ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市花見川区幕張グリーンハイツ

幕張グリーンハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-222

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,867 万円 58.65m²の部屋

3,670 万円 100.59m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】「駐車場」詳細要確認

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  • 【周辺】千葉市立幕張小学校まで931m

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  • 【周辺】千葉市立幕張中学校まで1217m

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  • 【周辺】マックスバリュエクスプレス幕張店まで232m

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    6/12
  • 【周辺】ツルハドラッグ幕張店まで363m

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    7/12
  • 【周辺】セブンイレブン幕張駅前店まで477m

    【周辺】セブンイレブン幕張駅前店まで477m

    8/12
  • 【周辺】イトーヨーカドー幕張店まで383m

    【周辺】イトーヨーカドー幕張店まで383m

    9/12
  • 【周辺】ウエルシア千葉武石店まで1331m

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  • 【周辺】ポプラ幕張店まで590m

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    11/12
  • 【周辺】幕張駅(JR 総武本線)まで686m

    【周辺】幕張駅(JR 総武本線)まで686m

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幕張グリーンハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

幕張グリーンハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 幕張グリーンハイツ3階2,399万円

売出し中

価格 2,399万円

77.63m² 3LDK 北西 物件詳細

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幕張グリーンハイツは売ったらいくら?参考査定価格

1,867万円 (32万円 / m²) 58.65m²の部屋

3,670万円 (36万円 / m²) 100.59m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

幕張グリーンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

幕張グリーンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 7.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.28%、 2年前→1年前:-5.19%、 1年前→今年:4.21%

千葉県の直近3年間の変動(7.94% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市花見川区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(41件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに幕張グリーンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,399万円 77.63m² 3LDK / 3階 2025年3月〜2025年4月
2,499万円 77.63m² 3LDK / 3階 2025年2月
1,870万円 77.63m² 2LDK / 3階 2024年10月〜2025年1月
2,599万円 77.63m² 3LDK / 3階 2025年1月
1,980万円 77.63m² 3LDK / 7階 2024年10月〜2024年12月
2,699万円 77.60m² 3LDK / 3階 2024年12月
2,799万円 77.63m² 3LDK / 3階 2024年10月〜2024年11月
2,599万円 77.00m² 3LDK / 4階 2024年7月〜2024年9月
1,980万円 77.63m² 2LDK / 3階 2024年7月〜2024年9月
2,580万円 77.00m² 2LDK / 6階 2024年3月〜2024年7月
2,980万円 100.00m² 3LDK / 4階 2024年4月〜2024年7月
2,699万円 77.00m² 3LDK / 4階 2024年4月〜2024年6月
2,350万円 77.00m² 3LDK / 7階 2024年2月〜2024年4月
2,799万円 77.00m² 3LDK / 4階 2024年2月〜2024年3月
3,180万円 100.00m² 3LDK / 4階 2024年3月
2,680万円 77.00m² 3LDK / 6階 2024年1月〜2024年2月
3,280万円 100.00m² 3LDK / 4階 2024年2月
2,699万円 77.00m² 3LDK / 4階 2024年1月
3,380万円 100.00m² 3LDK / 4階 2024年1月
2,500万円 73.00m² 2LDK / 3階 2023年10月〜2023年12月
2,480万円 77.00m² 2LDK / 3階 2023年9月〜2023年10月
2,650万円 73.00m² 2LDK / 3階 2023年9月
2,698万円 73.00m² 2LDK / 3階 2023年8月
2,780万円 73.00m² 2LDK / 3階 2023年5月〜2023年7月
2,880万円 73.00m² 2LDK / 3階 2023年3月〜2023年4月
2,380万円 66.00m² 2LDK / 10階 2022年6月
2,490万円 77.63m² 2LDK / 6階 2021年7月〜2021年8月
1,780万円 73.81m² 3LDK / 2階 2020年1月〜2020年2月
1,880万円 73.81m² 3LDK / 2階 2019年12月
1,920万円 73.81m² 3LDK / 2階 2019年11月
1,980万円 73.81m² 3LDK / 2階 2019年10月
1,830万円 96.21m² 4LDK / 2階 2014年3月
1,780万円 77.63m² 3LDK / 7階 2013年11月〜2014年1月
1,830万円 100.59m² 4LDK / 2階 2013年12月〜2014年1月
1,680万円 77.63m² 2LDK / 9階 2013年9月〜2013年11月
1,890万円 96.21m² 4LDK / 2階 2013年11月
1,830万円 100.59m² 4LDK / 2階 2013年8月〜2013年10月
1,890万円 100.59m² 4LDK / 2階 2012年12月〜2013年4月
1,000万円 75.76m² 2LDK / 5階 2010年8月〜2010年9月
1,150万円 75.76m² 2LDK / 5階 2010年6月〜2010年7月
1,580万円 77.63m² 3LDK / 4階 2010年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,867万円
買取 1,120万円 〜 1,493万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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幕張グリーンハイツは貸したらいくら?参考賃料

7.86万円 / 月 58.65m²の部屋

13.83万円 / 月 100.59m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

幕張グリーンハイツの賃料掲載履歴(26件)

幕張グリーンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに幕張グリーンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
22万円 / 月 87.16m² - / 1階 2021年5月〜2021年9月
8万円 / 月 77.63m² 3LDK / 9階 2020年9月
113.4万円 / 月 815.41m² - / -1階 2017年12月〜2020年7月
9万円 / 月 77.63m² 2LDK / 1階 2018年9月〜2018年10月
11万円 / 月 73.81m² 3LDK / 9階 2017年8月〜2017年10月
10万円 / 月 77.63m² 3LDK / 6階 2016年9月
113.4万円 / 月 815.41m² - / -1階 2016年8月
10万円 / 月 77.63m² 3LDK / 6階 2016年4月〜2016年7月
11万円 / 月 77.63m² 3LDK / 9階 2016年3月〜2016年4月
9.8万円 / 月 77.63m² 3LDK / 10階 2016年2月〜2016年3月
19.4万円 / 月 75.66m² - / 1階 2015年12月
6.5万円 / 月 58.65m² 2DK / 6階 2015年3月〜2015年4月
19.4万円 / 月 74.80m² - / 1階 2014年11月
110.3万円 / 月 815.41m² - / -1階 2014年3月〜2014年9月
19.4万円 / 月 74.80m² - / 1階 2014年9月
9.3万円 / 月 77.63m² 3LDK / 10階 2014年3月
110.3万円 / 月 815.41m² - / -1階 2012年8月〜2014年1月
10万円 / 月 100.59m² 4LDK / 3階 2013年6月〜2013年9月
9万円 / 月 77.63m² 3LDK / 4階 2012年10月〜2012年12月
9.1万円 / 月 77.63m² 3LDK / 4階 2012年9月〜2012年10月
9.3万円 / 月 77.63m² 3LDK / 10階 2012年9月
9.3万円 / 月 77.63m² 3LDK / 10階 2012年2月〜2012年7月
15.8万円 / 月 110.14m² - / -1階 2011年5月
21万円 / 月 73.18m² - / 1階 2011年2月
9.1万円 / 月 77.63m² 3LDK / 4階 2010年7月
9.1万円 / 月 59.86m² 3LDK / 4階 2010年4月〜2010年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークサイド検見川グランパーク検見川1 502万円 〜 683万円 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目588 1975年3月(築51年)
地上5階 / 全55戸
パークサイド検見川グランパーク検見川2 528万円 〜 682万円 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目588-2 1975年3月(築51年)
地上5階 / 全6戸
幕張サンハイツ1号棟 1,075万円 〜 1,234万円 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目5-1 1975年10月(築50年)
地上5階 / 全30戸
幕張サンハイツ2号棟 1,723万円 〜 1,978万円 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目5-2 1975年10月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
幕張サンハイツ5号棟 1,155万円 〜 1,326万円 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目5-5 1975年10月(築50年)
地上5階 / 全270戸
幕張サンハイツ6号棟 1,913万円 〜 2,229万円 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目5-6 1975年10月(築50年)
地上5階 / 全30戸
幕張サンハイツ9号棟 836万円 〜 964万円 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目5-9 1975年10月(築50年)
地上5階 / 全20戸
幕張サンハイツ3号棟 1,112万円 〜 1,296万円 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目5-3 1975年10月(築50年)
地上5階 / 全240戸
幕張サンハイツ4号棟 1,528万円 〜 1,890万円 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目5-4 1975年10月(築50年)
地上5階 / 全30戸
幕張サンハイツ7号棟 1,676万円 〜 1,923万円 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目5-7 1975年10月(築50年)
地上5階 / 全240戸
幕張サンハイツ8号棟 1,441万円 〜 1,654万円 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目5-8 1975年10月(築50年)
地上5階 / 全240戸
海浜幕張コーポ2号棟 923万円 〜 1,060万円 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目6-2 1975年12月(築50年)
地上5階 / 全246戸
海浜幕張コーポ6号棟 1,031万円 〜 1,184万円 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目6-6 1975年12月(築50年)
地上5階 / 全30戸
メゾンドール検見川C棟 847万円 〜 1,158万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目23-3 1974年3月(築52年)
地上5階 / 全40戸
メゾンドール検見川B棟 585万円 〜 792万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目23-2 1974年3月(築52年)
地上5階 / 全 - 戸
海浜幕張コーポ1号棟 1,197万円 〜 1,404万円 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目6-1 1975年12月(築50年)
地上5階 / 全246戸
海浜幕張コーポ4号棟 1,250万円 〜 1,870万円 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目6-4 1975年12月(築50年)
地上5階 / 全246戸
メゾンドール検見川A棟 1,316万円 〜 1,684万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目23-1 1974年3月(築52年)
地上5階 / 全110戸
海浜幕張コーポ9号棟 1,277万円 〜 1,536万円 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目6-9 1975年12月(築50年)
地上5階 / 全246戸
海浜幕張コーポ8号棟 779万円 〜 898万円 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目6-8 1975年12月(築50年)
地上5階 / 全246戸
サンコーポ検見川C棟 1,564万円 〜 2,116万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目2-3 1974年3月(築52年)
地上5階 / 全169戸
検見川ハイム2号棟 1,040万円 〜 1,628万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目17-2 1975年5月(築51年)
地上12階 / 全383戸
サンコーポ検見川D棟 943万円 〜 1,280万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目2-4 1974年3月(築52年)
地上5階 / 全 - 戸
検見川ハイム1号棟 950万円 〜 1,476万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目17-1 1975年5月(築51年)
地上9階 / 全383戸
サンコーポ検見川B棟 1,194万円 〜 1,675万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目2-2 1974年3月(築52年)
地上5階 / 全89戸
サンコーポ検見川A棟 681万円 〜 1,285万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目2-1 1974年3月(築52年)
地上5階 / 全49戸
ラインハイム 1,316万円 〜 2,673万円 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目302-3 1974年1月(築52年)
地上5階 / 全15戸
真砂サンハイツ1棟 1,570万円 〜 2,127万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目3-1 1977年8月(築48年)
地上5階 / 全60戸
真砂サンハイツ2棟 1,402万円 〜 1,885万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目3-2 1977年8月(築48年)
地上5階 / 全60戸
検見川アートホームズ1棟 1,543万円 〜 2,236万円 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目23-1 1974年5月(築52年)
地上9階 / 全237戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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幕張グリーンハイツの売却に強い不動産会社 5社

幕張グリーンハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

幕張グリーンハイツから近い順に表示しています

東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
4.9
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
ME不動産千葉株式会社
物件から
7.8
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
8.1
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
リブパートナーズ株式会社
物件から
24.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社デコラ
物件から
37.1
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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幕張グリーンハイツの物件概要

マンション名称 幕張グリーンハイツ
所在地
千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-222 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 幕張駅 徒歩6分
  • 京成千葉線 / 京成幕張駅 徒歩7分
築年月(築年数) 1975年11月(築50年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 227戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大林組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

幕張グリーンハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓幕張グリーンハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、幕張グリーンハイツの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、幕張グリーンハイツの売り時ですか?
幕張グリーンハイツがある千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で7.96%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.28%、2年前→1年前:-5.19%、1年前→今年:4.21%)
千葉県の直近3年間の変動(7.94%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日