価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市花見川区柏井1丁目20-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
678 万円 58.65m²の部屋
〜909 万円 61.54m²の部屋
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店舗内観
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店舗内観
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店舗外観
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千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
678万円58.65m²の部屋12万円 / m²
〜909万円61.54m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに八千代台パークハイツ20-2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 590万円 | 58.65m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 680万円 | 58.65m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 678万円 |
| 買取 | 407万円 〜 542万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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八千代台パークハイツ20-2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.48%、 2年前→1年前：2.36%、 1年前→今年：0.69% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市花見川区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 八千代台パークハイツ20-2 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区柏井1丁目20-2 |
| 交通 |
|
【外観】スーパーも近く便利な立地のマンション
【外観】最上階のお部屋です。
【駐車場】
【周辺】花見川小学校
【周辺】花見川中学校
【周辺】八千代台駅
| 築年月（築年数） | 1973年8月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階 / 地下3階建 | 総戸数 | 326戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 八千代台パークハイツ20-1 | 602万円 〜 819万円 | 千葉県千葉市花見川区柏井1丁目20-1 |
1973年8月（築52年） 地上5階 / 全326戸 |
| 八千代台パークハイツ20-3 | 429万円 〜 582万円 | 千葉県千葉市花見川区柏井1丁目20-3 |
1973年8月（築52年） 地上3階 / 全326戸 |
| 八千代台パークハイツ20-5 | 392万円 〜 503万円 | 千葉県千葉市花見川区柏井1丁目20-5 |
1973年8月（築52年） 地上5階 / 全326戸 |
| 八千代台パークハイツ19-5 | 790万円 〜 1,013万円 | 千葉県千葉市花見川区柏井1丁目19-5 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全326戸 |
| 八千代台パークハイツ19-1 | 422万円 〜 571万円 | 千葉県千葉市花見川区柏井1丁目19-1 |
1973年8月（築52年） 地上5階 / 全35戸 |
| 花見川ライオンズプラザ1号棟 | 497万円 〜 680万円 | 千葉県千葉市花見川区作新台8丁目12-1 |
1974年4月（築51年） 地上5階 / 全360戸 |
| 花見川ライオンズプラザ4号棟 | 680万円 〜 884万円 | 千葉県千葉市花見川区作新台8丁目12-4 |
1974年4月（築51年） 地上5階 / 全360戸 |
| 花見川ライオンズプラザ3号棟 | 608万円 〜 789万円 | 千葉県千葉市花見川区作新台8丁目12-3 |
1974年1月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 花見川ライオンズプラザ5号棟 | 638万円 〜 821万円 | 千葉県千葉市花見川区作新台8丁目12-5 |
1974年4月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 花見川ライオンズプラザ13号棟 | 521万円 〜 602万円 | 千葉県千葉市花見川区作新台8丁目12-13 |
1974年4月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 花見川ライオンズプラザ6号棟 | 394万円 〜 625万円 | 千葉県千葉市花見川区作新台8丁目12-6 |
1974年1月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 花見川ライオンズプラザ12号棟 | 552万円 〜 647万円 | 千葉県千葉市花見川区作新台8丁目12-12 |
1974年4月（築51年） 地上5階 / 全370戸 |
| 花見川ライオンズプラザ9号棟 | 440万円 〜 569万円 | 千葉県千葉市花見川区作新台8丁目12-9 |
1974年1月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 八千代台ハイツ | 824万円 〜 2,075万円 | 千葉県千葉市花見川区天戸町1464-3 |
1974年10月（築51年） 地上7階 / 全125戸 |
| 花見川ロイヤルマンション | 956万円 〜 1,926万円 | 千葉県千葉市花見川区作新台8丁目1-1 |
1975年4月（築50年） 地上7階 / 全131戸 |
| 東八コーポ | 606万円 〜 893万円 | 千葉県習志野市東習志野8丁目31-17 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全50戸 |
| 勝田台ファミリーハイツ1 | 1,179万円 〜 1,491万円 | 千葉県八千代市勝田台南2丁目22 |
1975年3月（築50年） 地上3階 / 全180戸 |
| 勝田台ファミリーハイツH | 1,275万円 〜 1,612万円 | 千葉県八千代市勝田台南2丁目22 |
1975年3月（築50年） 地上3階 / 全179戸 |
| 勝田台ファミリーハイツA | 632万円 〜 973万円 | 千葉県八千代市勝田台南2丁目22 |
1975年3月（築50年） 地上3階 / 全180戸 |
| 勝田台ファミリーハイツJ | 1,223万円 〜 1,642万円 | 千葉県八千代市勝田台南2丁目22 |
1975年3月（築50年） 地上3階 / 全179戸 |
| 勝田台ファミリーハイツG | 1,256万円 〜 1,774万円 | 千葉県八千代市勝田台南2丁目22 |
1975年3月（築50年） 地上3階 / 全180戸 |
| 勝田台ファミリーハイツF | 1,043万円 〜 1,326万円 | 千葉県八千代市勝田台南2丁目22 |
1975年3月（築50年） 地上3階 / 全179戸 |
| 勝田台ファミリーハイツC | 841万円 〜 1,070万円 | 千葉県八千代市勝田台南2丁目22 |
1975年3月（築50年） 地上3階 / 全33戸 |
| みもみハイツ1号棟 | 544万円 〜 637万円 | 千葉県習志野市実籾6丁目27-1 |
1973年7月（築52年） 地上5階 / 全72戸 |
| みもみハイツ2号棟 | 770万円 〜 935万円 | 千葉県習志野市実籾6丁目27-2 |
1973年7月（築52年） 地上4階 / 全72戸 |
| みもみハイツ3号棟 | 574万円 〜 663万円 | 千葉県習志野市実籾6丁目27-3 |
1973年7月（築52年） 地上3階 / 全72戸 |
| さつきが丘西団地2-34-1 | 715万円 〜 919万円 | 千葉県千葉市花見川区さつきが丘2丁目34-1 |
1972年11月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| さつきが丘西団地2-34-16 | 467万円 〜 595万円 | 千葉県千葉市花見川区さつきが丘2丁目34-16 |
1972年11月（築53年） 地上5階 / 全380戸 |
| グランパーク八千代台 | 394万円 〜 505万円 | 千葉県八千代市高津850-3 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全40戸 |
| さつきが丘西団地2-34-3 | 631万円 〜 800万円 | 千葉県千葉市花見川区さつきが丘2丁目34-3 |
1972年11月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
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