価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県座間市相模が丘1丁目37-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
960 万円 46.32m²の部屋
〜1,475 万円 56.7m²の部屋
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創業36年の地域密着
創業３９年、専門スタッフが対応します
朝日土地建物株式会社は神奈川県、東京都、埼玉県の１都２県に１３店舗を展開し、そのネットワークをいかしながら各店舗ごとに地域に密着した営業を展開しています。
店舗内観
センチュリー21神奈川県央地区取No.1
センチュリー21加盟店神奈川県央地区取引件数・取引金額16年連続No.1！
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弊社の経営理念として公正であること。透明であること。説明責任があること。を掲げております。それらを遵守することでお客様に安心を買って頂きたいと考えております。
店舗内観
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当社の強みはご売却をチームで担当させて頂くことによりそれぞれの得意特性において最大限のサービスのご提供が可能なことです。各担当はございますが、一人の営業努力だけに頼るのではなくチームで力を合わせ足を使い知識を絞り出しご成約を実現させます。
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弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
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また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。
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店舗外観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
960万円46.32m²の部屋21万円 / m²
〜1,475万円56.7m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシルバーハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 1,480万円 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,590万円 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 699万円 | 46.32m² | 3DK / 5階 | 2021年6月 |
| 699万円 | 46.32m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月 |
| 899万円 | 49.41m² | 1LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 980万円 | 49.41m² | 1LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 600万円 | 46.32m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月 |
| 600万円 | 46.32m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 790万円 | 56.70m² | 2DK / 6階 | 2010年7月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 960万円 |
| 買取 | 576万円 〜 768万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.55万円46.32m²の部屋
〜7.86万円56.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シルバーハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシルバーハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 46.32m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 46.32m² | 2DK / 2階 | 2015年6月〜2016年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 46.32m² | 2DK / 2階 | 2015年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シルバーハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
座間市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
座間市のマンションの価格は直近の3年間で 8.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.50%、 2年前→1年前：2.04%、 1年前→今年：-0.37% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
座間市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シルバーハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目37-18 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】収納
【周辺】小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩10分。 800m
【周辺】ファミリーマート座間郵便局前店 徒歩2分。 120m
【周辺】セブンイレブン座間相模が丘1丁目店 徒歩6分。 430m
【周辺】ダイエー相武台店 徒歩4分。 300m
【周辺】sanwa相模台店 徒歩10分。 740m
【周辺】コジマ×ビックカメラ座間店 徒歩2分。 130m
【周辺】座間市立相模が丘小学校 徒歩8分。 640m
【周辺】座間市立相模中学校 徒歩24分。 1880m
【周辺】相武台新日本保育園 徒歩5分。 340m
【周辺】医療法人社団昌栄会相武台病院 徒歩8分。 590m
| 築年月（築年数） | 1973年12月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 神島建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大銀マンション | 338万円 〜 464万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目36-44 |
1973年6月（築52年） 地上4階 / 全15戸 |
| サガミ大銀 | 425万円 〜 639万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目36-56 |
1975年6月（築50年） 地上5階 / 全44戸 |
| パルセ相模台ダイヤモンドマンション | 982万円 〜 1,734万円 | 神奈川県座間市相模が丘2丁目1-26 |
1975年3月（築50年） 地上7階 / 全48戸 |
| シャンボール相模原 | 936万円 〜 2,287万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目27-10 |
1975年6月（築50年） 地上8階 / 全84戸 |
| カーサ相模台A棟 | 436万円 〜 542万円 | 神奈川県座間市相模が丘4丁目7 |
1972年2月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| カーサ相模台D棟 | 656万円 〜 1,281万円 | 神奈川県座間市相模が丘4丁目7 |
1972年2月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサ相模台E棟 | 1,140万円 〜 1,495万円 | 神奈川県座間市相模が丘4丁目6 |
1974年6月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| カーサ相模台F棟 | 624万円 〜 783万円 | 神奈川県座間市相模が丘4丁目6 |
1974年5月（築51年） 地上5階 / 全307戸 |
| カーサ相模台G棟 | 750万円 〜 948万円 | 神奈川県座間市相模が丘4丁目6 |
1974年5月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 相武台グリーンハイツB | 1,056万円 〜 1,757万円 | 神奈川県相模原市南区新磯野2丁目34-2 |
1973年8月（築52年） 地上7階 / 全34戸 |
| 相武台グリーンハイツA | 770万円 〜 1,531万円 | 神奈川県相模原市南区新磯野2丁目35-1 |
1973年8月（築52年） 地上7階 / 全31戸 |
| カステル相模原 | 1,560万円 〜 2,085万円 | 神奈川県相模原市南区松が枝町14-17 |
1973年8月（築52年） 地上6階 / 全18戸 |
| 相模原南台ハイツ | 1,369万円 〜 2,095万円 | 神奈川県相模原市南区南台5丁目1-20 |
1974年10月（築51年） 地上6階 / 全66戸 |
| 野村レヂデンス | 465万円 〜 672万円 | 神奈川県相模原市南区南台1丁目9-12 |
1973年12月（築51年） 地上3階 / 全21戸 |
| 相武台マンション | 868万円 〜 1,272万円 | 神奈川県座間市緑ケ丘4丁目20-5 |
1972年10月（築53年） 地上6階 / 全19戸 |
| 東林間コーポラス | 401万円 〜 1,666万円 | 神奈川県相模原市南区東林間4丁目39-3 |
1974年11月（築51年） 地上5階 / 全95戸 |
| 南林間セントラルマンション2号棟 | 1,750万円 〜 2,352万円 | 神奈川県大和市南林間3丁目5-18 |
1972年12月（築52年） 地上5階 / 全58戸 |
| 相模大野田園ハイツ2棟 | 628万円 〜 874万円 | 神奈川県相模原市南区若松6丁目19-2 |
1972年3月（築53年） 地上5階 / 全120戸 |
| 南林間セントラルマンション1号棟 | 1,727万円 〜 2,192万円 | 神奈川県大和市南林間3丁目5-22 |
1972年12月（築52年） 地上5階 / 全58戸 |
| 相模大野田園ハイツ1棟 | 783万円 〜 1,061万円 | 神奈川県相模原市南区若松6丁目19-1 |
1972年3月（築53年） 地上5階 / 全120戸 |
| ルネ東林間A棟 | 1,639万円 〜 2,336万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間5丁目6-1 |
1973年7月（築52年） 地上7階 / 全112戸 |
| ルネ東林間D棟 | 1,854万円 〜 2,494万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間5丁目6-4 |
1973年7月（築52年） 地上7階 / 全42戸 |
| ルネ東林間B棟 | 1,155万円 〜 2,899万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間5丁目6-2 |
1973年7月（築52年） 地上7階 / 全112戸 |
| ルネ東林間E棟 | 2,065万円 〜 2,600万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間5丁目6-5 |
1973年7月（築52年） 地上7階 / 全434戸 |
| ルネ東林間C棟 | 1,798万円 〜 2,558万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間5丁目6-3 |
1973年7月（築52年） 地上7階 / 全112戸 |
| 南林間ハイツ | 1,576万円 〜 2,604万円 | 神奈川県大和市林間2丁目6-16 |
1975年12月（築49年） 地上8階 / 全83戸 |
| フラワーハイツ | 852万円 〜 1,461万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間5丁目1-14 |
1972年11月（築53年） 地上4階 / 全19戸 |
| ソフトタウン南林間 | 1,753万円 〜 2,906万円 | 神奈川県大和市林間2丁目6-41 |
1974年5月（築51年） 地上7階 / 全60戸 |
| 南林間リバゲイン | 1,463万円 〜 3,273万円 | 神奈川県大和市林間2丁目1-1 |
1974年3月（築51年） 地上10階 / 全103戸 |
| 南林間パールハイツ | 900万円 〜 1,831万円 | 神奈川県大和市林間1丁目3-10 |
1974年12月（築50年） 地上7階 / 全24戸 |
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