23年） 地上6階 / 全20戸 |
| グラシューズ大塚2 | 1,808万円 〜 3,195万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目9-9 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| スプリングス南行徳 | 1,827万円 〜 2,261万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目12-1 |
2004年6月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MaisondeLys | 3,080万円 〜 3,804万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目24-27 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイニチ館F-45 | 1,241万円 〜 1,582万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目12-16 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全60戸 |
| アクアヒルズ | 2,012万円 〜 3,764万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目5-3 |
2004年10月（築21年） 地上5階 / 全14戸 |
| ボナール静 | 2,746万円 〜 4,500万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目10-1 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| D'クラディア南行徳 | 1,092万円 〜 4,818万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目19-3 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全84戸 |
| ローズガーデン浦安レガリア | 3,079万円 〜 3,910万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目10-3 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全32戸 |
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