価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7693-35
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
627 万円 36.36m²の部屋
〜807 万円 39.17m²の部屋
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人と人とのつながりを大切にします！
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
店舗内観
一人一人のご要望に誠意をもって対応します
八千代市はもちろん、近隣エリアも含め皆様とのご縁を大事にし活動しています。弊社は、お客様一人一人に寄り添ったサービスを心掛けています。様々な情報を数多く収集したい、マイペースにじっくり判断したい等お客様それぞれのご要望に合わせて誠意を持ってサポートします。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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ベイコスモの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
39.17m² | - | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
627万円 36.36m²の部屋 17万円 / m²
〜807万円 39.17m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベイコスモが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 490万円 | 36.36m² | 1DK / 4階 | 2020年7月〜2021年4月 |
| 490万円 | 36.36m² | 1DK / 4階 | 2019年12月〜2020年5月 |
| 300万円 | 36.36m² | 2DK / 3階 | 2019年12月 |
| 500万円 | 36.36m² | 1DK / 4階 | 2019年11月 |
| 520万円 | 36.36m² | 1DK / 4階 | 2019年10月 |
| 540万円 | 36.36m² | 1DK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 550万円 | 36.36m² | 1DK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 580万円 | 36.36m² | 1DK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 720万円 | 36.36m² | 1DK / 3階 | 2018年12月 |
| 760万円 | 36.36m² | 1DK / 3階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 830万円 | 36.36m² | 1DK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 650万円 | 36.36m² | 1DK / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 627万円 |
| 買取 | 376万円 〜 502万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.08万円 36.36m²の部屋
〜6.24万円 39.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ベイコスモ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.27% 、 2年前→1年前：10.15% 、 1年前→今年：-1.67% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
千葉市花見川区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベイコスモ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7693-35 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1970年3月(築55年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 検見川マンション | 505万円 〜 726万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目304-2 |
1972年3月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| 習志野コーポラス | 676万円 〜 2,192万円 | 千葉県習志野市大久保2丁目4-1 |
1971年1月（築54年） 地上9階 / 全49戸 |
| MAC実籾マンション | 405万円 〜 616万円 | 千葉県習志野市新栄1丁目10-6 |
1968年8月（築56年） 地上4階 / 全32戸 |
| 西小中台住宅32号棟 | 675万円 〜 880万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-32 |
1972年1月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地20 | 954万円 〜 1,344万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-20 |
1968年5月（築56年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地19 | 848万円 〜 1,255万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-19 |
1968年5月（築56年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地21 | 617万円 〜 796万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-21 |
1968年5月（築56年） 地上5階 / 全28戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地22 | 933万円 〜 1,177万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-22 |
1968年5月（築56年） 地上5階 / 全20戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地18 | 1,005万円 〜 1,458万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-18 |
1968年5月（築56年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地10 | 1,041万円 〜 4,616万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-10 |
1968年5月（築56年） 地上5階 / 全20戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地17 | 879万円 〜 1,699万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-17 |
1968年5月（築56年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地15 | 529万円 〜 747万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-15 |
1968年5月（築56年） 地上5階 / 全1戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地9 | 1,212万円 〜 1,704万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-9 |
1968年5月（築56年） 地上5階 / 全1戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地16 | 619万円 〜 786万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-16 |
1968年5月（築56年） 地上5階 / 全1戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地24 | 1,081万円 〜 1,439万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-24 |
1968年5月（築56年） 地上5階 / 全20戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地14 | 825万円 〜 1,199万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-14 |
1968年5月（築56年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地25 | 979万円 〜 1,238万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-25 |
1968年5月（築56年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地8 | 907万円 〜 1,783万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-8 |
1968年5月（築56年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地13 | 894万円 〜 1,629万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-13 |
1968年5月（築56年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地11 | 726万円 〜 1,043万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-11 |
1968年5月（築56年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地12 | 847万円 〜 1,191万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-12 |
1968年5月（築56年） 地上5階 / 全40戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地26 | 1,196万円 〜 1,552万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-26 |
1968年5月（築56年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地7 | 1,063万円 〜 1,510万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-7 |
1968年5月（築56年） 地上5階 / 全30戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地4 | 1,268万円 〜 1,807万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-4 |
1968年5月（築56年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地2 | 742万円 〜 1,378万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-2 |
1968年5月（築56年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地6 | 934万円 〜 1,309万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-6 |
1968年5月（築56年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地27 | 1,074万円 〜 1,503万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-27 |
1968年5月（築56年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地3 | 720万円 〜 1,200万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-3 |
1968年5月（築56年） 地上5階 / 全40戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地5 | 637万円 〜 909万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-5 |
1968年5月（築56年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地1 | 761万円 〜 1,686万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-1 |
1968年5月（築56年） 地上5階 / 全20戸 |
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