価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県相模原市南区新磯野2丁目35-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
788 万円 48.3m²の部屋
〜1,457 万円 72.56m²の部屋
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お客様の気持ちを大切に丁寧に対応する事を心掛けております。
大切な資産を売却される際、不安も沢山あるかと思いますが、1つ1つ一緒に解決し、いい売却が出来ればと思っております。
当社は不動産売却に特化した仲介業者です!
住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。
地域密着型だからできるサービスあります
当社は古淵駅を中心に相模原市内・町田市、神奈川全域の不動産物件を取り扱っています。お客様に一番あった売却プランを経験豊富なスタッフが、適確にアドバイスさせて頂きます。
昭和47年創業・1都3県に12店舗
1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様1人1人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。
「売却に特化」した専門チームが対応します
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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最後まで担当一人で対応させて頂きます。
独立開業したばかりですが、仲介実績25年。賃貸が主でしたが、賃貸が得意な分、物件の資産的な価値が分かります。キチンと調査チェックは不動産に必要な項目。丁寧に対応させて頂きます。大手ではないため、出来る事柄もございます。早く売りたい、高く売りたいなど一緒に考えながら売却が出来ればと思います。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
788万円 48.3m²の部屋 16万円 / m²
〜1,457万円 72.56m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに相武台グリーンハイツAが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,580万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月 |
990万円 | 72.56m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
1,090万円 | 72.56m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
1,290万円 | 72.56m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年6月 |
1,390万円 | 72.56m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
790万円 | 72.56m² | 4LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年4月 |
880万円 | 72.56m² | 4LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 788万円 |
買取 | 473万円 〜 631万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.24万円 48.3m²の部屋
〜10.46万円 72.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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相武台グリーンハイツA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.76% 、 2年前→1年前:8.37% 、 1年前→今年:-3.66% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
相模原市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 相武台グリーンハイツA |
---|---|
所在地 | 神奈川県相模原市南区新磯野2丁目35-1 |
交通 |
|
【外観】小田急線「相武台前」駅より徒歩20分。バス停も目の前にありバスの利用もしやすいです。小中学校やスーパー、行政施設も近くにあり徒歩圏内に便利な施設がたくさんあります。
【エントランス】マンションエントランス部分です。植栽が植えられたエントランスは緑が映える落ち着いた雰囲気です。
【周辺】GEO相模台店 750m
築年月(築年数) | 1973年8月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
相武台グリーンハイツB | 1,127万円 〜 1,744万円 | 神奈川県相模原市南区新磯野2丁目34-2 |
1973年8月(築51年) 地上7階 / 全34戸 |
シルバーハイツ | 1,017万円 〜 1,518万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目37-18 |
1973年12月(築51年) 地上8階 / 全24戸 |
大銀マンション | 332万円 〜 444万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目36-44 |
1973年6月(築51年) 地上4階 / 全15戸 |
サガミ大銀 | 437万円 〜 638万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目36-56 |
1975年6月(築49年) 地上5階 / 全44戸 |
パルセ相模台ダイヤモンドマンション | 1,098万円 〜 1,885万円 | 神奈川県座間市相模が丘2丁目1-26 |
1975年3月(築50年) 地上7階 / 全59戸 |
シャンボール相模原 | 1,018万円 〜 2,419万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目27-10 |
1975年6月(築49年) 地上8階 / 全84戸 |
相武台マンション | 806万円 〜 1,098万円 | 神奈川県座間市緑ケ丘4丁目20-5 |
1972年10月(築52年) 地上8階 / 全18戸 |
相模原南台ハイツ | 1,259万円 〜 1,873万円 | 神奈川県相模原市南区南台5丁目1-20 |
1974年10月(築50年) 地上6階 / 全66戸 |
カーサ相模台A棟 | 455万円 〜 550万円 | 神奈川県座間市相模が丘4丁目7 |
1972年2月(築53年) 地上5階 / 全30戸 |
カーサ相模台D棟 | 676万円 〜 1,282万円 | 神奈川県座間市相模が丘4丁目7 |
1972年2月(築53年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサ相模台E棟 | 1,171万円 〜 1,493万円 | 神奈川県座間市相模が丘4丁目6 |
1974年6月(築50年) 地上5階 / 全30戸 |
カーサ相模台F棟 | 652万円 〜 788万円 | 神奈川県座間市相模が丘4丁目6 |
1974年5月(築51年) 地上5階 / 全307戸 |
カーサ相模台G棟 | 731万円 〜 898万円 | 神奈川県座間市相模が丘4丁目6 |
1974年5月(築51年) 地上5階 / 全30戸 |
カステル相模原 | 1,581万円 〜 2,054万円 | 神奈川県相模原市南区松が枝町14-17 |
1973年8月(築51年) 地上6階 / 全18戸 |
野村レヂデンス | 480万円 〜 674万円 | 神奈川県相模原市南区南台1丁目9-12 |
1973年12月(築51年) 地上3階 / 全21戸 |
東林間コーポラス | 417万円 〜 1,708万円 | 神奈川県相模原市南区東林間4丁目39-3 |
1974年11月(築50年) 地上5階 / 全95戸 |
相模大野田園ハイツ2棟 | 636万円 〜 785万円 | 神奈川県相模原市南区若松6丁目19-2 |
1972年3月(築53年) 地上5階 / 全120戸 |
相模大野田園ハイツ1棟 | 814万円 〜 978万円 | 神奈川県相模原市南区若松6丁目19-1 |
1972年3月(築53年) 地上5階 / 全120戸 |
ルネ東林間A棟 | 1,650万円 〜 2,314万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間5丁目6-1 |
1973年7月(築51年) 地上7階 / 全112戸 |
ルネ東林間D棟 | 1,869万円 〜 2,473万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間5丁目6-4 |
1973年7月(築51年) 地上7階 / 全42戸 |
ルネ東林間B棟 | 1,163万円 〜 2,875万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間5丁目6-2 |
1973年7月(築51年) 地上7階 / 全112戸 |
ルネ東林間E棟 | 2,083万円 〜 2,577万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間5丁目6-5 |
1973年7月(築51年) 地上7階 / 全434戸 |
ルネ東林間C棟 | 1,819万円 〜 2,546万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間5丁目6-3 |
1973年7月(築51年) 地上7階 / 全112戸 |
フラワーハイツ | 889万円 〜 1,499万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間5丁目1-14 |
1972年11月(築52年) 地上4階 / 全19戸 |
南林間セントラルマンション2号棟 | 1,644万円 〜 2,106万円 | 神奈川県大和市南林間3丁目5-18 |
1972年12月(築52年) 地上5階 / 全58戸 |
南林間セントラルマンション1号棟 | 1,779万円 〜 2,152万円 | 神奈川県大和市南林間3丁目5-22 |
1972年12月(築52年) 地上5階 / 全58戸 |
ソフトタウン南林間 | 1,726万円 〜 2,726万円 | 神奈川県大和市林間2丁目6-41 |
1974年5月(築51年) 地上7階 / 全60戸 |
南林間パールハイツ | 913万円 〜 1,769万円 | 神奈川県大和市林間1丁目3-10 |
1974年12月(築50年) 地上7階 / 全29戸 |
町田サンハイム | 886万円 〜 1,321万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目15-25 |
1973年7月(築51年) 地上5階 / 全20戸 |
町田ハイツB-2 | 1,644万円 〜 2,074万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目19-2 |
1971年9月(築53年) 地上5階 / 全210戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください