ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市花見川区スターロワイヤル幕張

スターロワイヤル幕張 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目391-6

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,591 万円 65.88m²の部屋

3,928 万円 86.07m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】検見川駅(京成 千葉線)まで1084m

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スターロワイヤル幕張の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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スターロワイヤル幕張は売ったらいくら?参考査定価格

2,591万円 (39万円 / m²) 65.88m²の部屋

3,928万円 (46万円 / m²) 86.07m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市花見川区幕張町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

千葉市花見川区幕張町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 2,802万円 100%
築25年(5年後) 2,606万円 93.0%
築30年(10年後) 2,410万円 86.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.88㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 2,591万円
5年後(築25年) 93.0% 2,410万円
10年後(築30年) 86.0% 2,228万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市花見川区幕張町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,591万円 (65.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 40万円 / m²

スターロワイヤル幕張周辺の中古マンション価格推移情報

スターロワイヤル幕張周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 7.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.28%、 2年前→1年前:-5.19%、 1年前→今年:4.21%

千葉県の直近3年間の変動(7.94% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市花見川区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスターロワイヤル幕張が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,998万円 76.68m² 3LDK / 3階 2020年2月〜2020年7月
3,180万円 76.68m² 3LDK / 3階 2020年1月
2,980万円 76.68m² 3LDK / 5階 2018年12月〜2019年4月
3,180万円 76.68m² 3LDK / 5階 2018年9月〜2018年11月
2,230万円 65.88m² 3LDK / 3階 2016年8月〜2016年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,591万円
買取 1,555万円 〜 2,073万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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スターロワイヤル幕張は貸したらいくら?参考賃料

11.71万円 / 月 65.88m²の部屋

16.53万円 / 月 86.07m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

スターロワイヤル幕張の賃料掲載履歴(6件)

スターロワイヤル幕張の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスターロワイヤル幕張が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.7万円 / 月 76.68m² 3LDK / 3階 2024年6月〜2025年1月
15.5万円 / 月 86.00m² 4LDK / 9階 2024年3月〜2024年4月
12万円 / 月 76.68m² 3LDK / 5階 2018年3月
12.5万円 / 月 76.68m² 3LDK / 5階 2014年8月
13万円 / 月 73.44m² 3LDK / 6階 2011年4月〜2011年8月
13万円 / 月 73.44m² 3LDK / 6階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
幕張ガーデンオアシスグリーンコート 3,583万円 〜 5,252万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-9 2006年1月(築20年)
地上15階 / 全266戸
幕張ガーデンオアシスオアシスコート 2,951万円 〜 4,158万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-9 2006年1月(築20年)
地上15階 / 全266戸
リリーベル幕張サーモス 2,719万円 〜 3,109万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目231-1 2007年3月(築19年)
地上7階 / 全43戸
アプリコットステイツ 1,207万円 〜 1,591万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目124-5 2006年12月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
サンアリーナ検見川浜 2,694万円 〜 3,687万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目21-9 2007年12月(築18年)
地上13階 / 全108戸
エフコスモ新検見川 796万円 〜 1,189万円 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目316-24 2007年7月(築18年)
地上4階 / 全21戸
幕張ベイタウンファーストウイングD棟 3,434万円 〜 5,024万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目6-4 2005年9月(築20年)
地上19階 / 全410戸
幕張ベイタウンシティズフォートホワイトホーム 3,312万円 〜 6,078万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目6-1-3 2005年9月(築20年)
地上19階 / 全142戸
パティオスエリストT棟 3,753万円 〜 5,535万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-5 2006年1月(築20年)
地上21階 / 全149戸
幕張ベイタウンファーストウイングE棟 3,498万円 〜 6,342万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目6-4 2005年9月(築20年)
地上19階 / 全410戸
パティオス・グランアクシブ3番館 2,794万円 〜 4,058万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-1 2006年1月(築20年)
地上18階 / 全105戸
幕張ベイタウンファーストウイングC棟 3,469万円 〜 3,955万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目 2005年3月(築21年)
地上14階 / 全36戸
幕張ベイタウンシティズフォートグリーンホーム 3,433万円 〜 5,150万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目6-1-1 2005年1月(築21年)
地上14階 / 全383戸
ウェリス検見川浜 2,448万円 〜 3,292万円 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-11 2007年2月(築19年)
地上12階 / 全57戸
パティオス・グランアクシブ2番館 3,581万円 〜 5,984万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-1 2005年1月(築21年)
地上14階 / 全123戸
パティオス・グランアクシブ1番館 3,382万円 〜 4,881万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-1 2006年1月(築20年)
地上14階 / 全105戸
ヴェントマーレ 1,779万円 〜 3,112万円 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-9 2007年10月(築18年)
地上12階 / 全44戸
パティオスグランエクシア3番館 4,902万円 〜 5,589万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-3 2004年1月(築22年)
地上14階 / 全37戸
パティオスアバンセV棟 3,589万円 〜 4,857万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-4 2004年2月(築22年)
地上14階 / 全 - 戸
パティオスグランエクシア2番館 3,643万円 〜 4,153万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-3 2004年1月(築22年)
地上14階 / 全188戸
パティオスグランエクシア1番館 3,709万円 〜 5,472万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-3 2004年1月(築22年)
地上14階 / 全37戸
パティオスアバンセL棟 2,805万円 〜 4,873万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-4 2004年6月(築21年)
地上22階 / 全224戸
ステラガーデン幕張 3,095万円 〜 5,059万円 千葉県千葉市美浜区幕張西4丁目1-14 2007年4月(築19年)
地上13階 / 全283戸
アルファスイート幕張本郷ヒルズ 3,089万円 〜 3,649万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目27-16 2007年11月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
幕張サウスコートC棟 4,578万円 〜 5,382万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目21 2004年2月(築22年)
地上14階 / 全220戸
パティオス14番街 2,541万円 〜 6,901万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目8 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全110戸
幕張サウスコートA棟 4,209万円 〜 4,888万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目21 2004年2月(築22年)
地上14階 / 全200戸
ブエナテラーサA棟 1,534万円 〜 5,565万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目1-3 2007年1月(築19年)
地上14階 / 全 - 戸
幕張サウスコートB棟 4,410万円 〜 5,721万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目21 2004年2月(築22年)
地上14階 / 全220戸
ブエナテラーサD棟 1,545万円 〜 3,127万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目1-3 2007年1月(築19年)
地上14階 / 全34戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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スターロワイヤル幕張の売却に強い不動産会社 5社

スターロワイヤル幕張の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

スターロワイヤル幕張から近い順に表示しています

東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
5.5
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
ME不動産千葉株式会社
物件から
7.2
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

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  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
8.8
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
リブパートナーズ株式会社
物件から
25.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社デコラ
物件から
37.6
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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スターロワイヤル幕張の物件概要

マンション名称 スターロワイヤル幕張
所在地
千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目391-6 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 幕張駅 徒歩12分
  • 京成千葉線 / 京成幕張駅 徒歩12分
  • 京成千葉線 / 検見川駅 徒歩14分
築年月(築年数) 2006年1月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 55戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 多田建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓スターロワイヤル幕張を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、スターロワイヤル幕張の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
スターロワイヤル幕張に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、スターロワイヤル幕張の売り時ですか?
スターロワイヤル幕張がある千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で7.96%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.28%、2年前→1年前:-5.19%、1年前→今年:4.21%)
千葉県の直近3年間の変動(7.94%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日