価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県名取市上余田市坪416-1
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,173 万円 57.44m²の部屋
〜2,033 万円 75.11m²の部屋
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ロイヤルシャトー名取2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格1,890万円 |
65.99m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,173万円 57.44m²の部屋 20万円 / m²
〜2,033万円 75.11m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルシャトー名取2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,350万円 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 600万円 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月 |
| 1,890万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 980万円 | 61.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,180万円 | 61.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年10月 |
| 1,280万円 | 61.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,173万円 |
| 買取 | 704万円 〜 938万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
5.96万円 57.44m²の部屋
〜8.36万円 75.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロイヤルシャトー名取2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名取市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
名取市のマンションの価格は直近の3年間で 22.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.24% 、 2年前→1年前：0.84% 、 1年前→今年：8.99% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.44% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
名取市
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルシャトー名取2 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県名取市上余田市坪416-1 |
| 交通 |
|
【外観】柔らかな印象で、周囲の街並みと調和する、シンプルで優しいデザインの外観です。
【周辺】ヨークタウン名取バイパス 徒歩12分。 930m
【周辺】フレスコキクチ名取増田店 徒歩5分。 330m
【周辺】セブンイレブン名取増田8丁目店 徒歩2分。 110m
【周辺】ツルハドラッグ中田7丁目店 徒歩10分。 760m
【周辺】ケーズデンキ仙台南店 徒歩14分。 1070m
【周辺】スクルドエンジェル保育園増田園 徒歩7分。 500m
【周辺】名取市立増田小学校 徒歩22分。 1700m
【周辺】名取市立増田中学校 徒歩30分。 2330m
【周辺】JCHO仙台南病院 徒歩20分。 1560m
【周辺】千刈田二号公園 徒歩10分。 760m
| 築年月（築年数） | 1991年9月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コートレジデンス小林 | 1,368万円 〜 1,881万円 | 宮城県名取市増田4丁目10-13 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー名取 | 1,504万円 〜 2,724万円 | 宮城県名取市増田4丁目9-33 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全66戸 |
| ユートピアレジデンス南仙台 | 1,265万円 〜 1,547万円 | 宮城県仙台市太白区西中田7丁目30-15 |
1989年12月（築35年） 地上8階 / 全42戸 |
| グラン・ドムール南仙台 | 1,340万円 〜 1,664万円 | 宮城県仙台市太白区中田6丁目8-18 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全45戸 |
| 南仙台パークマンション | 1,232万円 〜 1,969万円 | 宮城県仙台市太白区西中田6丁目4-10 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全50戸 |
| ロイヤルヒルズ柳生2 | 855万円 〜 1,359万円 | 宮城県仙台市太白区柳生3丁目7-2 |
1991年9月（築33年） 地上6階 / 全19戸 |
| ロイヤルヒルズ柳生1 | 951万円 〜 1,366万円 | 宮城県仙台市太白区柳生3丁目7-1 |
1991年9月（築33年） 地上6階 / 全19戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ名取 | 551万円 〜 2,299万円 | 宮城県名取市増田2丁目7-51 |
1989年10月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション南仙台駅前 | 1,674万円 〜 2,231万円 | 宮城県仙台市太白区西中田4丁目13-6 |
1991年10月（築33年） 地上7階 / 全42戸 |
| チサンマンション南仙台3 | 1,530万円 〜 2,282万円 | 宮城県仙台市太白区西中田7丁目9-12 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全35戸 |
| ブラ・ヴール南仙台1 | 942万円 〜 1,190万円 | 宮城県仙台市太白区西中田5丁目24-2 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスグランテージ中央 | 595万円 〜 2,737万円 | 宮城県名取市増田2丁目1-15 |
1991年1月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ブラ・ヴール南仙台2 | 1,131万円 〜 1,345万円 | 宮城県仙台市太白区西中田5丁目24-1 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイプラザ南仙台 | 1,697万円 〜 2,148万円 | 宮城県仙台市太白区西中田4丁目6-3 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャイン仙台柳生第一 | 1,223万円 〜 2,003万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目10-2 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全58戸 |
| シャイン仙台柳生第2 | 1,139万円 〜 1,559万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目10-13 |
1990年9月（築34年） 地上6階 / 全36戸 |
| 旭レジデンス | 1,034万円 〜 1,559万円 | 宮城県仙台市太白区中田5丁目16-8 |
1991年6月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション南仙台2 | 1,526万円 〜 2,265万円 | 宮城県仙台市太白区西中田4丁目3-10 |
1992年4月（築33年） 地上8階 / 全42戸 |
| ボザール仙台南 | 1,621万円 〜 2,200万円 | 宮城県仙台市太白区西中田5丁目17-8 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| チサンマンション第6南仙台 | 1,495万円 〜 1,837万円 | 宮城県仙台市太白区西中田5丁目12-5 |
1990年11月（築34年） 地上1階 / 全25戸 |
| エルスール | 721万円 〜 995万円 | 宮城県仙台市太白区西中田1丁目22-5 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南仙台シティハウス | 1,819万円 〜 2,139万円 | 宮城県仙台市太白区西中田1丁目18-6 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全21戸 |
| チサンマンション第5南仙台 | 1,600万円 〜 2,250万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目30-14 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全52戸 |
| ロイヤルヒルズ柳生3 | 634万円 〜 1,318万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目24-3 |
1991年11月（築33年） 地上7階 / 全30戸 |
| 中田アヴェニュー1 | 1,068万円 〜 1,253万円 | 宮城県仙台市太白区東中田6丁目9-10 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中田アヴェニュー2 | 1,064万円 〜 1,248万円 | 宮城県仙台市太白区東中田6丁目9-58 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション第8南仙台 | 1,693万円 〜 2,175万円 | 宮城県仙台市太白区柳生7丁目19-5 |
1991年12月（築33年） 地上7階 / 全44戸 |
| ウインベルコーラス南仙台2番館 | 1,343万円 〜 1,828万円 | 宮城県仙台市太白区東中田2丁目7-31 |
1992年8月（築32年） 地上11階 / 全88戸 |
| ウインベルコーラス南仙台1番館 | 1,531万円 〜 1,796万円 | 宮城県仙台市太白区東中田2丁目7-32 |
1992年8月（築32年） 地上8階 / 全32戸 |
| ホーユウパレス南仙台 | 342万円 〜 1,038万円 | 宮城県仙台市太白区東中田5丁目2-5 |
1991年5月（築34年） 地上6階 / 全33戸 |
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