価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-222
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,785 万円 58.65m²の部屋
〜3,471 万円 100.59m²の部屋
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幕張グリーンハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
77.63m² | 3SLDK | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格2,799万円 |
77.63m² | 3LDK | 北西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格1,870万円 |
77.63m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,785万円58.65m²の部屋30万円 / m²
〜3,471万円100.59m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに幕張グリーンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 77.63m² | 3LDK / 7階 | 2024年10月 |
| 1,870万円 | 77.63m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 2,799万円 | 77.63m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 2,599万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 1,980万円 | 77.63m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 2,580万円 | 77.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 2,980万円 | 100.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 2,699万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 2,350万円 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 2,799万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3,180万円 | 100.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 2,680万円 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3,280万円 | 100.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 2,699万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 3,380万円 | 100.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 2,500万円 | 73.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 2,480万円 | 77.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,650万円 | 73.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 2,698万円 | 73.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 2,780万円 | 73.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 2,880万円 | 73.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,380万円 | 66.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年6月 |
| 2,490万円 | 77.63m² | 2LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 1,780万円 | 73.81m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,880万円 | 73.81m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月 |
| 1,920万円 | 73.81m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月 |
| 1,980万円 | 73.81m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月 |
| 1,830万円 | 96.21m² | 4LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 1,780万円 | 77.63m² | 3LDK / 7階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 1,830万円 | 100.59m² | 4LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 1,680万円 | 77.63m² | 2LDK / 9階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 1,890万円 | 96.21m² | 4LDK / 2階 | 2013年11月 |
| 1,830万円 | 100.59m² | 4LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 1,890万円 | 100.59m² | 4LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 1,000万円 | 75.76m² | 2LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 1,150万円 | 75.76m² | 2LDK / 5階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 1,580万円 | 77.63m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,785万円 |
| 買取 | 1,071万円 〜 1,428万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.83万円58.65m²の部屋
〜13.72万円100.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
幕張グリーンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに幕張グリーンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 22万円 / 月 | 87.16m² | - / 1階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 8万円 / 月 | 77.63m² | 3LDK / 9階 | 2020年9月 |
| 113.4万円 / 月 | 815.41m² | - / -1階 | 2017年12月〜2020年7月 |
| 9万円 / 月 | 77.63m² | 2LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 11万円 / 月 | 73.81m² | 3LDK / 9階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 10万円 / 月 | 77.63m² | 3LDK / 6階 | 2016年9月 |
| 113.4万円 / 月 | 815.41m² | - / -1階 | 2016年8月 |
| 10万円 / 月 | 77.63m² | 3LDK / 6階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 11万円 / 月 | 77.63m² | 3LDK / 9階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 77.63m² | 3LDK / 10階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 19.4万円 / 月 | 75.66m² | - / 1階 | 2015年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.65m² | 2DK / 6階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 19.4万円 / 月 | 74.80m² | - / 1階 | 2014年11月 |
| 110.3万円 / 月 | 815.41m² | - / -1階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 19.4万円 / 月 | 74.80m² | - / 1階 | 2014年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 77.63m² | 3LDK / 10階 | 2014年3月 |
| 110.3万円 / 月 | 815.41m² | - / -1階 | 2012年8月〜2014年1月 |
| 10万円 / 月 | 100.59m² | 4LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 9万円 / 月 | 77.63m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 9.1万円 / 月 | 77.63m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 77.63m² | 3LDK / 10階 | 2012年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 77.63m² | 3LDK / 10階 | 2012年2月〜2012年7月 |
| 15.8万円 / 月 | 110.14m² | - / -1階 | 2011年5月 |
| 21万円 / 月 | 73.18m² | - / 1階 | 2011年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 77.63m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月 |
| 9.1万円 / 月 | 59.86m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
幕張グリーンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.48%、 2年前→1年前：2.36%、 1年前→今年：0.69% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市花見川区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 幕張グリーンハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-222 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場入り口
【周辺】千葉市立幕張小学校まで931m
【周辺】千葉市立幕張中学校まで1217m
【周辺】マックスバリュエクスプレス幕張店まで232m
【周辺】ツルハドラッグ幕張店まで363m
【周辺】セブンイレブン幕張駅前店まで477m
【周辺】イトーヨーカドー幕張店まで383m
【周辺】ウエルシア千葉武石店まで1331m
【周辺】ポプラ幕張店まで590m
【周辺】幕張駅(JR 総武本線)まで686m
| 築年月（築年数） | 1975年11月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 227戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大林組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークサイド検見川グランパーク検見川1 | 495万円 〜 658万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目588 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全55戸 |
| パークサイド検見川グランパーク検見川2 | 520万円 〜 657万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目588-2 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全6戸 |
| 幕張サンハイツ1号棟 | 1,025万円 〜 1,175万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目5-1 |
1975年10月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 幕張サンハイツ2号棟 | 1,399万円 〜 1,604万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目5-2 |
1975年10月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 幕張サンハイツ5号棟 | 1,159万円 〜 1,328万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目5-5 |
1975年10月（築50年） 地上5階 / 全270戸 |
| 幕張サンハイツ6号棟 | 1,561万円 〜 1,820万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目5-6 |
1975年10月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 幕張サンハイツ9号棟 | 789万円 〜 908万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目5-9 |
1975年10月（築50年） 地上5階 / 全20戸 |
| 幕張サンハイツ3号棟 | 1,110万円 〜 1,308万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目5-3 |
1975年10月（築50年） 地上5階 / 全240戸 |
| 幕張サンハイツ4号棟 | 1,221万円 〜 1,647万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目5-4 |
1975年10月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 幕張サンハイツ7号棟 | 1,570万円 〜 1,799万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目5-7 |
1975年10月（築50年） 地上5階 / 全240戸 |
| 幕張サンハイツ8号棟 | 1,347万円 〜 1,544万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目5-8 |
1975年10月（築50年） 地上5階 / 全240戸 |
| 海浜幕張コーポ2号棟 | 854万円 〜 979万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目6-2 |
1975年12月（築49年） 地上5階 / 全246戸 |
| 海浜幕張コーポ6号棟 | 982万円 〜 1,126万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目6-6 |
1975年12月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| メゾンドール検見川C棟 | 855万円 〜 1,137万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目23-3 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全40戸 |
| メゾンドール検見川B棟 | 588万円 〜 775万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目23-2 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 海浜幕張コーポ1号棟 | 1,119万円 〜 1,310万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目6-1 |
1975年12月（築49年） 地上5階 / 全246戸 |
| 海浜幕張コーポ4号棟 | 1,196万円 〜 1,785万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目6-4 |
1975年12月（築49年） 地上5階 / 全246戸 |
| メゾンドール検見川A棟 | 1,283万円 〜 1,605万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目23-1 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全110戸 |
| 海浜幕張コーポ9号棟 | 1,203万円 〜 1,445万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目6-9 |
1975年12月（築49年） 地上5階 / 全246戸 |
| 海浜幕張コーポ8号棟 | 767万円 〜 879万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目6-8 |
1975年12月（築49年） 地上5階 / 全246戸 |
| サンコーポ検見川C棟 | 1,581万円 〜 2,080万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目2-3 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全169戸 |
| 検見川ハイム2号棟 | 1,044万円 〜 1,591万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目17-2 |
1975年5月（築50年） 地上12階 / 全383戸 |
| サンコーポ検見川D棟 | 949万円 〜 1,254万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目2-4 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 検見川ハイム1号棟 | 1,017万円 〜 1,537万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目17-1 |
1975年5月（築50年） 地上9階 / 全383戸 |
| サンコーポ検見川B棟 | 1,205万円 〜 1,644万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目2-2 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全89戸 |
| サンコーポ検見川A棟 | 972万円 〜 1,733万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目2-1 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全49戸 |
| ラインハイム | 1,388万円 〜 2,768万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目302-3 |
1974年1月（築51年） 地上5階 / 全15戸 |
| 真砂サンハイツ1棟 | 1,578万円 〜 2,079万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目3-1 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全60戸 |
| 真砂サンハイツ2棟 | 1,618万円 〜 2,116万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目3-2 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全60戸 |
| 検見川アートホームズ1棟 | 1,525万円 〜 2,148万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目23-1 |
1974年5月（築51年） 地上9階 / 全237戸 |
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