宮城県名取市増田4丁目9-33
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,487 万円 65.38m²の部屋
〜2,813 万円 88.12m²の部屋
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【外観】JR東北本線「名取」駅徒歩5分の立地。周辺には薬局やスーパーが徒歩圏内にありお買い物にも便利です。
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【エントランス】エントランス外部は、高級感のあるタイル貼りを採用した、落ち着いた外観デザイン。エントランスのサイドには植栽を配し、緑の潤いにあふれたアプローチを実現。
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【周辺】イオンモール名取 徒歩27分。 2160m
3/6
【周辺】COOP MIYAGI名取西店 徒歩9分。 670m
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【周辺】ファミリーマート名取増田店 徒歩4分。 320m
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【周辺】ツルハドラッグ名取店 徒歩16分。 1250m
6/6ロイヤルシャトー名取の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤルシャトー名取の売却に役立つ情報をチェック！
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1,487万円 （23万円 / m²） 65.38m²の部屋
〜2,813万円 （32万円 / m²） 88.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.38m²の部屋の場合 | 88.12m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,487万円 | 2,813万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 55万6,710円 | 99万4,290円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 59万6,710円 | 103万4,290円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,426万7,606円 | 2,708万6,837円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ロイヤルシャトー名取周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名取市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
名取市のマンションの価格は直近の3年間で -6.66%程度 下降しています。（3年前→2年前：12.65%、 2年前→1年前：-9.33%、 1年前→今年：-8.62% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名取市
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルシャトー名取が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,398万円 | 84.82m² | 4LDK / 2階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 2,480万円 | 84.82m² | 4LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 1,699万円 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 1,749万円 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,490万円 | 87.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,590万円 | 87.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 1,800万円 | 87.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 1,750万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1,890万円 | 68.28m² | 3LDK / 4階 | 2022年3月 |
| 1,960万円 | 68.28m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 1,150万円 | 68.32m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,180万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月 |
| 1,280万円 | 68.32m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 1,260万円 | 68.32m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,487万円 |
| 買取 | 892万円 〜 1,190万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.54万円 / 月 65.38m²の部屋
〜
10.25万円 / 月 88.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コートレジデンス小林 | 1,356万円 〜 1,948万円 | 宮城県名取市増田4丁目10-13 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ名取 | 468万円 〜 2,024万円 | 宮城県名取市増田2丁目7-51 |
1989年9月（築37年） 地上7階 / 全67戸 |
| ダイアパレスグランテージ中央 | 608万円 〜 2,890万円 | 宮城県名取市増田2丁目1-15 |
1991年1月（築36年） 地上10階 / 全81戸 |
| ロイヤルシャトー名取2 | 1,213万円 〜 2,194万円 | 宮城県名取市上余田市坪416-1 |
1991年9月（築35年） 地上9階 / 全47戸 |
| クレセント名取 | 1,179万円 〜 1,738万円 | 宮城県名取市増田3丁目9-53 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南仙台センチュリーマンション | 583万円 〜 846万円 | 宮城県仙台市太白区中田7丁目6-1 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全85戸 |
| ユートピアレジデンス南仙台 | 1,389万円 〜 2,225万円 | 宮城県仙台市太白区西中田7丁目30-15 |
1989年11月（築37年） 地上8階 / 全42戸 |
| ロイヤルヒルズ柳生2 | 902万円 〜 1,446万円 | 宮城県仙台市太白区柳生3丁目7-2 |
1991年9月（築35年） 地上6階 / 全19戸 |
| ロイヤルヒルズ柳生1 | 969万円 〜 1,453万円 | 宮城県仙台市太白区柳生3丁目7-1 |
1991年9月（築35年） 地上6階 / 全19戸 |
| 南仙台パークマンション | 1,560万円 〜 2,519万円 | 宮城県仙台市太白区西中田6丁目4-10 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全50戸 |
| グラン・ドムール南仙台 | 1,745万円 〜 2,166万円 | 宮城県仙台市太白区中田6丁目8-18 |
1991年2月（築36年） 地上7階 / 全45戸 |
| チサンマンション南仙台3 | 1,875万円 〜 2,813万円 | 宮城県仙台市太白区西中田7丁目9-12 |
1989年12月（築37年） 地上6階 / 全35戸 |
| チサンマンション南仙台 | 1,043万円 〜 1,475万円 | 宮城県仙台市太白区西中田4丁目15-10 |
1989年6月（築37年） 地上3階 / 全18戸 |
| シャイン仙台柳生第一 | 1,288万円 〜 2,158万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目10-2 |
1989年12月（築37年） 地上6階 / 全58戸 |
| シャイン仙台柳生第2 | 1,199万円 〜 1,653万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目10-13 |
1990年9月（築36年） 地上6階 / 全36戸 |
| チサンマンション南仙台駅前 | 1,794万円 〜 2,395万円 | 宮城県仙台市太白区西中田4丁目13-6 |
1991年10月（築35年） 地上7階 / 全42戸 |
| ブラ・ヴール南仙台1 | 990万円 〜 1,252万円 | 宮城県仙台市太白区西中田5丁目24-2 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブラ・ヴール南仙台2 | 1,191万円 〜 1,419万円 | 宮城県仙台市太白区西中田5丁目24-1 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイプラザ南仙台 | 1,803万円 〜 2,307万円 | 宮城県仙台市太白区西中田4丁目6-3 |
1989年11月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| ボザール仙台南 | 1,586万円 〜 2,155万円 | 宮城県仙台市太白区西中田5丁目17-8 |
1990年12月（築36年） 地上6階 / 全24戸 |
| 旭レジデンス | 1,143万円 〜 1,740万円 | 宮城県仙台市太白区中田5丁目16-8 |
1991年4月（築36年） 地上7階 / 全46戸 |
| チサンマンション第6南仙台 | 1,525万円 〜 1,877万円 | 宮城県仙台市太白区西中田5丁目12-5 |
1990年11月（築36年） 地上1階 / 全25戸 |
| チサンマンション第5南仙台 | 1,827万円 〜 2,581万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目30-14 |
1990年12月（築36年） 地上7階 / 全52戸 |
| メゾンコスモス | 1,451万円 〜 1,694万円 | 宮城県仙台市太白区西中田1丁目20-7 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション南仙台 | 1,353万円 〜 2,474万円 | 宮城県仙台市太白区西中田1丁目18-1 |
1989年7月（築37年） 地上9階 / 全51戸 |
| 南仙台シティハウス | 1,687万円 〜 1,989万円 | 宮城県仙台市太白区西中田1丁目18-6 |
1991年3月（築36年） 地上7階 / 全21戸 |
| ロイヤルヒルズ柳生3 | 666万円 〜 1,403万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目24-3 |
1991年11月（築35年） 地上7階 / 全30戸 |
| 中田アヴェニュー1 | 1,166万円 〜 1,369万円 | 宮城県仙台市太白区東中田6丁目9-10 |
1991年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中田アヴェニュー2 | 1,145万円 〜 1,344万円 | 宮城県仙台市太白区東中田6丁目9-58 |
1991年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション第8南仙台 | 1,745万円 〜 2,241万円 | 宮城県仙台市太白区柳生7丁目19-5 |
1991年12月（築35年） 地上7階 / 全44戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルシャトー名取 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県名取市増田4丁目9-33
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/11
4LDK 2階
2/11
3LDK 2階
3/11
2SLDK 3階
4/11
3LDK 3階
5/11
3LDK 4階
6/11
4LDK 4階
7/11
3LDK 5階
8/11
4LDK 5階
9/11
3LDK 6階
10/11
3LDK 7階
11/11| 築年月（築年数） | 1990年1月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 66戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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