ホームズマンション売却マンション査定宮城県名取市パークセントラルナトリ

パークセントラルナトリ いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県名取市増田2丁目2-10

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,196 万円 30.96m²の部屋

2,360 万円 43.94m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

パークセントラルナトリの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

パークセントラルナトリの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 パークセントラルナトリ6階7.0万円

賃貸募集中

賃料 7万円

43.94m² 1LDK 物件詳細
1階 パークセントラルナトリ1階6.4万円

賃貸募集中

賃料 6.4万円

43.94m² 1LDK 物件詳細
1階 パークセントラルナトリ1階5.6万円

賃貸募集中

賃料 5.6万円

30.96m² 1K 物件詳細
1階 パークセントラルナトリ1階5.6万円

賃貸募集中

賃料 5.6万円

30.96m² ワンルーム 物件詳細

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パークセントラルナトリは売ったらいくら?参考査定価格

1,196万円 (39万円 / m²) 30.96m²の部屋

2,360万円 (54万円 / m²) 43.94m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名取市増田)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名取市増田のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築13年(現在) 1,224万円 100%
築15年(2年後) 1,185万円 96.8%
築20年(7年後) 1,085万円 88.7%
築25年(12年後) 985万円 80.5%
築30年(17年後) 886万円 72.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(30.96㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築13年) 100% 1,196万円
2年後(築15年) 96.8% 1,157万円
7年後(築20年) 88.7% 1,060万円
12年後(築25年) 80.5% 962万円
17年後(築30年) 72.3% 865万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名取市増田の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,196万円 (30.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26%高いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 31万円 / m²

パークセントラルナトリ周辺の中古マンション価格推移情報

パークセントラルナトリ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名取市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

名取市のマンションの価格は直近の3年間で 15.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-15.20%、 2年前→1年前:30.35%、 1年前→今年:4.48%

宮城県の直近3年間の変動(6.30% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名取市

宮城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,196万円
買取 718万円 〜 957万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークセントラルナトリは貸したらいくら?参考賃料

5.88万円 / 月 30.96m²の部屋

9.28万円 / 月 43.94m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パークセントラルナトリの賃料掲載履歴(8件)

パークセントラルナトリの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークセントラルナトリが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 43.94m² 1LDK / 6階 2024年11月〜2025年1月
6.4万円 / 月 43.94m² 1LDK / 1階 2024年8月〜2024年10月
7万円 / 月 43.00m² 1LDK / 6階 2024年3月〜2024年5月
6.4万円 / 月 43.00m² 1LDK / 1階 2022年2月〜2022年4月
7万円 / 月 43.94m² 1LDK / 6階 2020年11月〜2021年2月
6.4万円 / 月 43.94m² 1LDK / 1階 2020年9月〜2020年10月
6.7万円 / 月 43.94m² 1LDK / 1階 2020年7月〜2020年8月
7万円 / 月 43.94m² 1LDK / 6階 2018年6月〜2018年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ガーデンコート 1,672万円 〜 2,865万円 宮城県名取市増田2丁目3-5 2013年9月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
クレアホームズ南仙台 2,593万円 〜 3,043万円 宮城県仙台市太白区柳生3丁目2-4 2013年10月(築12年)
地上10階 / 全51戸
アルヴィエール 1,352万円 〜 2,292万円 宮城県仙台市太白区西中田1丁目22-21 2011年2月(築15年)
地上9階 / 全38戸
レジデンシャル南仙台 2,212万円 〜 3,502万円 宮城県仙台市太白区西中田1丁目14-5 2014年5月(築11年)
地上14階 / 全54戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パークセントラルナトリの売却に強い不動産会社 4社

パークセントラルナトリの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークセントラルナトリから近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業 名取店
物件から
1.0
  • 宮城県名取市大手町4丁目14-8
  • JR東北本線 名取駅 徒歩15分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
5.3
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
10.2
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
東海住宅株式会社 仙台中央支店
物件から
11.6
  • 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-36 木町パールハイツ1F
  • 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩10分

売却をしっかりサポート。買い取り制度有り

私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号

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建物詳細情報

パークセントラルナトリの建物、周辺について

パークセントラルナトリは、2012年9月に完成した地上6階建てのマンションです。建物構造はRC造りとなっており、木造や鉄骨造よりも優れた防音性を有しています。なお、所在地は宮城県名取市増田で、最寄駅は名取駅になります(徒歩約6分)。同駅からはJR東北本線・常磐線が利用できるほか、仙台空港アクセス線も発着しています。

マンション名称 パークセントラルナトリ
所在地 宮城県名取市増田2丁目2-10
交通
  • 仙台空港鉄道 / 杜せきのした駅 徒歩18分
  • JR東北本線 / 名取駅 徒歩6分
築年月(築年数) 2012年9月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月3日]

パークセントラルナトリの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パークセントラルナトリを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パークセントラルナトリの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
パークセントラルナトリに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パークセントラルナトリの売り時ですか?
パークセントラルナトリがある名取市のマンションの価格は直近の3年間で15.49%程度上昇しています。(3年前→2年前:-15.20%、2年前→1年前:30.35%、1年前→今年:4.48%)
宮城県の直近3年間の変動(6.30%)に比べ、やや高めの水準です。
パークセントラルナトリの査定を依頼する
更新日:2025年1月9日