ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市花見川区エクセルハイム・A

エクセルハイム・A 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目8-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,592 万円 54.76m²の部屋

2,338 万円 60.94m²の部屋

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  • 【外観】外観

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    1/8
  • 【外観】外観

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    2/8
  • 【周辺】ワイズマート:約610m

    【周辺】ワイズマート:約610m

    3/8
  • 【周辺】幕張本郷中学校:約1040m

    【周辺】幕張本郷中学校:約1040m

    4/8
  • 【周辺】西の谷小学校:約390m

    【周辺】西の谷小学校:約390m

    5/8
  • 【周辺】ほっかほっか亭:約510m

    【周辺】ほっかほっか亭:約510m

    6/8
  • 【周辺】ファミリーマート:約200m

    【周辺】ファミリーマート:約200m

    7/8
  • 【周辺】業務用スーパー:約620m

    【周辺】業務用スーパー:約620m

    8/8

エクセルハイム・Aの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エクセルハイム・Aの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 エクセルハイム・A2階7.2万円

賃貸募集中

賃料 7.2万円

54.76m² 3DK 物件詳細

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エクセルハイム・Aは売ったらいくら?参考査定価格

1,592万円 (29万円 / m²) 54.76m²の部屋

2,338万円 (38万円 / m²) 60.94m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

エクセルハイム・A周辺の中古マンション価格推移情報

エクセルハイム・A周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 7.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.28%、 2年前→1年前:-5.19%、 1年前→今年:4.21%

千葉県の直近3年間の変動(7.94% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市花見川区

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.76m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,592万円
買取 955万円 〜 1,274万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクセルハイム・Aは貸したらいくら?参考賃料

7.01万円 / 月 54.76m²の部屋

8.97万円 / 月 60.94m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エクセルハイム・Aの賃料掲載履歴(33件)

エクセルハイム・Aの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセルハイム・Aが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.2万円 / 月 54.76m² 3DK / 2階 2025年4月
6.9万円 / 月 54.76m² 3DK / 1階 2024年11月〜2024年12月
6.9万円 / 月 54.00m² 3DK / 5階 2024年6月〜2024年7月
7万円 / 月 60.00m² 3LDK / 4階 2024年5月〜2024年6月
6.9万円 / 月 54.00m² 3DK / 1階 2024年3月〜2024年4月
7万円 / 月 60.00m² 3LDK / 4階 2024年3月
6.9万円 / 月 58.00m² 3LDK / 1階 2022年12月〜2023年3月
6.6万円 / 月 54.00m² 3DK / 4階 2022年10月〜2023年1月
7.5万円 / 月 58.03m² 3LDK / 2階 2021年6月〜2021年7月
6.3万円 / 月 60.94m² 3DK / 4階 2021年3月〜2021年4月
6.5万円 / 月 54.76m² 3DK / 5階 2020年11月〜2021年1月
6.9万円 / 月 54.76m² 3DK / 4階 2020年8月〜2020年11月
6.7万円 / 月 54.76m² 3DK / 4階 2020年7月
7.5万円 / 月 58.03m² 3LDK / 2階 2019年6月〜2019年8月
6.5万円 / 月 54.76m² 3DK / 2階 2019年1月〜2019年2月
6.3万円 / 月 54.76m² 3DK / 5階 2018年10月〜2018年12月
6.5万円 / 月 54.76m² 3DK / 3階 2018年9月
6.8万円 / 月 60.94m² 3DK / 2階 2018年4月
6.2万円 / 月 54.76m² 3DK / 4階 2018年2月〜2018年3月
6.6万円 / 月 60.94m² 3DK / 1階 2018年1月〜2018年2月
6.1万円 / 月 54.76m² 3DK / 1階 2017年7月〜2017年9月
6.2万円 / 月 60.94m² 3LDK / 4階 2017年9月
6.4万円 / 月 54.76m² 3DK / 3階 2017年9月
6.1万円 / 月 54.76m² 3DK / 1階 2016年5月〜2016年8月
6.6万円 / 月 54.76m² 3DK / 3階 2016年3月〜2016年6月
6.5万円 / 月 54.76m² 3DK / 3階 2015年12月〜2016年2月
6.2万円 / 月 54.76m² 3DK / 4階 2015年5月〜2015年9月
6.2万円 / 月 60.94m² 3LDK / 4階 2015年6月〜2015年8月
6.1万円 / 月 54.76m² 3DK / 5階 2015年3月〜2015年5月
6.3万円 / 月 58.03m² 3LDK / 1階 2013年9月〜2014年1月
6.1万円 / 月 54.76m² 3DK / 4階 2013年5月〜2013年11月
7.4万円 / 月 54.76m² 3DK / 5階 2011年5月〜2011年6月
7.8万円 / 月 54.76m² 3DK / 5階 2010年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
第三メゾン相葉コーポ 1,754万円 〜 2,100万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目28-8 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全27戸
小川ハイツ 2,648万円 〜 3,150万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目5-10 1985年7月(築40年)
地上4階 / 全24戸
T2パレス 1,818万円 〜 2,212万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目36-9 1988年1月(築38年)
地上5階 / 全18戸
ニューエイト本郷第三 1,954万円 〜 2,872万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目38-1 1987年11月(築38年)
地上4階 / 全11戸
吉野コーポラス 1,789万円 〜 2,129万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目14-20 1985年1月(築41年)
地上4階 / 全15戸
メゾンド・ヒル黒部 473万円 〜 697万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目7-8 1985年9月(築40年)
地上5階 / 全15戸
エアリーハイツ2nd 550万円 〜 3,491万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目20-15 1988年1月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ファーストコーポ幕張本郷 1,426万円 〜 4,783万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目9-1 1987年3月(築39年)
地上12階 / 全 - 戸
ハイネスト本郷 1,606万円 〜 2,507万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目2-19 1988年1月(築38年)
地上5階 / 全11戸
プログレス幕張本郷 1,308万円 〜 1,554万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目14-7 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
幕張台ハイランド 946万円 〜 3,549万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目31-19 1987年4月(築39年)
地上6階 / 全17戸
ローゼン市原 1,339万円 〜 1,675万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目30-1 1985年8月(築40年)
地上4階 / 全16戸
須藤本郷マンション 2,300万円 〜 2,720万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目2-8 1984年12月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドゥール第2 2,699万円 〜 3,159万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目23-15 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ブルースカイ本郷 1,454万円 〜 2,425万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目6-30 1987年11月(築38年)
地上4階 / 全29戸
ソレイユ幕張 1,376万円 〜 2,492万円 千葉県千葉市花見川区幕張町2丁目923 1988年5月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
本郷ハイツ 1,825万円 〜 2,167万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目5-25 1986年1月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
アートビップ幕張パート1 903万円 〜 1,717万円 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7693-14 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全12戸
コーポ志村 2,062万円 〜 2,443万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目19-20 1984年6月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
シティウィング幕張 1,640万円 〜 2,148万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目7-17 1985年6月(築40年)
地上4階 / 全18戸
ルネ幕張 2,324万円 〜 4,120万円 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目1814-1 1988年4月(築38年)
地上7階 / 全107戸
アーバンス本大久保 946万円 〜 1,350万円 千葉県習志野市本大久保4丁目16-2 1987年1月(築39年)
地上4階 / 全7戸
ハイネス習志野 2,035万円 〜 2,953万円 千葉県習志野市本大久保1丁目4-28 1986年9月(築39年)
地上7階 / 全42戸
ライオンズマンション津田沼 1,837万円 〜 2,906万円 千葉県習志野市津田沼6丁目7-20 1986年1月(築40年)
地上8階 / 全98戸
レガート津田沼 778万円 〜 4,755万円 千葉県習志野市津田沼5丁目1-9 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全25戸
グローリア初穂津田沼 3,026万円 〜 4,037万円 千葉県習志野市津田沼3丁目2-38 1988年4月(築38年)
地上7階 / 全39戸
大久保ハイム 595万円 〜 833万円 千葉県習志野市大久保1丁目26-8 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全44戸
ライオンズマンション京成大久保 1,586万円 〜 3,032万円 千葉県習志野市本大久保5丁目9-13 1988年3月(築38年)
地上7階 / 全55戸
津田沼ハイライズ 2,380万円 〜 4,758万円 千葉県習志野市津田沼5丁目13-4 1987年3月(築39年)
地上15階 / 全296戸
クレスト習志野丸喜モリタ・1 1,436万円 〜 2,553万円 千葉県習志野市大久保1丁目29-21 1985年9月(築40年)
地上5階 / 全40戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エクセルハイム・Aの売却に強い不動産会社 5社

エクセルハイム・Aの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクセルハイム・Aから近い順に表示しています

東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
3.5
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
6.7
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
ME不動産千葉株式会社
物件から
9.2
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
リブパートナーズ株式会社
物件から
23.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社デコラ
物件から
36.0
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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エクセルハイム・Aの物件概要

マンション名称 エクセルハイム・A
所在地
千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目8-1 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 幕張本郷駅 徒歩10分
  • 京成千葉線 / 京成幕張本郷駅 徒歩10分
築年月(築年数) 1986年5月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 27戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エクセルハイム・Aを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エクセルハイム・Aの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エクセルハイム・Aの売り時ですか?
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千葉県の直近3年間の変動(7.94%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日