千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7693-35
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
630 万円 36.36m²の部屋
〜807 万円 39.17m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ベイコスモの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ベイコスモの売却に役立つ情報をチェック!
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
630万円 (17万円 / m²) 36.36m²の部屋
〜807万円 (21万円 / m²) 39.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 36.36m²の部屋の場合 | 39.17m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 630万円 | 807万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 33万2,310円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 36万7,310円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 592万6,920円 | 769万6,404円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ベイコスモ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 3.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.02%、 2年前→1年前:2.16%、 1年前→今年:3.35% )
千葉県の直近3年間の変動(6.11% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
千葉市花見川区
千葉県
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベイコスモが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 490万円 | 36.36m² | 1DK / 4階 | 2020年7月〜2021年4月 |
| 490万円 | 36.36m² | 1DK / 4階 | 2019年12月〜2020年5月 |
| 300万円 | 36.36m² | 2DK / 3階 | 2019年12月 |
| 500万円 | 36.36m² | 1DK / 4階 | 2019年11月 |
| 520万円 | 36.36m² | 1DK / 4階 | 2019年10月 |
| 540万円 | 36.36m² | 1DK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 550万円 | 36.36m² | 1DK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 580万円 | 36.36m² | 1DK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 720万円 | 36.36m² | 1DK / 3階 | 2018年12月 |
| 760万円 | 36.36m² | 1DK / 3階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 830万円 | 36.36m² | 1DK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 650万円 | 36.36m² | 1DK / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 630万円 |
| 買取 | 378万円 〜 504万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.27万円 / 月 36.36m²の部屋
〜
6.37万円 / 月 39.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベイコスモの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベイコスモが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 39.17m² | - / 1階 | 2024年3月〜2025年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 39.00m² | - / 1階 | 2024年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 39.00m² | - / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 5万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 4階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 4万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 3階 | 2022年9月 |
| 6万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 39.17m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月〜2021年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 39.17m² | 2DK / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.36m² | 2DK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 39.17m² | 2DK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.36m² | 2DK / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 39.17m² | 1DK / 4階 | 2015年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.17m² | 1LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 6万円 / 月 | 39.17m² | 1LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 39.17m² | 2DK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 6万円 / 月 | 39.17m² | 1LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 39.17m² | 2DK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 6万円 / 月 | 39.17m² | 1DK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.36m² | 2DK / 3階 | 2011年6月〜2011年11月 |
| 6万円 / 月 | 39.17m² | 2DK / 4階 | 2010年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 36.36m² | 2K / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 検見川マンション | 483万円 〜 700万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目304-2 |
1972年3月(築55年) 地上5階 / 全20戸 |
| 習志野コーポラス | 509万円 〜 1,666万円 | 千葉県習志野市大久保2丁目4-1 |
1971年1月(築56年) 地上9階 / 全49戸 |
| MAC実籾マンション | 699万円 〜 884万円 | 千葉県習志野市新栄1丁目10-6 |
1968年8月(築58年) 地上4階 / 全32戸 |
| 西小中台住宅32号棟 | 638万円 〜 877万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-32 |
1972年1月(築55年) 地上5階 / 全20戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地20 | 754万円 〜 1,022万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-20 |
1968年5月(築58年) 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地19 | 798万円 〜 1,138万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-19 |
1968年5月(築58年) 地上5階 / 全1戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地21 | 639万円 〜 825万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-21 |
1968年5月(築58年) 地上5階 / 全28戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地22 | 909万円 〜 1,276万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-22 |
1968年5月(築58年) 地上5階 / 全1戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地18 | 729万円 〜 1,017万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-18 |
1968年5月(築58年) 地上5階 / 全1戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地10 | 1,100万円 〜 4,683万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-10 |
1968年5月(築58年) 地上5階 / 全20戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地17 | 738万円 〜 1,370万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-17 |
1968年5月(築58年) 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地15 | 613万円 〜 830万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-15 |
1968年5月(築58年) 地上5階 / 全30戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地9 | 1,257万円 〜 1,700万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-9 |
1968年5月(築58年) 地上5階 / 全1戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地16 | 968万円 〜 1,303万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-16 |
1968年5月(築58年) 地上5階 / 全30戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地24 | 1,057万円 〜 1,416万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-24 |
1968年5月(築58年) 地上5階 / 全20戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地14 | 797万円 〜 1,114万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-14 |
1968年5月(築58年) 地上5階 / 全30戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地25 | 1,171万円 〜 1,491万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-25 |
1968年5月(築58年) 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地8 | 663万円 〜 1,254万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-8 |
1968年5月(築58年) 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地13 | 896万円 〜 1,217万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-13 |
1968年5月(築58年) 地上5階 / 全1戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地11 | 646万円 〜 937万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-11 |
1968年5月(築58年) 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地12 | 1,015万円 〜 1,370万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-12 |
1968年5月(築58年) 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地26 | 1,029万円 〜 1,347万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-26 |
1968年5月(築58年) 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地7 | 1,005万円 〜 1,373万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-7 |
1968年5月(築58年) 地上5階 / 全30戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地4 | 1,315万円 〜 1,801万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-4 |
1968年5月(築58年) 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地2 | 791万円 〜 1,490万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-2 |
1968年5月(築58年) 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地6 | 973万円 〜 1,312万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-6 |
1968年5月(築58年) 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地27 | 1,113万円 〜 1,497万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-27 |
1968年5月(築58年) 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地3 | 572万円 〜 956万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-3 |
1968年5月(築58年) 地上5階 / 全40戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地5 | 605万円 〜 833万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-5 |
1968年5月(築58年) 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地1 | 792万円 〜 1,687万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-1 |
1968年5月(築58年) 地上5階 / 全20戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ベイコスモの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ベイコスモから近い順に表示しています
売買・自社買取り・賃貸幅広くご提案可能で
弊社では千葉県千葉市花見川区・習志野市・千葉市美浜区を中心に地域密着営業営業をしております。
この地域で40年以上の実績があり、賃貸で募集管理をやっているからこそ、同一地域内でお購入をご希望されているお客様がおります。
安心してお取引きいただけるよう精一杯サポートさせて頂きます。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。
店舗内観
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
不動産売却専門のスタッフが対応いたします
【幕張習志野エリアに新店舗オープン!習志野・千葉市強化中!】
マンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!15年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!
社員画像
店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!
弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。
社員画像
経験15年以上のスタッフが対応致します。
千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
全営業スタッフが売買経験10年超です!
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
社員画像
お客様の資産価値を最大化いたします!
若い会社ではありますが、お取扱い実績は150件を超える勢いのある会社です。税務・法務の知識に富んだスタッフが、お客様一人ひとりの資産価値を最大化するご提案をいたします。本社が渋谷区のため、一般のお客様から投資家のお客様まで、幅広い層にアプローチできることが、売主様にとっての安心感につながっています。
あわせて読みたい
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベイコスモ |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7693-35
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1970年3月(築57年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7693-35【最寄り駅からのアクセス情報】
JR京葉線 / 海浜幕張駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月:1970年3月(築57年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり