価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県浦安市海楽2丁目17-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,000 万円 18.6m²の部屋
〜1,925 万円 31.24m²の部屋
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浦安地域密着営業の当社におまかせください
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創業46年!浦安・市川南部はお任せ下さい
浦安市・市川市南部を中心に46年以上地域に密着して不動産取引を行なってきた実績と市場に流通した全ての物件取引データ20年分、そして地域への強い愛情を持っています。JR京葉線新浦安・舞浜駅周辺、東京メトロ東西線浦安・南行徳・行徳・妙典駅周辺での不動産売却、貸しに出した場合の査定もお任せください。
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〜まずは机上査定から ご相談は無料です〜
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店舗内観
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売上げノルマなしなので売り込みなし!
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誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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不動産競売で培った様々なノウハウでご提案
住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,000万円18.6m²の部屋54万円 / m²
〜1,925万円31.24m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,000万円 |
買取 | 600万円 〜 800万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.1万円18.6m²の部屋
〜9.17万円31.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ローズガーデンA50番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 8.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.08% 、 2年前→1年前:5.80% 、 1年前→今年:-2.18% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ローズガーデンA50番館 |
---|---|
所在地 | 千葉県浦安市海楽2丁目17-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】西友浦安店 まで952m
築年月(築年数) | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ストークマンションダイゴ2 | 1,023万円 〜 3,797万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目4-3 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エルシティ新浦安四番館 | 3,978万円 〜 9,433万円 | 千葉県浦安市美浜1丁目4 |
1987年3月(築38年) 地上14階 / 全1248戸 |
エルシティ新浦安六番館 | 4,747万円 〜 1億 1,603万円 | 千葉県浦安市美浜1丁目6 |
1988年3月(築37年) 地上14階 / 全199戸 |
ウェーブコート1137 | 2,363万円 〜 3,146万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目5-15 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイトマンション | 2,408万円 〜 2,951万円 | 千葉県浦安市猫実1丁目16-15 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
エステートシンサダ | 2,995万円 〜 3,730万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目18-3 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全54戸 |
ペアハウス浦安 | 828万円 〜 2,096万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目19-14 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全22戸 |
グレイスベアー | 1,199万円 〜 4,006万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目18-29 |
1990年9月(築34年) 地上10階 / 全72戸 |
リュミエ浦安 | 896万円 〜 1,188万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目16-9 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アイ・ハイム | 2,022万円 〜 2,461万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目13-28 |
1987年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークサイドマンション宮崎 | 2,493万円 〜 3,094万円 | 千葉県市川市南行徳4丁目9-10 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラザ岡本 | 2,987万円 〜 3,672万円 | 千葉県浦安市堀江1丁目11-1 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全15戸 |
セントラルマンション | 2,359万円 〜 3,622万円 | 千葉県浦安市猫実2丁目33-15 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全20戸 |
グローリィマンション岡崎 | 2,781万円 〜 3,734万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目8-1 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツピアヴァリー | 1,679万円 〜 3,426万円 | 千葉県浦安市堀江1丁目29-31 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
ガーデンタウン南行徳 | 2,271万円 〜 2,791万円 | 千葉県市川市南行徳4丁目12-3 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホワイトヒルズ | 1,099万円 〜 1,604万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目3-16 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全17戸 |
ユタカローズガーデン | 1,249万円 〜 1,821万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目17-15 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全62戸 |
第2パラダイスマンション | 2,350万円 〜 3,511万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目8-15 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
KYアパートメント五番館 | 1,310万円 〜 1,833万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目18-1 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カスタムホームズ浦安 | 2,172万円 〜 4,002万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目23-35 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全30戸 |
ベアーマンション | 2,008万円 〜 3,353万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目27-2 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全21戸 |
パルシオンアオキ | 1,253万円 〜 1,750万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目20-10 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
ウィンズイマガワ | 1,895万円 〜 4,194万円 | 千葉県浦安市今川1丁目1-38 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エムジーレジデンス | 1,209万円 〜 1,849万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目10-11 |
1987年7月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
エルドシック浦安 | 2,036万円 〜 3,248万円 | 千葉県浦安市今川1丁目1-35 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジュネパレス浦安第一 | 909万円 〜 1,253万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目34-11 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全27戸 |
ラマホームズ | 2,332万円 〜 4,040万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目3-18 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全1戸 |
ジュネパレス浦安2 | 913万円 〜 1,382万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目34-22 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
CBCメゾン浦安 | 2,854万円 〜 4,236万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目38-13 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全8戸 |
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