神奈川県座間市入谷東2丁目21-2
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,656 万円 81.91m²の部屋
〜2,238 万円 91.41m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】
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【駐車場】
3/3フォルスコート座間弐番館の売却に役立つ情報をチェック！
フォルスコート座間弐番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 2,380万円 |
81.91m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| オリバーの売買 株式会社オリバー | ||||||
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1,656万円 （20万円 / m²） 81.91m²の部屋
〜2,238万円 （24万円 / m²） 91.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 81.91m²の部屋の場合 | 91.41m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,656万円 | 2,238万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 61万2,480円 | 80万4,540円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 65万2,480円 | 84万4,540円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,590万6,809円 | 2,153万3,878円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(座間市入谷東)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,756万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,732万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,656万円 |
| 1年後(築30年) | 98.6％ | 1,634万円 |
このマンションと、座間市入谷東の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,656万円 (81.91m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 25万円 / m² |
フォルスコート座間弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
座間市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
座間市のマンションの価格は直近の3年間で 7.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.79%、 2年前→1年前：-1.05%、 1年前→今年：7.47% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.26% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
座間市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,656万円 |
| 買取 | 994万円 〜 1,325万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.68万円 / 月 81.91m²の部屋
〜
13.36万円 / 月 91.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォルスコート座間参番館 | 2,008万円 〜 2,643万円 | 神奈川県座間市入谷東2丁目21-3 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全87戸 |
| フォルスコート座間壱番館 | 2,113万円 〜 2,731万円 | 神奈川県座間市入谷東2丁目21-1 |
1998年2月（築29年） 地上5階 / 全87戸 |
| レックス座間陽だまりの丘 | 1,150万円 〜 2,023万円 | 神奈川県座間市栗原中央3丁目1-35 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全77戸 |
| レックスガーデンヴィラ座間シティ | 1,501万円 〜 1,987万円 | 神奈川県座間市西栗原1丁目10-33 |
1998年3月（築29年） 地上3階 / 全47戸 |
| エクセル海老名秋葉台 | 1,026万円 〜 1,950万円 | 神奈川県海老名市上今泉4丁目21-54 |
1996年7月（築31年） 地上5階 / 全21戸 |
| シュロス海老名かしわ台 | 1,937万円 〜 2,781万円 | 神奈川県海老名市上今泉5丁目26-1 |
2000年1月（築27年） 地上5階 / 全44戸 |
| セレナハイム相武台 | 1,299万円 〜 2,927万円 | 神奈川県座間市入谷西1丁目8-18 |
1996年9月（築30年） 地上7階 / 全34戸 |
| ロイヤルステージエビナ2 | 1,908万円 〜 2,899万円 | 神奈川県海老名市上今泉3丁目2-4 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全40戸 |
| ハイツ山田 | 1,408万円 〜 1,878万円 | 神奈川県海老名市上今泉6丁目1-9 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| クリオさがみ野八番館ウエストウイング | 1,538万円 〜 1,819万円 | 神奈川県座間市南栗原4丁目2-42 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全79戸 |
| クリオさがみ野八番館イーストウイング | 1,411万円 〜 1,669万円 | 神奈川県座間市南栗原4丁目2-42 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全79戸 |
| アシェールさがみ野 | 1,426万円 〜 1,850万円 | 神奈川県座間市東原2丁目13-24 |
1999年10月（築27年） 地上7階 / 全32戸 |
| イーストフィールドおおさわ | 1,430万円 〜 1,733万円 | 神奈川県座間市東原2丁目13-10 |
1998年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| さがみ野シティハイツ | 1,442万円 〜 2,524万円 | 神奈川県座間市南栗原4丁目3-11 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全50戸 |
| ヒルズかしわ台 | 1,776万円 〜 2,192万円 | 神奈川県海老名市柏ケ谷1丁目9-33 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラージュさがみ野 | 892万円 〜 1,720万円 | 神奈川県座間市東原3丁目3-37 |
1999年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ海老名参番館 | 1,438万円 〜 2,246万円 | 神奈川県海老名市上今泉2丁目5-39 |
1996年3月（築31年） 地上9階 / 全87戸 |
| かしわ台クリスタルプラザ | 1,541万円 〜 1,966万円 | 神奈川県海老名市柏ケ谷2丁目9-39 |
1997年10月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセレントハイツ相武台 | 1,911万円 〜 3,015万円 | 神奈川県座間市相武台1丁目36-21 |
1997年12月（築29年） 地上6階 / 全27戸 |
| セトル相武台 | 1,918万円 〜 2,720万円 | 神奈川県座間市相武台4丁目15-49 |
1997年6月（築30年） 地上5階 / 全13戸 |
| パレス翔相武台 | 1,385万円 〜 2,358万円 | 神奈川県相模原市南区新戸1728 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全33戸 |
| グレーシアさがみ野2 | 1,873万円 〜 2,224万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷3丁目1-2 |
1998年1月（築29年） 地上6階 / 全18戸 |
| ネオマイム相武台 | 1,563万円 〜 2,465万円 | 神奈川県座間市栗原1230-7 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全27戸 |
| プルミエールさがみ野 | 2,106万円 〜 2,554万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷3丁目14-9 |
1997年8月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| ロビーナさがみ野 | 1,534万円 〜 2,528万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷3丁目3-20 |
1999年11月（築27年） 地上7階 / 全42戸 |
| サングラン | 1,441万円 〜 2,005万円 | 神奈川県座間市相武台2丁目42-21 |
1997年1月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| グレーシアさがみ野 | 1,828万円 〜 2,509万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷2丁目29-40 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全50戸 |
| アルエットハイム | 1,468万円 〜 1,762万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘4丁目5-5 |
1996年7月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーラホーチ片野 | 2,086万円 〜 3,075万円 | 神奈川県座間市相武台1丁目28-1 |
1999年6月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスポワールルーチェ | 2,023万円 〜 2,859万円 | 神奈川県座間市相武台3丁目27-1 |
1997年6月（築30年） 地上6階 / 全48戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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フォルスコート座間弐番館から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フォルスコート座間弐番館 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県座間市入谷東2丁目21-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/2
4LDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 1998年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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【所在地】
神奈川県座間市入谷東2丁目21-2【最寄り駅からのアクセス情報】
小田急小田原線 / 座間駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：1998年2月(築29年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
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