神奈川県座間市相模が丘6丁目34-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,284 万円 72.65m²の部屋
〜2,840 万円 72.65m²の部屋
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社員画像
創業36年の地域密着
創業３９年、専門スタッフが対応します
朝日土地建物株式会社は神奈川県、東京都、埼玉県の１都２県に１３店舗を展開し、そのネットワークをいかしながら各店舗ごとに地域に密着した営業を展開しています。
店舗内観
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住まいを通じて一生涯のおつきあい
弊社の経営理念として公正であること。透明であること。説明責任があること。を掲げております。それらを遵守することでお客様に安心を買って頂きたいと考えております。
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お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
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また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。
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地場密着！買取価格に自信あり！
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店舗外観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,284万円72.65m²の部屋31万円 / m²
〜2,840万円72.65m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(座間市相模が丘)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (座間市相模が丘 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,305万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,174万円 | 94.3％ |
| 築30年(9年後) | 2,009万円 | 87.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 2,284万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 2,154万円 | 94.3％ |
| 9年後(築30年) | 1,990万円 | 87.1％ |
このマンションと、座間市相模が丘の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,284万円 (72.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 33万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,284万円 |
| 買取 | 1,370万円 〜 1,827万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.9万円72.65m²の部屋
〜13.45万円72.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エステ・スクエア小田急相模原ステージ3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステ・スクエア小田急相模原ステージ3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 12.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 68.97m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エステ・スクエア小田急相模原ステージ3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
座間市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
座間市のマンションの価格は直近の3年間で 8.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.50%、 2年前→1年前：2.04%、 1年前→今年：-0.37% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
座間市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エステ・スクエア小田急相模原ステージ3 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県座間市相模が丘6丁目34-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランスオートロック完備でセキュリティ面も安心
【駐車場】
【周辺】座間市立相模野小学校まで1294m
【周辺】座間市立相模中学校まで190m
【周辺】sanwa相模が丘店まで704m、取扱い商品が幅広く、こじんまりした店舗なので歩き回らずに商品が探せて便利！
【周辺】セブンイレブン座間相模が丘南店まで414m
【周辺】ファミリーマート座間相模が丘五丁目店まで843m
【周辺】クリエイトエス・ディー大和西中央林間店まで703m
【周辺】ノジマ座間店まで792m
【周辺】イオンモール座間まで701m
| 築年月（築年数） | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 451戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファインクレスト | 1,249万円 〜 1,593万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目17-6 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| グラン・コート小田急相模原 | 2,934万円 〜 4,681万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目16-5 |
2003年10月（築22年） 地上7階 / 全54戸 |
| ファインスクエア座間広野台 | 2,097万円 〜 3,323万円 | 神奈川県座間市広野台1丁目24-28 |
2004年8月（築21年） 地上10階 / 全49戸 |
| ミオカステーロ小田急相模原 | 2,291万円 〜 5,177万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目24-43 |
2004年2月（築21年） 地上13階 / 全78戸 |
| ソフィア相武台 | 2,988万円 〜 4,799万円 | 神奈川県座間市相武台2丁目12-26 |
2002年6月（築23年） 地上14階 / 全193戸 |
| リバーデール | 1,452万円 〜 2,087万円 | 神奈川県大和市中央林間3丁目17-28 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全27戸 |
| ライオンズプラザ小田急相模原 | 2,587万円 〜 4,031万円 | 神奈川県相模原市南区相南1丁目22-13 |
2003年1月（築22年） 地上14階 / 全60戸 |
| 鷸 | 1,269万円 〜 1,506万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目9-2 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| ローヤルシティ東林間 | 3,127万円 〜 5,005万円 | 神奈川県相模原市南区相南1丁目2-52 |
2005年11月（築20年） 地上7階 / 全30戸 |
| リオデラパス | 1,193万円 〜 1,806万円 | 神奈川県大和市中央林間3丁目4-13 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全11戸 |
| プリマヴェール相模台 | 1,163万円 〜 2,679万円 | 神奈川県相模原市南区相模台2丁目4-15 |
2005年5月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローヤルシティ小田急相模原 | 2,824万円 〜 4,209万円 | 神奈川県相模原市南区相模台2丁目4-1 |
2003年11月（築22年） 地上15階 / 全43戸 |
| クレスト相模原 | 904万円 〜 1,150万円 | 神奈川県相模原市南区松が枝町2-12 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション中央林間クオリティテラス | 3,419万円 〜 4,316万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目4-20 |
2005年4月（築20年） 地上6階 / 全57戸 |
| リビオシティ・ウイングフィールド | 1,958万円 〜 4,646万円 | 神奈川県座間市広野台1丁目1-30 |
2003年2月（築22年） 地上14階 / 全190戸 |
| ライオンズステーションプラザ中央林間 | 3,861万円 〜 5,479万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目6-20 |
2003年11月（築22年） 地上14階 / 全53戸 |
| サンライズステージ中央林間 | 2,420万円 〜 4,033万円 | 神奈川県大和市中央林間2丁目4-9 |
2002年6月（築23年） 地上5階 / 全35戸 |
| クレアコート東林間 | 2,952万円 〜 4,000万円 | 神奈川県相模原市南区相南1丁目2-68 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全62戸 |
| レクセルマンション東林間 | 3,130万円 〜 4,181万円 | 神奈川県相模原市南区相南1丁目2-76 |
2004年10月（築21年） 地上7階 / 全76戸 |
| グランディオーソ | 1,029万円 〜 3,885万円 | 神奈川県相模原市南区相模台3丁目5-21 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全21戸 |
| パストラーレ | 1,409万円 〜 2,243万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目2-16 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セ・パルレ中央林間3番館 | 3,575万円 〜 4,169万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目5-5 |
2002年3月（築23年） 地上11階 / 全31戸 |
| セ・パルレ中央林間4番館 | 3,866万円 〜 4,509万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目3-1 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティハウス中央林間ウエストタワー | 3,345万円 〜 4,124万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目14-11 |
2005年7月（築20年） 地上15階 / 全1戸 |
| セ・パルレ中央林間6番館 | 3,566万円 〜 4,836万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目3-4 |
2002年8月（築23年） 地上17階 / 全108戸 |
| セ・パルレ中央林間2番館 | 3,708万円 〜 5,120万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目5-4 |
2002年3月（築23年） 地上11階 / 全113戸 |
| セ・パルレ中央林間1番館 | 3,971万円 〜 6,404万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目5-16 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全336戸 |
| セ・パルレ中央林間7番館 | 4,231万円 〜 5,804万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目4-21 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全34戸 |
| アーネスト | 1,127万円 〜 1,459万円 | 神奈川県相模原市南区東林間5丁目18-12 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| D'グラフォート中央林間 | 2,845万円 〜 4,221万円 | 神奈川県大和市林間2丁目6-1 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全103戸 |
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