宮城県名取市上余田市坪416-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,235 万円 57.44m²の部屋
〜2,204 万円 75.11m²の部屋
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【外観】柔らかな印象で、周囲の街並みと調和する、シンプルで優しいデザインの外観です。
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【外観】外観デザインはスマートなラインで気品に溢れ、優しさの中にも格調の高さが感じられます。
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【エントランス】日々の暮らしに彩りを与えてくれるよう整備された緑を配し、居住者様の暮らしを支えます。
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【エントランス】マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。
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【駐車場】
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【周辺】ヨークタウン名取バイパス 徒歩12分。 930m
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【周辺】フレスコキクチ名取増田店 徒歩5分。 330m
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【周辺】セブンイレブン名取増田8丁目店 徒歩2分。 110m
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【周辺】ツルハドラッグ中田7丁目店 徒歩10分。 760m
9/9ロイヤルシャトー名取2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤルシャトー名取2の売却に役立つ情報をチェック！
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1,235万円 （21万円 / m²） 57.44m²の部屋
〜2,204万円 （29万円 / m²） 75.11m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57.44m²の部屋の場合 | 75.11m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,235万円 | 2,204万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 47万3,550円 | 79万3,320円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 51万3,550円 | 83万3,320円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,182万6,461円 | 2,120万5,545円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ロイヤルシャトー名取2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名取市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
名取市のマンションの価格は直近の3年間で -1.40%程度 下降しています。（3年前→2年前：17.07%、 2年前→1年前：1.93%、 1年前→今年：-17.37% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.98% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名取市
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルシャトー名取2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,690万円 | 65.99m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月 |
| 1,790万円 | 65.99m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 1,890万円 | 65.99m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年11月 |
| 1,350万円 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 600万円 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月 |
| 1,890万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 980万円 | 61.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,180万円 | 61.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年10月 |
| 1,280万円 | 61.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,235万円 |
| 買取 | 741万円 〜 988万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6万円 / 月 57.44m²の部屋
〜
8.43万円 / 月 75.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルシャトー名取2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルシャトー名取2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コートレジデンス小林 | 1,396万円 〜 1,979万円 | 宮城県名取市増田4丁目10-13 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー名取 | 1,510万円 〜 2,819万円 | 宮城県名取市増田4丁目9-33 |
1990年1月（築37年） 地上7階 / 全66戸 |
| ユートピアレジデンス南仙台 | 1,412万円 〜 2,288万円 | 宮城県仙台市太白区西中田7丁目30-15 |
1989年11月（築37年） 地上8階 / 全42戸 |
| グラン・ドムール南仙台 | 1,762万円 〜 2,211万円 | 宮城県仙台市太白区中田6丁目8-18 |
1991年2月（築36年） 地上7階 / 全45戸 |
| 南仙台パークマンション | 1,565万円 〜 2,550万円 | 宮城県仙台市太白区西中田6丁目4-10 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全50戸 |
| ロイヤルヒルズ柳生2 | 928万円 〜 1,501万円 | 宮城県仙台市太白区柳生3丁目7-2 |
1991年9月（築35年） 地上6階 / 全19戸 |
| ロイヤルヒルズ柳生1 | 995万円 〜 1,508万円 | 宮城県仙台市太白区柳生3丁目7-1 |
1991年9月（築35年） 地上6階 / 全19戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ名取 | 474万円 〜 2,028万円 | 宮城県名取市増田2丁目7-51 |
1989年9月（築37年） 地上7階 / 全67戸 |
| チサンマンション南仙台駅前 | 1,794万円 〜 2,422万円 | 宮城県仙台市太白区西中田4丁目13-6 |
1991年10月（築35年） 地上7階 / 全42戸 |
| チサンマンション南仙台3 | 1,877万円 〜 2,846万円 | 宮城県仙台市太白区西中田7丁目9-12 |
1989年12月（築37年） 地上6階 / 全35戸 |
| ブラ・ヴール南仙台1 | 1,012万円 〜 1,293万円 | 宮城県仙台市太白区西中田5丁目24-2 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスグランテージ中央 | 626万円 〜 2,955万円 | 宮城県名取市増田2丁目1-15 |
1991年1月（築36年） 地上10階 / 全81戸 |
| ブラ・ヴール南仙台2 | 1,218万円 〜 1,466万円 | 宮城県仙台市太白区西中田5丁目24-1 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイプラザ南仙台 | 1,834万円 〜 2,371万円 | 宮城県仙台市太白区西中田4丁目6-3 |
1989年11月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| シャイン仙台柳生第一 | 1,325万円 〜 2,227万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目10-2 |
1989年12月（築37年） 地上6階 / 全58戸 |
| シャイン仙台柳生第2 | 1,233万円 〜 1,713万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目10-13 |
1990年9月（築36年） 地上6階 / 全36戸 |
| 旭レジデンス | 1,132万円 〜 1,736万円 | 宮城県仙台市太白区中田5丁目16-8 |
1991年6月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| u・ステージ | 1,682万円 〜 2,132万円 | 宮城県仙台市太白区中田5丁目16-15 |
1993年3月（築34年） 地上7階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション南仙台2 | 1,502万円 〜 2,259万円 | 宮城県仙台市太白区西中田4丁目3-10 |
1992年4月（築35年） 地上8階 / 全42戸 |
| ボザール仙台南 | 1,590万円 〜 2,186万円 | 宮城県仙台市太白区西中田5丁目17-8 |
1990年12月（築36年） 地上6階 / 全24戸 |
| チサンマンション第6南仙台 | 1,531万円 〜 1,905万円 | 宮城県仙台市太白区西中田5丁目12-5 |
1990年11月（築36年） 地上1階 / 全25戸 |
| エルスール | 763万円 〜 1,066万円 | 宮城県仙台市太白区西中田1丁目22-5 |
1993年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南仙台シティハウス | 1,690万円 〜 2,014万円 | 宮城県仙台市太白区西中田1丁目18-6 |
1991年3月（築36年） 地上7階 / 全21戸 |
| チサンマンション第5南仙台 | 1,830万円 〜 2,611万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目30-14 |
1990年12月（築36年） 地上7階 / 全52戸 |
| ロイヤルヒルズ柳生3 | 684万円 〜 1,452万円 | 宮城県仙台市太白区柳生2丁目24-3 |
1991年11月（築35年） 地上7階 / 全30戸 |
| 中田アヴェニュー1 | 1,198万円 〜 1,421万円 | 宮城県仙台市太白区東中田6丁目9-10 |
1991年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中田アヴェニュー2 | 1,178万円 〜 1,397万円 | 宮城県仙台市太白区東中田6丁目9-58 |
1991年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション第8南仙台 | 1,748万円 〜 2,272万円 | 宮城県仙台市太白区柳生7丁目19-5 |
1991年12月（築35年） 地上7階 / 全44戸 |
| ウインベルコーラス南仙台2番館 | 1,378万円 〜 2,020万円 | 宮城県仙台市太白区東中田2丁目7-31 |
1992年8月（築34年） 地上11階 / 全88戸 |
| ウインベルコーラス南仙台1番館 | 1,475万円 〜 1,744万円 | 宮城県仙台市太白区東中田2丁目7-32 |
1992年8月（築34年） 地上8階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルシャトー名取2 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県名取市上余田市坪416-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/11
2LDK 3階
2/11
2LDK 5階
3/11
2LDK 6階
4/11
3LDK 7階
5/11
3LDK 8階
6/11
1LDK 8階
7/11
3LDK 8階
8/11
3LDK 8階
9/11
2LDK 9階
10/11
3LDK 9階
11/11| 築年月（築年数） | 1991年9月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
宮城県名取市上余田市坪416-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東北本線 / 名取駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月：1991年9月(築35年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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