価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目5-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,877 万円 62.92m²の部屋
〜2,166 万円 62.92m²の部屋
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船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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2023年グループ成約数2298件
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不動産の購入やご売却は人生にとっての一大イベントですが、ご不安やご心配なことも多くあるかと思います。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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売買実績多数
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,877万円62.92m²の部屋30万円 / m²
〜2,166万円62.92m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイマート幕張台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,280万円 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 2,380万円 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 2,380万円 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 2,480万円 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 2,480万円 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 1,280万円 | 62.92m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,877万円 |
| 買取 | 1,126万円 〜 1,501万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.47万円62.92m²の部屋
〜8.46万円62.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイマート幕張台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイマート幕張台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 62.92m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 62.92m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 62.92m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 62.92m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年9月 |
| 8万円 / 月 | 62.92m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 62.92m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 62.92m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 62.92m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.92m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 8万円 / 月 | 62.92m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.92m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 8万円 / 月 | 62.92m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年12月 |
| 8万円 / 月 | 62.92m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 62.92m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.92m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.92m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.92m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.92m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年5月 |
| 8万円 / 月 | 62.92m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 8万円 / 月 | 62.92m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 62.92m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2012年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.92m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.92m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 62.92m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.92m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.92m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 62.92m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 62.92m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 62.92m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイマート幕張台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.48%、 2年前→1年前：2.36%、 1年前→今年：0.69% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市花見川区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイマート幕張台 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目5-7 |
| 交通 |
|
【外観】【バーチャルステージング画像】リビングに家具を配置したイメージ画像になります。明るく軽やかなメープル材の床材が美しい室内空間。最上階なので、日当りも風通しも良好です。快適にお過ごしいただけます。
【周辺】
【周辺】【周辺環境】JR総武線「幕張本郷」駅は、約400ｍ 徒歩5分にあります。
【周辺】【周辺環境】ワイズマート幕張本郷店は、約235ｍ 徒歩3分にあります。
【周辺】【周辺環境】業務スーパー幕張本郷店は、約307ｍ 徒歩4分にあります。
【周辺】【周辺環境】ローソン幕張本郷2丁目店は、約232ｍ 徒歩3分にあります。
【周辺】【周辺環境】くすりの福太郎幕張本郷店は、約186ｍ 徒歩3分にあります。
【周辺】【周辺環境】ママショップ加納は、約140ｍ 徒歩2分にあります。
【周辺】【周辺環境】ほっかほっか亭幕張本郷店は、約130ｍ 徒歩2分にあります。
| 築年月（築年数） | 1980年10月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 浅沼興産 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルハイツ幕張本郷 | 2,237万円 〜 2,581万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目4-6 |
1982年7月（築43年） 地上5階 / 全53戸 |
| サンライズ幕張本郷 | 1,693万円 〜 1,962万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目10-20 |
1981年12月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| 友野プラザ | 1,603万円 〜 1,898万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目14-18 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション幕張B棟 | 1,025万円 〜 1,167万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7682-2 |
1982年1月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション幕張A棟 | 1,277万円 〜 1,750万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7682-2 |
1982年1月（築43年） 地上5階 / 全44戸 |
| 幕張ハウス | 1,983万円 〜 2,582万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目1692-1 |
1982年3月（築43年） 地上14階 / 全252戸 |
| 屋敷タウンハウス8 | 1,123万円 〜 1,336万円 | 千葉県習志野市屋敷1丁目5-8 |
1981年11月（築44年） 地上3階 / 全66戸 |
| ルミネ幕張 | 1,508万円 〜 1,868万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-65 |
1981年10月（築44年） 地上5階 / 全19戸 |
| 秋津第二団地2-3-2 | 1,782万円 〜 2,317万円 | 千葉県習志野市秋津2丁目3-2 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| 秋津第二団地2-3-4 | 1,262万円 〜 1,622万円 | 千葉県習志野市秋津2丁目3-4 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| 秋津第二団地2-3-6 | 1,325万円 〜 1,702万円 | 千葉県習志野市秋津2丁目3-6 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全421戸 |
| 秋津第二団地2-3-7 | 2,528万円 〜 3,249万円 | 千葉県習志野市秋津2丁目3-7 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 秋津第二団地2-3-5 | 1,561万円 〜 2,498万円 | 千葉県習志野市秋津2丁目3-5 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| 秋津第二団地2-3-1 | 1,769万円 〜 2,299万円 | 千葉県習志野市秋津2丁目3-1 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| 秋津第二団地2-2-2 | 1,733万円 〜 2,227万円 | 千葉県習志野市秋津2丁目2-2 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全421戸 |
| 秋津第二団地2-3-3 | 1,946万円 〜 2,501万円 | 千葉県習志野市秋津2丁目3-3 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全421戸 |
| 秋津第二団地2-2-6 | 1,724万円 〜 2,215万円 | 千葉県習志野市秋津2丁目2-6 |
1980年8月（築45年） 地上3階 / 全8戸 |
| 秋津第二団地2-2-5 | 1,549万円 〜 2,031万円 | 千葉県習志野市秋津2丁目2-5 |
1980年8月（築45年） 地上3階 / 全441戸 |
| 秋津第二団地2-2-3 | 2,001万円 〜 2,571万円 | 千葉県習志野市秋津2丁目2-3 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全421戸 |
| 秋津第二団地2-1-2 | 1,583万円 〜 2,034万円 | 千葉県習志野市秋津2丁目1-2 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全421戸 |
| 秋津第二団地2-1-3 | 1,595万円 〜 2,168万円 | 千葉県習志野市秋津2丁目1-3 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全421戸 |
| パールマンション | 1,328万円 〜 2,253万円 | 千葉県習志野市藤崎2丁目8-5 |
1981年6月（築44年） 地上4階 / 全20戸 |
| 秋津第二団地2-1-4 | 1,719万円 〜 2,712万円 | 千葉県習志野市秋津2丁目1-4 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全421戸 |
| 秋津第二団地2-1-1 | 1,456万円 〜 1,950万円 | 千葉県習志野市秋津2丁目1-1 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全441戸 |
| 秋津第二団地2-1-5 | 1,854万円 〜 2,407万円 | 千葉県習志野市秋津2丁目1-5 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全441戸 |
| 秋津第一団地1-4-2 | 1,802万円 〜 2,324万円 | 千葉県習志野市秋津1丁目4-2 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| 秋津第一団地1-4-5 | 1,058万円 〜 1,360万円 | 千葉県習志野市秋津1丁目4-5 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| 秋津第一団地1-4-7 | 1,559万円 〜 2,115万円 | 千葉県習志野市秋津1丁目4-7 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全745戸 |
| 秋津第一団地1-4-1 | 1,798万円 〜 2,311万円 | 千葉県習志野市秋津1丁目4-1 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全745戸 |
| 秋津第一団地1-4-3 | 1,528万円 〜 1,994万円 | 千葉県習志野市秋津1丁目4-3 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
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