価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
長崎県長崎市梁川町2-13
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
838万円24m²の部屋35万円 / m²
〜1,033万円24m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 838万円 |
| 買取 | 503万円 〜 671万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
4.78万円24m²の部屋
〜5.16万円24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンシティ梁川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 11.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.52% 、 2年前→1年前：0.94% 、 1年前→今年：4.31% ）
長崎県の直近3年間の変動（10.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンシティ梁川 |
|---|---|
| 所在地 | 長崎県長崎市梁川町2-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】みらい長崎ココウォーク（818m）
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドエル鳥海 | 1,827万円 〜 2,547万円 | 長崎県長崎市梁川町10-1 |
1998年2月（築27年） 地上12階 / 全24戸 |
| テラス松風 | 551万円 〜 1,801万円 | 長崎県長崎市淵町7-3 |
1998年8月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォワードマンション久保 | 1,029万円 〜 1,258万円 | 長崎県長崎市宝町9-12 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プリーズミカド | 868万円 〜 2,253万円 | 長崎県長崎市川口町10-1 |
1996年12月（築28年） 地上7階 / 全16戸 |
| アメニティープレイスコヤナギ | 969万円 〜 1,316万円 | 長崎県長崎市宝町9-14 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツ椿坂 | 493万円 〜 1,352万円 | 長崎県長崎市稲佐町13-24 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス富士見 | 2,157万円 〜 2,628万円 | 長崎県長崎市岩見町6-12 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
| ヴィラ・フィオーレ | 1,256万円 〜 1,771万円 | 長崎県長崎市浜口町3-16 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全25戸 |
| 胡蝶花サールナート | 1,183万円 〜 1,467万円 | 長崎県長崎市浜口町3-8 |
1995年8月（築29年） 地上8階 / 全19戸 |
| マルカ宝町 | 593万円 〜 935万円 | 長崎県長崎市宝町5-20 |
1998年5月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンプリオール | 792万円 〜 1,592万円 | 長崎県長崎市曙町3-3 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フリーダムヒラノ | 716万円 〜 1,242万円 | 長崎県長崎市平野町23-9 |
1998年7月（築26年） 地上6階 / 全10戸 |
| T.S.BULD | 675万円 〜 843万円 | 長崎県長崎市曙町3-10 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| 三愛ビル3 | 885万円 〜 2,607万円 | 長崎県長崎市平和町26-20 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ビバシティ西坂の丘 | 1,383万円 〜 1,753万円 | 長崎県長崎市浜平1丁目15-20 |
1996年12月（築28年） 地上6階 / 全19戸 |
| アクロスヴェール御船蔵 | 2,618万円 〜 4,224万円 | 長崎県長崎市御船蔵町1-1 |
1999年3月（築26年） 地上16階 / 全54戸 |
| ビバシティ平和公園通り | 2,906万円 〜 3,539万円 | 長崎県長崎市平和町4-6 |
1997年10月（築27年） 地上7階 / 全16戸 |
| スタジアムマンション | 2,452万円 〜 3,101万円 | 長崎県長崎市松山町3-61 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全14戸 |
| サンガーデン長崎駅前 | 2,382万円 〜 3,056万円 | 長崎県長崎市筑後町1-2 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全23戸 |
| メゾンド橋口 | 496万円 〜 809万円 | 長崎県長崎市橋口町5-7 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全31戸 |
| ステーションM.G. | 1,143万円 〜 1,434万円 | 長崎県長崎市大黒町8-6 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全18戸 |
| プリアデス立山公園 | 1,205万円 〜 1,795万円 | 長崎県長崎市西山1丁目23-6 |
1996年7月（築28年） 地上10階 / 全29戸 |
| ビバシティ城栄 | 2,095万円 〜 2,565万円 | 長崎県長崎市城栄町38-8 |
1999年3月（築26年） 地上11階 / 全29戸 |
| シルキーホームズ | 1,022万円 〜 1,318万円 | 長崎県長崎市本原町1-3 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイネスアオヤマ横尾 | 1,847万円 〜 2,317万円 | 長崎県長崎市青山町3-27 |
1998年7月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレイグランス・本原 | 569万円 〜 2,006万円 | 長崎県長崎市本原町30-16 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Colina島 | 2,245万円 〜 2,775万円 | 長崎県長崎市金屋町6-13 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マンションハウスADD2 | 653万円 〜 1,355万円 | 長崎県長崎市大橋町23-3 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アラキマンション | 1,518万円 〜 1,985万円 | 長崎県長崎市大橋町6-7 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォンタニーナ・タカオ | 522万円 〜 1,023万円 | 長崎県長崎市高尾町6-42 |
1997年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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