価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県座間市相模が丘1丁目37-18
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,017 万円 46.32m²の部屋
〜1,518 万円 56.7m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
シルバーハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格1,480万円 |
56.7m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,017万円 46.32m²の部屋 22万円 / m²
〜1,518万円 56.7m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシルバーハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 1,590万円 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 699万円 | 46.32m² | 3DK / 5階 | 2021年6月 |
| 699万円 | 46.32m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月 |
| 899万円 | 49.41m² | 1LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 980万円 | 49.41m² | 1LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 600万円 | 46.32m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月 |
| 600万円 | 46.32m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 790万円 | 56.70m² | 2DK / 6階 | 2010年7月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,017万円 |
| 買取 | 611万円 〜 814万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.49万円 46.32m²の部屋
〜7.88万円 56.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シルバーハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
座間市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
座間市のマンションの価格は直近の3年間で 13.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.32% 、 2年前→1年前：6.49% 、 1年前→今年：-2.98% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
座間市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シルバーハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目37-18 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】収納
【周辺】小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩10分。 800m
【周辺】ファミリーマート座間郵便局前店 徒歩2分。 120m
【周辺】セブンイレブン座間相模が丘1丁目店 徒歩6分。 430m
【周辺】ダイエー相武台店 徒歩4分。 300m
【周辺】sanwa相模台店 徒歩10分。 740m
【周辺】コジマ×ビックカメラ座間店 徒歩2分。 130m
【周辺】座間市立相模が丘小学校 徒歩8分。 640m
【周辺】座間市立相模中学校 徒歩24分。 1880m
【周辺】相武台新日本保育園 徒歩5分。 340m
【周辺】医療法人社団昌栄会相武台病院 徒歩8分。 590m
| 築年月（築年数） | 1973年12月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 神島建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大銀マンション | 332万円 〜 444万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目36-44 |
1973年6月（築51年） 地上4階 / 全15戸 |
| サガミ大銀 | 437万円 〜 638万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目36-56 |
1975年6月（築49年） 地上5階 / 全44戸 |
| パルセ相模台ダイヤモンドマンション | 1,098万円 〜 1,885万円 | 神奈川県座間市相模が丘2丁目1-26 |
1975年3月（築50年） 地上7階 / 全59戸 |
| シャンボール相模原 | 1,018万円 〜 2,419万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目27-10 |
1975年6月（築49年） 地上8階 / 全84戸 |
| カーサ相模台A棟 | 455万円 〜 550万円 | 神奈川県座間市相模が丘4丁目7 |
1972年2月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| カーサ相模台D棟 | 676万円 〜 1,282万円 | 神奈川県座間市相模が丘4丁目7 |
1972年2月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサ相模台E棟 | 1,171万円 〜 1,493万円 | 神奈川県座間市相模が丘4丁目6 |
1974年6月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| カーサ相模台F棟 | 652万円 〜 788万円 | 神奈川県座間市相模が丘4丁目6 |
1974年5月（築50年） 地上5階 / 全307戸 |
| カーサ相模台G棟 | 731万円 〜 898万円 | 神奈川県座間市相模が丘4丁目6 |
1974年5月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 相武台グリーンハイツB | 1,127万円 〜 1,744万円 | 神奈川県相模原市南区新磯野2丁目34-2 |
1973年8月（築51年） 地上7階 / 全34戸 |
| 相武台グリーンハイツA | 788万円 〜 1,457万円 | 神奈川県相模原市南区新磯野2丁目35-1 |
1973年8月（築51年） 地上7階 / 全31戸 |
| カステル相模原 | 1,581万円 〜 2,054万円 | 神奈川県相模原市南区松が枝町14-17 |
1973年8月（築51年） 地上6階 / 全18戸 |
| 相模原南台ハイツ | 1,259万円 〜 1,873万円 | 神奈川県相模原市南区南台5丁目1-20 |
1974年10月（築50年） 地上6階 / 全66戸 |
| 野村レヂデンス | 480万円 〜 674万円 | 神奈川県相模原市南区南台1丁目9-12 |
1973年12月（築51年） 地上3階 / 全21戸 |
| 相武台マンション | 806万円 〜 1,098万円 | 神奈川県座間市緑ケ丘4丁目20-5 |
1972年10月（築52年） 地上8階 / 全18戸 |
| 東林間コーポラス | 417万円 〜 1,708万円 | 神奈川県相模原市南区東林間4丁目39-3 |
1974年11月（築50年） 地上5階 / 全95戸 |
| 南林間セントラルマンション2号棟 | 1,644万円 〜 2,106万円 | 神奈川県大和市南林間3丁目5-18 |
1972年12月（築52年） 地上5階 / 全58戸 |
| 相模大野田園ハイツ2棟 | 636万円 〜 785万円 | 神奈川県相模原市南区若松6丁目19-2 |
1972年3月（築53年） 地上5階 / 全120戸 |
| 南林間セントラルマンション1号棟 | 1,779万円 〜 2,152万円 | 神奈川県大和市南林間3丁目5-22 |
1972年12月（築52年） 地上5階 / 全58戸 |
| 相模大野田園ハイツ1棟 | 814万円 〜 978万円 | 神奈川県相模原市南区若松6丁目19-1 |
1972年3月（築53年） 地上5階 / 全120戸 |
| ルネ東林間A棟 | 1,650万円 〜 2,314万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間5丁目6-1 |
1973年7月（築51年） 地上7階 / 全112戸 |
| ルネ東林間D棟 | 1,869万円 〜 2,473万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間5丁目6-4 |
1973年7月（築51年） 地上7階 / 全42戸 |
| ルネ東林間B棟 | 1,163万円 〜 2,875万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間5丁目6-2 |
1973年7月（築51年） 地上7階 / 全112戸 |
| ルネ東林間E棟 | 2,083万円 〜 2,577万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間5丁目6-5 |
1973年7月（築51年） 地上7階 / 全434戸 |
| ルネ東林間C棟 | 1,819万円 〜 2,546万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間5丁目6-3 |
1973年7月（築51年） 地上7階 / 全112戸 |
| 南林間ハイツ | 1,612万円 〜 2,540万円 | 神奈川県大和市林間2丁目6-16 |
1975年12月（築49年） 地上8階 / 全83戸 |
| フラワーハイツ | 889万円 〜 1,499万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間5丁目1-14 |
1972年11月（築52年） 地上4階 / 全19戸 |
| ソフトタウン南林間 | 1,726万円 〜 2,727万円 | 神奈川県大和市林間2丁目6-41 |
1974年5月（築50年） 地上7階 / 全60戸 |
| 南林間パールハイツ | 913万円 〜 1,769万円 | 神奈川県大和市林間1丁目3-10 |
1974年12月（築50年） 地上7階 / 全29戸 |
| ドルミ鶴間 | 1,650万円 〜 2,918万円 | 神奈川県大和市西鶴間2丁目11-28 |
1975年6月（築49年） 地上7階 / 全68戸 |
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