静岡県磐田市中泉125-9
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
882 万円 44.68m²の部屋
〜1,242 万円 44.68m²の部屋
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【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【駐車場】
3/11
【周辺】磐田市立磐田中部小学校
4/11
【周辺】磐田市立磐田第一中学校
5/11
【周辺】静岡県立磐田農業高等学校
6/11
【周辺】ユーコープ国府台店
7/11
【周辺】新都市病院
8/11
【周辺】磐田市立磐田西小学校
9/11
【周辺】磐田市立城山中学校
10/11
【周辺】磐田市立磐田北小学校
11/11中央ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
中央ハイツの売却に役立つ情報をチェック！
中央ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.8万円 |
44.68m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.8万円 |
44.68m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
882万円 （20万円 / m²） 44.68m²の部屋
〜1,242万円 （28万円 / m²） 44.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(磐田市中泉)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,041万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,016万円 | 97.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 882万円 |
| 1年後(築30年) | 97.6％ | 861万円 |
このマンションと、磐田市中泉の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
882万円 (44.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 26万円 / m² |
中央ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
磐田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
磐田市のマンションの価格は直近の3年間で 2.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.87%、 2年前→1年前：2.62%、 1年前→今年：-1.50% ）
静岡県の直近3年間の変動（5.09% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
磐田市
静岡県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 882万円 |
| 買取 | 529万円 〜 706万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.74万円 / 月 44.68m²の部屋
〜
5.38万円 / 月 44.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィアーレ・ダイセンカク | 925万円 〜 1,252万円 | 静岡県磐田市中泉3丁目7-6 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| イーストフラット'98 | 1,538万円 〜 2,104万円 | 静岡県磐田市中泉2丁目1-2 |
1998年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| かーむぷれいす | 1,144万円 〜 1,741万円 | 静岡県磐田市中泉2丁目5-9 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| ユースM | 600万円 〜 849万円 | 静岡県磐田市二之宮1514 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツプリムローズ | 927万円 〜 1,325万円 | 静岡県磐田市二之宮東23-1 |
1996年1月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンセットストリート | 940万円 〜 1,332万円 | 静岡県磐田市国府台67-7 |
1999年4月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャントクレール | 987万円 〜 1,413万円 | 静岡県磐田市見付3964-1 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コミットメントガーデン | 418万円 〜 698万円 | 静岡県磐田市豊島323-3 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全28戸 |
| ロマネコンティ | 382万円 〜 547万円 | 静岡県磐田市見付4203-2 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| 磐田グレイス第5マンション | 358万円 〜 510万円 | 静岡県磐田市上岡田1078-2 |
1996年12月（築29年） 地上4階 / 全31戸 |
| コーポアザミ | 364万円 〜 664万円 | 静岡県磐田市下大之郷22 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| ビオス | 385万円 〜 551万円 | 静岡県磐田市西島632-5 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
中央ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
中央ハイツから近い順に表示しています
遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります
「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 中央ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県磐田市中泉125-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/10
2DK 1階
2/10
2DK 1階
3/10
2DK 2階
4/10
2DK 2階
5/10
2DK 3階
6/10
2DK 3階
7/10
2DK 3階
8/10
2DK 4階
9/10
2DK 4階
10/10| 築年月（築年数） | 1997年6月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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