千葉県浦安市海楽2丁目17-2
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,006 万円 18.6m²の部屋
〜2,020 万円 31.24m²の部屋
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1,006万円 (54万円 / m²) 18.6m²の部屋
〜2,020万円 (65万円 / m²) 31.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 18.6m²の部屋の場合 | 31.24m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,006万円 | 2,020万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 39万7,980円 | 73万2,600円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 43万7,980円 | 77万2,600円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 961万8,759円 | 1,942万5,681円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ローズガーデンA50番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 7.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.56%、 2年前→1年前:3.98%、 1年前→今年:5.03% )
千葉県の直近3年間の変動(6.11% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
浦安市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,006万円 |
| 買取 | 604万円 〜 805万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.29万円 / 月 18.6m²の部屋
〜
9.47万円 / 月 31.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローズガーデンA50番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにローズガーデンA50番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 1階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 3階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 5万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 1階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 1階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 3階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 5万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.53m² | 1K / 1階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 5万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 2階 | 2021年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 5万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 1階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.53m² | 1K / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ストークマンションダイゴ2 | 1,085万円 〜 4,417万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目4-3 |
1989年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| エルシティ新浦安四番館 | 4,088万円 〜 1億 125万円 | 千葉県浦安市美浜1丁目4 |
1987年3月(築40年) 地上14階 / 全1248戸 |
| エルシティ新浦安六番館 | 4,665万円 〜 9,438万円 | 千葉県浦安市美浜1丁目6 |
1988年3月(築39年) 地上14階 / 全1248戸 |
| ウェーブコート1137 | 2,531万円 〜 3,587万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目5-15 |
1988年5月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイトマンション | 2,578万円 〜 3,348万円 | 千葉県浦安市猫実1丁目16-15 |
1989年4月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
| エステートシンサダ | 3,197万円 〜 4,213万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目18-3 |
1990年3月(築37年) 地上6階 / 全53戸 |
| ペアハウス浦安 | 825万円 〜 2,237万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目19-14 |
1987年8月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスベアー | 1,245万円 〜 4,520万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目18-29 |
1990年9月(築36年) 地上10階 / 全72戸 |
| リュミエ浦安 | 947万円 〜 1,337万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目16-9 |
1989年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイ・ハイム | 2,152万円 〜 2,789万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目13-28 |
1987年7月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイドマンション宮崎 | 2,652万円 〜 3,278万円 | 千葉県市川市南行徳4丁目9-10 |
1989年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラザ岡本 | 3,210万円 〜 4,194万円 | 千葉県浦安市堀江1丁目11-1 |
1988年4月(築39年) 地上5階 / 全15戸 |
| セントラルマンション | 2,499万円 〜 4,100万円 | 千葉県浦安市猫実2丁目33-15 |
1988年4月(築39年) 地上6階 / 全20戸 |
| グローリィマンション岡崎 | 2,932万円 〜 4,214万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目8-1 |
1989年4月(築38年) 地上5階 / 全24戸 |
| ハイツピアヴァリー | 1,777万円 〜 3,904万円 | 千葉県浦安市堀江1丁目29-31 |
1989年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンタウン南行徳 | 2,412万円 〜 2,949万円 | 千葉県市川市南行徳4丁目12-3 |
1988年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトヒルズ | 1,155万円 〜 1,793万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目3-16 |
1989年11月(築37年) 地上4階 / 全17戸 |
| ユタカローズガーデン | 1,329万円 〜 1,926万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目17-15 |
1987年4月(築40年) 地上4階 / 全62戸 |
| 第2パラダイスマンション | 2,486万円 〜 3,971万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目8-15 |
1987年9月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
| KYアパートメント五番館 | 1,385万円 〜 1,927万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目18-1 |
1988年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| カスタムホームズ浦安 | 2,293万円 〜 4,553万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目23-35 |
1989年8月(築37年) 地上5階 / 全30戸 |
| ベアーマンション | 2,124万円 〜 3,774万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目27-2 |
1988年4月(築39年) 地上4階 / 全21戸 |
| パルシオンアオキ | 1,320万円 〜 1,833万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目20-10 |
1989年6月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
| ウィンズイマガワ | 1,940万円 〜 4,475万円 | 千葉県浦安市今川1丁目1-38 |
1990年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エムジーレジデンス | 1,281万円 〜 2,119万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目10-11 |
1987年7月(築39年) 地上4階 / 全29戸 |
| エルドシック浦安 | 2,084万円 〜 3,465万円 | 千葉県浦安市今川1丁目1-35 |
1987年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネパレス浦安第一 | 966万円 〜 1,418万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目34-11 |
1988年6月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラマホームズ | 2,465万円 〜 4,242万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目3-18 |
1987年9月(築39年) 地上4階 / 全1戸 |
| ジュネパレス浦安2 | 966万円 〜 1,559万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目34-22 |
1988年7月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
| CBCメゾン浦安 | 3,011万円 〜 4,445万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目38-13 |
1989年1月(築38年) 地上5階 / 全8戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ローズガーデンA50番館 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県浦安市海楽2丁目17-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1989年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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千葉県浦安市海楽2丁目17-2【最寄り駅からのアクセス情報】
東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩22分【建物仕様】
築年月:1989年3月(築38年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場ありほか