ホームズマンション売却マンション査定千葉県浦安市グランファースト新浦安A館

グランファースト新浦安A館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県浦安市明海5丁目3-A

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

4,723 万円 96.54m²の部屋

6,343 万円 107.67m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/8
  • 【周辺】ケーヨーデイツー 新浦安店(210m)

    【周辺】ケーヨーデイツー 新浦安店(210m)

    2/8
  • 【周辺】イトーヨーカドー 新浦安店(145m)

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    3/8
  • 【周辺】浦安市立明海南小学校(540m)

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    4/8
  • 【周辺】浦安市立明海中学校(540m)

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    5/8
  • 【周辺】認定こども園渋谷教育学園浦安こども園(220m)

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    6/8
  • 【周辺】浦安望海の街郵便局(450m)

    【周辺】浦安望海の街郵便局(450m)

    7/8
  • 【周辺】浦安市立図書館日の出分館(410m)

    【周辺】浦安市立図書館日の出分館(410m)

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グランファースト新浦安A館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランファースト新浦安A館は売ったらいくら?参考査定価格

4,723万円 (49万円 / m²) 96.54m²の部屋

6,343万円 (59万円 / m²) 107.67m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浦安市明海)の専有面積100m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

浦安市明海のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 6,320万円 100%
築30年(4年後) 6,158万円 97.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(96.54㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 4,723万円
4年後(築30年) 97.4% 4,601万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、浦安市明海の築26年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,723万円 (96.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%低いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 63万円 / m²

グランファースト新浦安A館周辺の中古マンション価格推移情報

グランファースト新浦安A館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 6.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.87%、 2年前→1年前:1.52%、 1年前→今年:7.52%

千葉県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

浦安市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

96.54m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,723万円
買取 2,834万円 〜 3,778万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランファースト新浦安A館は貸したらいくら?参考賃料

19.19万円 / 月 96.54m²の部屋

23.43万円 / 月 107.67m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランファースト新浦安B館 5,261万円 〜 7,331万円 千葉県浦安市明海5丁目3-B 2000年11月(築26年)
地上13階 / 全258戸
パークシティ新浦安ISLEB 5,263万円 〜 6,371万円 千葉県浦安市明海5丁目2-B 2002年3月(築24年)
地上13階 / 全 - 戸
ラディアンコースト新浦安 4,461万円 〜 7,541万円 千葉県浦安市高洲5丁目2-1 2000年11月(築26年)
地上15階 / 全337戸
ベイシティ新浦安A棟 4,501万円 〜 8,162万円 千葉県浦安市日の出3丁目4-A 2000年2月(築26年)
地上12階 / 全380戸
ベイシティ新浦安B棟 4,236万円 〜 5,128万円 千葉県浦安市日の出3丁目4-B 2000年2月(築26年)
地上10階 / 全78戸
ベイシティ新浦安D棟 4,613万円 〜 6,646万円 千葉県浦安市日の出3丁目4-D 2000年2月(築26年)
地上12階 / 全380戸
ベイシティ新浦安C棟 5,126万円 〜 7,645万円 千葉県浦安市日の出3丁目4-C 2000年2月(築26年)
地上10階 / 全78戸
グランドソレーユ 1,384万円 〜 1,680万円 千葉県浦安市今川1丁目1-32 2002年9月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
日神パレステージ新浦安 3,615万円 〜 4,447万円 千葉県浦安市富岡1丁目22-1 2002年2月(築24年)
地上6階 / 全86戸
テラーサ新浦安 3,625万円 〜 4,614万円 千葉県浦安市東野1丁目10-16 2000年3月(築26年)
地上3階 / 全58戸
ローズガーデン新浦安参番館 3,468万円 〜 4,363万円 千葉県浦安市猫実1丁目20-10 2000年7月(築26年)
地上8階 / 全41戸
ラフィネ・パルク猫実一丁目 1,197万円 〜 1,779万円 千葉県浦安市猫実1丁目9-7 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全48戸
レクセルマンション舞浜第2 2,597万円 〜 3,361万円 千葉県浦安市東野3丁目5-3 2001年10月(築25年)
地上3階 / 全 - 戸
レクセルマンション新浦安第3 3,111万円 〜 4,564万円 千葉県浦安市東野2丁目17-1 2001年3月(築25年)
地上3階 / 全50戸
グランドパレス37 2,213万円 〜 3,062万円 千葉県浦安市北栄4丁目5-21 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全28戸
サンライズガーデンヒコタ 1,266万円 〜 1,845万円 千葉県浦安市富士見1丁目1-1 2002年11月(築24年)
地上5階 / 全35戸
ローズガーデン舞浜六番館 3,130万円 〜 4,269万円 千葉県浦安市東野2丁目31-33 2000年11月(築26年)
地上9階 / 全42戸
ヴァンクール浦安五番館 2,984万円 〜 3,676万円 千葉県浦安市北栄4丁目7-10 1999年10月(築27年)
地上9階 / 全26戸
レクセルガーデン浦安 3,586万円 〜 4,418万円 千葉県浦安市北栄4丁目8-17 2000年8月(築26年)
地上9階 / 全84戸
ヴァンクールラフィネ舞浜 2,735万円 〜 4,371万円 千葉県浦安市富士見1丁目13-1 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全38戸
ローズガーデン浦安メディオ 3,106万円 〜 4,541万円 千葉県浦安市猫実2丁目10-27 2001年1月(築25年)
地上7階 / 全25戸
ヴァンクール舞浜弐番館 3,560万円 〜 5,165万円 千葉県浦安市富士見4丁目12-13 1999年6月(築27年)
地上5階 / 全20戸
ロアジール浦安 1,265万円 〜 1,580万円 千葉県浦安市北栄4丁目15-1 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全21戸
ルイシャトレ浦安ノーブルフォート 4,520万円 〜 5,820万円 千葉県浦安市北栄4丁目17-38 2001年5月(築25年)
地上9階 / 全59戸
プレジール浦安 2,999万円 〜 4,033万円 千葉県浦安市北栄4丁目12-7 2000年7月(築26年)
地上6階 / 全32戸
コスモ浦安ウィングコート 3,722万円 〜 4,931万円 千葉県浦安市北栄4丁目13-15 2001年2月(築25年)
地上7階 / 全39戸
マリンフォート 3,306万円 〜 4,073万円 千葉県浦安市富士見4丁目2-38 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全20戸
レクセルマンション南行徳 2,480万円 〜 4,146万円 千葉県市川市南行徳4丁目16-1 1999年2月(築27年)
地上7階 / 全62戸
ローズガーデン浦安テリオス 3,031万円 〜 3,735万円 千葉県浦安市堀江6丁目16-29 2002年2月(築24年)
地上6階 / 全23戸
ハイティーズ 2,300万円 〜 2,964万円 千葉県浦安市堀江6丁目4-32 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランファースト新浦安A館の売却に強い不動産会社 13社

グランファースト新浦安A館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランファースト新浦安A館から近い順に表示しています

ロイヤルハウジング販売株式会社 新浦安シンボルロード店
物件から
1.2
  • 千葉県浦安市入船4丁目3-1 新浦安エスケービル1F
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩6分

〜まずは机上査定から ご相談は無料です〜

昭和50年から地域の皆様とともに、首都圏とリゾートエリアに40店舗以上の販売・管理ネットワークを活かしてきめ細かい情報力で戸建て、マンション、土地の売買・賃貸から管理、リフォームまで、あらゆる不動産のニーズに真摯にスマートにお答えします。浦安・舞浜の不動産の事なら何でもお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 伸昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
株式会社明和地所 新浦安店
物件から
1.3
  • 千葉県浦安市入船4丁目1-1
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩5分

創業46年!浦安・市川南部はお任せ下さい

浦安市・市川市南部を中心に46年以上地域に密着して不動産取引を行なってきた実績と市場に流通した全ての物件取引データ20年分、そして地域への強い愛情を持っています。JR京葉線新浦安・舞浜駅周辺、東京メトロ東西線浦安・南行徳・行徳・妙典駅周辺での不動産売却、貸しに出した場合の査定もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者今泉 向爾
  • 免許番号千葉県知事(12)第5998号
東京ベイ・リビング株式会社
物件から
1.3
  • 千葉県浦安市入船1丁目4‐1 イオン新浦安店7階
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩3分

浦安地域密着営業の当社におまかせください

新浦安・舞浜・浦安エリアに強い!「地域密着の営業力」「充実の保証サービス」「独自の住替え応援システム」でお客様の大切な不動産売買を全力でお手伝い致します!!ぜひお気軽にご来社ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者相馬 榮作
  • 免許番号千葉県知事(9)第9981号
ランド・スケープ・デザイン株式会社
物件から
1.4
  • 千葉県浦安市今川1丁目2-26 1階
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩12分

売買・賃貸・管理の業務経験スタッフが対応

当社は売却活動と収益物件及び賃貸管理に特化している会社です。
購入者を探すために大手企業から町の不動産屋さんへ協力してもらい早期売却を目的とした活動をいたします。
誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ねていこうと思います。

社員画像

社員画像

  • 代表者富沢 尚展
  • 免許番号千葉県知事(05)第014389号
ロイヤルハウジング販売株式会社 モナ新浦安ショップ
物件から
1.4
  • 千葉県浦安市入船1丁目5-1 モナ新浦安1F
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩1分
  • 東京メトロ東西線 浦安駅 新浦安駅北口下車 徒歩1分

1975年創業 浦安市内に2店舗体制

創業以来、永きにわたり社是である「責任ある仕事」を通じて、地域に密着したより質の高いサービスの向上につとめております。ご売却に関するお悩みや、ご相談、さらには売却時のご予算や税金、登記等に関する手続きまで幅広くお答えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 伸昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
3.9
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
三井住友トラスト不動産株式会社 市川センター
物件から
10.1
  • 千葉県市川市市川1丁目7番13号 市川島村ビル6階
  • JR総武線 市川駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
12.5
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
プラス不動産株式会社
物件から
16.8
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
株式会社グランイズム 東京支店
物件から
16.9
  • 東京都港区高輪2丁目1-9
  • 京急本線 泉岳寺駅 徒歩4分
  • 都営三田線 白金高輪駅 徒歩8分

わからない、がわかるまで。専門用語なし

「この物件、どう売ればいい?」
そんなあなたの悩みに、東京・大阪の不動産市場を熟知したプロが、投資用と実需の2つの視点から目的に合わせて最適な売却を提案します。一人ひとりと丁寧に向き合い、「売ってよかった」と思える結果へ。まずは、あなたの想いを聞かせてください。

  • 代表者庄司 雅行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010335号
株式会社groove agent
物件から
19.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
25.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
30.1
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号

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グランファースト新浦安A館の物件概要

マンション名称 グランファースト新浦安A館
所在地
千葉県浦安市明海5丁目3-A 地図を見る
交通
  • JR京葉線 / 新浦安駅 徒歩19分(約1.52km)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランファースト新浦安A館4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    1/2
  • グランファースト新浦安A館4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    2/2
築年月(築年数) 2000年11月(築26年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 258戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランファースト新浦安A館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランファースト新浦安A館の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
グランファースト新浦安A館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランファースト新浦安A館の売り時ですか?
グランファースト新浦安A館がある浦安市のマンションの価格は直近の3年間で6.01%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.87%、2年前→1年前:1.52%、1年前→今年:7.52%)
千葉県の直近3年間の変動(5.42%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年12月9日

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