長崎県長崎市西山3丁目10-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
816 万円 25.3m²の部屋
〜1,402 万円 37m²の部屋
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【外観】
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【周辺】済生会長崎病院（1395m）
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816万円 （32万円 / m²） 25.3m²の部屋
〜1,402万円 （38万円 / m²） 37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(長崎市西山)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 263万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 247万円 | 93.9％ |
| 築30年(8年後) | 219万円 | 83.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 816万円 |
| 3年後(築25年) | 93.9％ | 767万円 |
| 8年後(築30年) | 83.6％ | 682万円 |
このマンションと、長崎市西山の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
816万円 (25.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも146％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 13万円 / m² |
エクレシア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 4.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.26%、 2年前→1年前：0.07%、 1年前→今年：-1.56% ）
長崎県の直近3年間の変動（5.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 816万円 |
| 買取 | 490万円 〜 653万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.25万円 / 月 25.3m²の部屋
〜
6.59万円 / 月 37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクレシアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレシアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2024年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシャイン西山通り | 611万円 〜 1,046万円 | 長崎県長崎市西山2丁目11-3 |
2004年4月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| EXCELVIEW英 | 1,030万円 〜 1,235万円 | 長崎県長崎市西山本町23-16 |
2005年8月（築21年） 地上5階 / 全28戸 |
| ピュアコート新大工町 | 2,904万円 〜 4,004万円 | 長崎県長崎市新大工町2-1 |
2005年2月（築22年） 地上10階 / 全19戸 |
| ランドシティ諏訪ハウス | 3,823万円 〜 4,479万円 | 長崎県長崎市炉粕町43 |
2007年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ランドシティー伊勢町リバーコート | 2,246万円 〜 4,321万円 | 長崎県長崎市伊勢町4-5 |
2007年1月（築20年） 地上14階 / 全60戸 |
| DINO馬町 | 846万円 〜 2,530万円 | 長崎県長崎市馬町12-1 |
2007年3月（築20年） 地上10階 / 全81戸 |
| ペッシェハウス | 971万円 〜 1,327万円 | 長崎県長崎市八幡町9-12 |
2006年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リアンay | 1,037万円 〜 1,492万円 | 長崎県長崎市馬町18-1 |
2004年11月（築22年） 地上8階 / 全15戸 |
| サニーヒルズ | 1,110万円 〜 3,542万円 | 長崎県長崎市馬町46 |
2003年4月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サザンパレス2 | 1,009万円 〜 1,685万円 | 長崎県長崎市今博多町11 |
2007年3月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャミール | 1,006万円 〜 1,846万円 | 長崎県長崎市古町29 |
2004年3月（築23年） 地上9階 / 全52戸 |
| クレールF・K | 1,610万円 〜 3,020万円 | 長崎県長崎市上町5-8 |
2005年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スカイコート麹屋町 | 1,158万円 〜 1,436万円 | 長崎県長崎市麹屋町4-15 |
2007年2月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フェリシア麹屋町 | 1,344万円 〜 2,428万円 | 長崎県長崎市麹屋町5-4 |
2006年9月（築20年） 地上7階 / 全12戸 |
| レジデンスチクゴ | 960万円 〜 1,666万円 | 長崎県長崎市筑後町5-11 |
2004年3月（築23年） 地上10階 / 全25戸 |
| パークサイド筑後 | 1,296万円 〜 1,802万円 | 長崎県長崎市筑後町5-18 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネオ・プレイス長崎駅前トレビオス参番館 | 3,027万円 〜 3,514万円 | 長崎県長崎市筑後町3-8 |
2003年3月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ビバシティ築後町 | 3,205万円 〜 3,950万円 | 長崎県長崎市筑後町3-22 |
2003年5月（築23年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アミティ麹屋町 | 1,031万円 〜 1,326万円 | 長崎県長崎市麹屋町6-5 |
2004年3月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス長崎大学病院前 | 3,148万円 〜 4,430万円 | 長崎県長崎市浜口町14-7 |
2003年10月（築23年） 地上11階 / 全30戸 |
| サンローゼ | 883万円 〜 1,159万円 | 長崎県長崎市魚の町3-8 |
2003年9月（築23年） 地上5階 / 全13戸 |
| サーパス平野町 | 3,309万円 〜 4,734万円 | 長崎県長崎市平野町25-10 |
2006年2月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルテピソ | 1,092万円 〜 1,938万円 | 長崎県長崎市魚の町3-14 |
2003年11月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレール天神 | 1,253万円 〜 1,623万円 | 長崎県長崎市天神町3-7 |
2006年3月（築21年） 地上7階 / 全23戸 |
| ソレアード御船蔵 | 1,097万円 〜 1,376万円 | 長崎県長崎市御船蔵町1-6 |
2006年1月（築21年） 地上7階 / 全19戸 |
| Grusナカマチ | 885万円 〜 1,470万円 | 長崎県長崎市中町5-25 |
2005年6月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンガーデン浦上アトモス | 2,464万円 〜 3,606万円 | 長崎県長崎市岩川町15-20 |
2003年8月（築23年） 地上12階 / 全32戸 |
| オルデラン平和町 | 1,763万円 〜 2,437万円 | 長崎県長崎市平和町28-3 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| MARKAVENUE | 1,282万円 〜 3,302万円 | 長崎県長崎市目覚町18-2 |
2006年2月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデントプリンストン | 1,302万円 〜 2,094万円 | 長崎県長崎市浜口町10-10 |
2005年3月（築22年） 地上7階 / 全26戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エクレシア |
|---|---|
| 所在地 |
長崎県長崎市西山3丁目10-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/5
1K 3階
2/5
1K 3階
3/5
1K 3階
4/5
1K 4階
5/5| 築年月（築年数） | 2005年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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