価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県座間市相模が丘1丁目36-56
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
425 万円 29.21m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
425万円29.21m²の部屋15万円 / m²
〜639万円34.84m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサガミ大銀が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 350万円 | 29.21m² | 2K / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 350万円 | 29.21m² | 2K / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 360万円 | 29.21m² | 2K / 5階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 380万円 | 29.21m² | 2K / 5階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 300万円 | 32.40m² | 1LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 360万円 | 29.21m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 480万円 | 32.40m² | 1K / 1階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 530万円 | 32.43m² | 1LDK / 5階 | 2015年5月〜2016年2月 |
| 530万円 | 32.43m² | 1LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 620万円 | 32.40m² | 1K / 1階 | 2014年10月〜2014年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 425万円 |
| 買取 | 255万円 〜 340万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.55万円29.21m²の部屋
〜5.04万円34.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サガミ大銀の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサガミ大銀が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 5階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 3階 | 2021年7月〜2022年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 34.84m² | 1K / 5階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 34.84m² | 2K / 2階 | 2021年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 5階 | 2020年11月〜2021年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 34.84m² | 2K / 3階 | 2020年12月〜2021年5月 |
| 4万円 / 月 | 34.84m² | 2K / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 4万円 / 月 | 32.40m² | 2K / 4階 | 2019年6月〜2020年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 5階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 29.21m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 34.84m² | 1R / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.84m² | 1R / 5階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.60m² | 1LDK / 5階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 29.21m² | 2K / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 5階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 29.21m² | 2K / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4万円 / 月 | 29.21m² | 1K / 4階 | 2016年8月〜2017年2月 |
| 4万円 / 月 | 29.21m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 1階 | 2015年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.21m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.21m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 4万円 / 月 | 29.21m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 29.21m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 29.21m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.21m² | 1K / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 34.84m² | 1R / 5階 | 2011年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 34.84m² | 1R / 5階 | 2011年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サガミ大銀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
座間市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
座間市のマンションの価格は直近の3年間で 8.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.50%、 2年前→1年前：2.04%、 1年前→今年：-0.37% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
座間市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サガミ大銀 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目36-56 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1975年6月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 井戸、プロパンガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大銀マンション | 338万円 〜 464万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目36-44 |
1973年6月（築52年） 地上4階 / 全15戸 |
| シルバーハイツ | 960万円 〜 1,475万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目37-18 |
1973年12月（築51年） 地上8階 / 全24戸 |
| パルセ相模台ダイヤモンドマンション | 982万円 〜 1,734万円 | 神奈川県座間市相模が丘2丁目1-26 |
1975年3月（築50年） 地上7階 / 全48戸 |
| シャンボール相模原 | 936万円 〜 2,287万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目27-10 |
1975年6月（築50年） 地上8階 / 全84戸 |
| カーサ相模台E棟 | 1,140万円 〜 1,495万円 | 神奈川県座間市相模が丘4丁目6 |
1974年6月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| カーサ相模台F棟 | 624万円 〜 783万円 | 神奈川県座間市相模が丘4丁目6 |
1974年5月（築51年） 地上5階 / 全307戸 |
| フラットロゼンヂ | 476万円 〜 594万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目24-8 |
1977年6月（築48年） 地上2階 / 全8戸 |
| カーサ相模台G棟 | 750万円 〜 948万円 | 神奈川県座間市相模が丘4丁目6 |
1974年5月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| めろんはいむ | 1,150万円 〜 1,444万円 | 神奈川県相模原市南区松が枝町19-8 |
1977年2月（築48年） 地上6階 / 全8戸 |
| カステル相模原 | 1,560万円 〜 2,085万円 | 神奈川県相模原市南区松が枝町14-17 |
1973年8月（築52年） 地上6階 / 全18戸 |
| 相模原南台ハイツ | 1,369万円 〜 2,095万円 | 神奈川県相模原市南区南台5丁目1-20 |
1974年10月（築51年） 地上6階 / 全66戸 |
| 相武台グリーンハイツB | 1,056万円 〜 1,757万円 | 神奈川県相模原市南区新磯野2丁目34-2 |
1973年8月（築52年） 地上7階 / 全34戸 |
| 相武台グリーンハイツA | 770万円 〜 1,531万円 | 神奈川県相模原市南区新磯野2丁目35-1 |
1973年8月（築52年） 地上7階 / 全31戸 |
| 野村レヂデンス | 465万円 〜 672万円 | 神奈川県相模原市南区南台1丁目9-12 |
1973年12月（築51年） 地上3階 / 全21戸 |
| 東林間コーポラス | 401万円 〜 1,666万円 | 神奈川県相模原市南区東林間4丁目39-3 |
1974年11月（築51年） 地上5階 / 全95戸 |
| ライフコア東林間 | 2,180万円 〜 3,063万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目8-1 |
1976年6月（築49年） 地上6階 / 全135戸 |
| ルネ東林間A棟 | 1,639万円 〜 2,336万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間5丁目6-1 |
1973年7月（築52年） 地上7階 / 全112戸 |
| ルネ東林間D棟 | 1,854万円 〜 2,494万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間5丁目6-4 |
1973年7月（築52年） 地上7階 / 全42戸 |
| ルネ東林間B棟 | 1,155万円 〜 2,899万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間5丁目6-2 |
1973年7月（築52年） 地上7階 / 全112戸 |
| ルネ東林間E棟 | 2,065万円 〜 2,600万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間5丁目6-5 |
1973年7月（築52年） 地上7階 / 全434戸 |
| ルネ東林間C棟 | 1,798万円 〜 2,558万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間5丁目6-3 |
1973年7月（築52年） 地上7階 / 全112戸 |
| 南林間ハイツ | 1,576万円 〜 2,604万円 | 神奈川県大和市林間2丁目6-16 |
1975年12月（築49年） 地上8階 / 全83戸 |
| ソフトタウン南林間 | 1,753万円 〜 2,906万円 | 神奈川県大和市林間2丁目6-41 |
1974年5月（築51年） 地上7階 / 全60戸 |
| 南林間リバゲイン | 1,463万円 〜 3,273万円 | 神奈川県大和市林間2丁目1-1 |
1974年3月（築51年） 地上10階 / 全103戸 |
| 東建座間ハイツ3号棟 | 1,223万円 〜 2,142万円 | 神奈川県座間市入谷東2丁目8-3 |
1977年6月（築48年） 地上16階 / 全1046戸 |
| 南林間パールハイツ | 900万円 〜 1,831万円 | 神奈川県大和市林間1丁目3-10 |
1974年12月（築50年） 地上7階 / 全24戸 |
| ドルミ鶴間 | 1,574万円 〜 3,098万円 | 神奈川県大和市西鶴間2丁目11-28 |
1975年6月（築50年） 地上7階 / 全68戸 |
| 町田サンハイム | 888万円 〜 1,347万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目15-25 |
1973年7月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 大和ハイデンス | 1,178万円 〜 1,646万円 | 神奈川県大和市下鶴間2776-1 |
1976年9月（築49年） 地上7階 / 全98戸 |
| すずかけ台コーポ | 372万円 〜 433万円 | 東京都町田市南町田3丁目28-12 |
1975年7月（築50年） 地上3階 / 全 - 戸 |
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