価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県浦安市海楽2丁目17-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
938 万円 18.6m²の部屋
〜1,809 万円 31.24m²の部屋
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創業以来、永きにわたり社是である「責任ある仕事」を通じて、地域に密着したより質の高いサービスの向上につとめております。ご売却に関するお悩みや、ご相談、さらには売却時のご予算や税金、登記等に関する手続きまで幅広くお答えします。
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浦安地域密着営業の当社におまかせください
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創業46年！浦安・市川南部はお任せ下さい
浦安市・市川市南部を中心に46年以上地域に密着して不動産取引を行なってきた実績と市場に流通した全ての物件取引データ20年分、そして地域への強い愛情を持っています。JR京葉線新浦安・舞浜駅周辺、東京メトロ東西線浦安・南行徳・行徳・妙典駅周辺での不動産売却、貸しに出した場合の査定もお任せください。
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〜まずは机上査定から ご相談は無料です〜
昭和50年から地域の皆様とともに、首都圏とリゾートエリアに40店舗以上の販売・管理ネットワークを活かしてきめ細かい情報力で戸建て、マンション、土地の売買・賃貸から管理、リフォームまで、あらゆる不動産のニーズに真摯にスマートにお答えします。浦安・舞浜の不動産の事なら何でもお任せ下さい。
店舗内観
幸せをもたらすおもてなしを目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
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売上げノルマなしなので売り込みなし！
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に！
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
938万円18.6m²の部屋50万円 / m²
〜1,809万円31.24m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 938万円 |
| 買取 | 563万円 〜 751万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.16万円18.6m²の部屋
〜9.24万円31.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローズガーデンA50番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにローズガーデンA50番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 3階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 5万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.53m² | 1K / 1階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 5万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 2階 | 2021年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 5万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 1階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.53m² | 1K / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ローズガーデンA50番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 2.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.96%、 2年前→1年前：-3.18%、 1年前→今年：0.11% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ローズガーデンA50番館 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県浦安市海楽2丁目17-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】西友浦安店 まで952ｍ
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ストークマンションダイゴ2 | 979万円 〜 3,717万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目4-3 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エルシティ新浦安四番館 | 3,945万円 〜 9,372万円 | 千葉県浦安市美浜1丁目4 |
1987年3月（築38年） 地上14階 / 全1248戸 |
| エルシティ新浦安六番館 | 4,723万円 〜 1億 1,564万円 | 千葉県浦安市美浜1丁目6 |
1988年3月（築37年） 地上14階 / 全1248戸 |
| ウェーブコート1137 | 2,269万円 〜 3,073万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目5-15 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイトマンション | 2,314万円 〜 2,876万円 | 千葉県浦安市猫実1丁目16-15 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| エステートシンサダ | 2,929万円 〜 3,700万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目18-3 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全54戸 |
| ペアハウス浦安 | 811万円 〜 2,088万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目19-14 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全22戸 |
| グレイスベアー | 1,148万円 〜 3,917万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目18-29 |
1990年9月（築35年） 地上10階 / 全72戸 |
| リュミエ浦安 | 857万円 〜 1,155万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目16-9 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイ・ハイム | 1,936万円 〜 2,396万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目13-28 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイドマンション宮崎 | 2,382万円 〜 2,989万円 | 千葉県市川市南行徳4丁目9-10 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラザ岡本 | 2,871万円 〜 3,590万円 | 千葉県浦安市堀江1丁目11-1 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| セントラルマンション | 2,258万円 〜 3,533万円 | 千葉県浦安市猫実2丁目33-15 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全20戸 |
| グローリィマンション岡崎 | 2,646万円 〜 3,619万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目8-1 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツピアヴァリー | 1,606万円 〜 3,343万円 | 千葉県浦安市堀江1丁目29-31 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| ガーデンタウン南行徳 | 2,175万円 〜 2,700万円 | 千葉県市川市南行徳4丁目12-3 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトヒルズ | 1,049万円 〜 1,557万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目3-16 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| ユタカローズガーデン | 1,194万円 〜 1,758万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目17-15 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全62戸 |
| 第2パラダイスマンション | 2,246万円 〜 3,419万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目8-15 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| KYアパートメント五番館 | 1,251万円 〜 1,768万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目18-1 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カスタムホームズ浦安 | 2,081万円 〜 3,911万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目23-35 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| ベアーマンション | 1,920万円 〜 3,260万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目27-2 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全21戸 |
| パルシオンアオキ | 1,203万円 〜 1,697万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目20-10 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウィンズイマガワ | 1,808万円 〜 4,006万円 | 千葉県浦安市今川1丁目1-38 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エムジーレジデンス | 1,162万円 〜 1,952万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目10-11 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全29戸 |
| エルドシック浦安 | 1,938万円 〜 3,095万円 | 千葉県浦安市今川1丁目1-35 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネパレス浦安第一 | 860万円 〜 1,206万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目34-11 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラマホームズ | 2,254万円 〜 3,941万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目3-18 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全1戸 |
| ジュネパレス浦安2 | 863万円 〜 1,327万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目34-22 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| CBCメゾン浦安 | 2,728万円 〜 4,090万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目38-13 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全8戸 |
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