価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県浦安市明海1丁目3-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,693 万円 78.49m²の部屋
〜5,086 万円 94m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,693万円78.49m²の部屋47万円 / m²
〜5,086万円94m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,693万円 |
| 買取 | 2,216万円 〜 2,955万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
15.91万円78.49m²の部屋
〜21.36万円94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
浦安マリナイースト21夢海の街4号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに浦安マリナイースト21夢海の街4号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 78.49m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 17万円 / 月 | 78.49m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 17万円 / 月 | 78.49m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年10月 |
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浦安マリナイースト21夢海の街4号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 2.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.96%、 2年前→1年前：-3.18%、 1年前→今年：0.11% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 浦安マリナイースト21夢海の街4号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県浦安市明海1丁目3-4 |
| 交通 |
|
【外観】3面バルコニーの3LDK。
【周辺】幼稚園浦安市立明海認定こども園まで286ｍ
【周辺】小学校浦安市立 明海小学校まで256ｍ
【周辺】中学校浦安市立 明海中学校まで537ｍ
【周辺】コンビニエンスストアローソン 浦安明海まで203ｍ
【周辺】ショッピングセンター イトーヨーカドー新浦安店まで328ｍ
【周辺】郵便局浦安望海の街郵便局まで227ｍ
【周辺】公園明海第1街区公園まで159ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 548戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 浦安マリナイースト21夢海の街5号棟 | 2,462万円 〜 5,268万円 | 千葉県浦安市明海1丁目3-5 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全23戸 |
| 浦安マリナイースト21夢海の街7号棟 | 3,412万円 〜 4,511万円 | 千葉県浦安市明海1丁目3-7 |
1994年3月（築31年） 地上9階 / 全548戸 |
| 浦安マリナイースト21夢海の街9号棟 | 3,964万円 〜 5,339万円 | 千葉県浦安市明海1丁目3-9 |
1994年8月（築31年） 地上14階 / 全548戸 |
| 浦安マリナイースト21夢海の街8号棟 | 4,746万円 〜 5,457万円 | 千葉県浦安市明海1丁目3-8 |
1994年3月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 浦安マリナイースト21夢海の街1号棟 | 3,533万円 〜 4,903万円 | 千葉県浦安市明海1丁目3-1 |
1995年3月（築30年） 地上25階 / 全144戸 |
| 浦安マリナイースト21夢海の街2号棟 | 3,958万円 〜 4,536万円 | 千葉県浦安市明海1丁目3-2 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全548戸 |
| ローズガーデン新浦安壱番館 | 2,770万円 〜 4,775万円 | 千葉県浦安市今川2丁目2-22 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| 浦安マリナイースト21潮音の街6号棟 | 3,189万円 〜 4,331万円 | 千葉県浦安市高洲6丁目1-6 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全293戸 |
| 浦安マリナイースト21潮音の街2号棟 | 2,617万円 〜 3,120万円 | 千葉県浦安市高洲6丁目1-2 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全41戸 |
| マリーナテイスティ | 2,519万円 〜 3,998万円 | 千葉県浦安市今川4丁目9-1 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全16戸 |
| レクセル新浦安第2 | 3,214万円 〜 4,774万円 | 千葉県浦安市東野1丁目10-9 |
1995年10月（築30年） 地上3階 / 全47戸 |
| モア・ステージ新浦安 | 2,722万円 〜 4,989万円 | 千葉県浦安市東野2丁目23-6 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全143戸 |
| アーバンス・K | 2,260万円 〜 2,795万円 | 千葉県浦安市海楽1丁目28-2 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| ナツミ・ガーデン | 3,068万円 〜 3,556万円 | 千葉県浦安市東野1丁目3-12 |
1995年12月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| レクセル新浦安 | 2,592万円 〜 4,284万円 | 千葉県浦安市東野2丁目4-3 |
1995年1月（築30年） 地上3階 / 全39戸 |
| パークグレイスA棟 | 2,861万円 〜 3,618万円 | 千葉県浦安市猫実1丁目7-15 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全36戸 |
| イベットサノ | 2,696万円 〜 3,325万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目1-19 |
1993年10月（築32年） 地上5階 / 全26戸 |
| パークグレイスB棟 | 2,861万円 〜 3,544万円 | 千葉県浦安市猫実1丁目7-15 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| デュアルコーポ岡善 | 1,185万円 〜 2,226万円 | 千葉県浦安市猫実2丁目5-10 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローズガーデン浦安壱番館 | 3,182万円 〜 4,187万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目4-11 |
1995年12月（築29年） 地上9階 / 全30戸 |
| アルファグランデ浦安舞浜 | 2,982万円 〜 4,418万円 | 千葉県浦安市東野2丁目30-5 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全56戸 |
| ダイアパレス浦安 | 2,830万円 〜 3,688万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目6-16 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全54戸 |
| KYアパートメント三番館 | 884万円 〜 1,085万円 | 千葉県浦安市堀江6丁目4-47 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全28戸 |
| アルカサル浦安 | 4,002万円 〜 5,526万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目18-17 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全51戸 |
| プレザント小善 | 2,563万円 〜 3,200万円 | 千葉県浦安市富士見1丁目3-6 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレー舞浜 | 781万円 〜 1,034万円 | 千葉県浦安市富士見5丁目1-1 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全56戸 |
| ライオンズマンション浦安第2 | 3,323万円 〜 4,151万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目18-18 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全30戸 |
| メゾンプルミエ弐番館 | 2,105万円 〜 2,923万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目19-20 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンションフラワー | 1,973万円 〜 2,582万円 | 千葉県浦安市富士見4丁目2-39 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴァンクール浦安 | 2,405万円 〜 3,535万円 | 千葉県浦安市富士見1丁目2-16 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全27戸 |
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