この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
長崎県長崎市茂里町1-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,012 万円 62.61m²の部屋
〜5,244 万円 91.89m²の部屋
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当社は長崎市、時津町、長与町、諫早市、大村市で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
店舗内観
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Lista不動産株式会社は長崎市五島町が本社の地域密着企業です。売却に特化した唯一の企業として皆様からの信頼を頂いております。高額での売却や早期のご売却を希望されているお客様は是非とも当社へお任せくださいます様宜しくお願い申し上げます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,012万円62.61m²の部屋48万円 / m²
〜5,244万円91.89m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(長崎市茂里町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (長崎市茂里町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 3,052万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,943万円 | 96.4％ |
| 築25年(7年後) | 2,662万円 | 87.2％ |
| 築30年(12年後) | 2,382万円 | 78.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 3,012万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 2,904万円 | 96.4％ |
| 7年後(築25年) | 2,627万円 | 87.2％ |
| 12年後(築30年) | 2,350万円 | 78.0％ |
このマンションと、長崎市茂里町の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,012万円 (62.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 51万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイルマンション茂里町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,150万円 | 77.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年10月 |
| 4,880万円 | 91.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年9月 |
| 3,940万円 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 3,790万円 | 72.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 3,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 4,300万円 | 72.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 4,150万円 | 72.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 4,290万円 | 72.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3,880万円 | 72.78m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月 |
| 3,150万円 | 62.61m² | 2LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 3,780万円 | 74.04m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月 |
| 3,780万円 | 74.04m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 2,680万円 | 62.61m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 3,950万円 | 78.95m² | 4LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 3,900万円 | 78.95m² | 4LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4,150万円 | 78.95m² | 4LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4,200万円 | 78.95m² | 4LDK / 6階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 2,750万円 | 69.73m² | 3LDK / 9階 | 2012年4月〜2012年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,012万円 |
| 買取 | 1,807万円 〜 2,410万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.39万円62.61m²の部屋
〜18.01万円91.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エイルマンション茂里町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイルマンション茂里町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 12階 | 2024年2月 |
| 16.5万円 / 月 | 72.78m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 54.58m² | 2LDK / 6階 | 2013年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 67.06m² | 2LDK / 5階 | 2013年9月 |
| 16.5万円 / 月 | 85.35m² | 4LDK / 6階 | 2012年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 67.06m² | 2LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 67.06m² | 2LDK / 5階 | 2012年5月 |
| 15万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 10階 | 2011年3月 |
| 16.5万円 / 月 | 85.35m² | 4LDK / 6階 | 2011年3月 |
| 14万円 / 月 | 64.08m² | 2LDK / 7階 | 2010年7月 |
| 16.5万円 / 月 | 85.35m² | 4LDK / 6階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 15万円 / 月 | 67.06m² | 2LDK / 10階 | 2010年5月 |
| 15万円 / 月 | 67.06m² | 2LDK / 10階 | 2009年1月〜2009年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 54.58m² | 2LDK / 6階 | 2009年3月 |
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エイルマンション茂里町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.39%、 2年前→1年前：3.63%、 1年前→今年：1.73% ）
長崎県の直近3年間の変動（9.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
長崎県長崎市茂里町を所在地とするエイルマンション茂里町は、耐久性に優れたSRC造のマンションで、地上15階建てまであります。2007年1月にできた当マンションの管理に関しては、全部委託の形態をとっており、管理員の勤務形態は日勤となっています。なお、最寄駅である長崎電気軌道1系統の銭座町駅から、徒歩2分で到着できます。
| マンション名称 | エイルマンション茂里町 |
|---|---|
| 所在地 | 長崎県長崎市茂里町1-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 2007年1月(築18年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 172戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 九州支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ゴールデンリバー | 901万円 〜 3,278万円 | 長崎県長崎市宝町7-7 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| IT026BLD | 1,262万円 〜 1,626万円 | 長崎県長崎市目覚町5-23 |
2006年9月（築19年） 地上8階 / 全26戸 |
| クレール天神 | 1,278万円 〜 1,666万円 | 長崎県長崎市天神町3-7 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全23戸 |
| カルディア宝町 | 1,581万円 〜 1,923万円 | 長崎県長崎市宝町4-10 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全32戸 |
| 光華BLD | 1,038万円 〜 1,287万円 | 長崎県長崎市目覚町11-24 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全5戸 |
| グラッチェ目覚 | 1,071万円 〜 1,536万円 | 長崎県長崎市目覚町9-19 |
2009年1月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス宝町 | 2,789万円 〜 4,239万円 | 長崎県長崎市宝町1-18 |
2008年11月（築17年） 地上14階 / 全51戸 |
| KUBUS | 999万円 〜 1,283万円 | 長崎県長崎市宝町1-12 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ドエル梁川公園 | 1,715万円 〜 3,450万円 | 長崎県長崎市梁川町14-10 |
2007年4月（築18年） 地上6階 / 全16戸 |
| コートさくら | 1,205万円 〜 1,545万円 | 長崎県長崎市岩川町2-5 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
| 5D | 1,062万円 〜 2,625万円 | 長崎県長崎市坂本1丁目4-5 |
2008年1月（築17年） 地上7階 / 全28戸 |
| ソレアード御船蔵 | 1,041万円 〜 1,316万円 | 長崎県長崎市御船蔵町1-6 |
2006年1月（築19年） 地上7階 / 全19戸 |
| ベルヴェデーレ井石 | 1,114万円 〜 1,616万円 | 長崎県長崎市浜口町1-2 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全21戸 |
| フリーデンST | 1,153万円 〜 1,466万円 | 長崎県長崎市浜口町1-3 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サーパス大学病院前 | 3,229万円 〜 4,502万円 | 長崎県長崎市浜口町2-6 |
2006年1月（築19年） 地上9階 / 全32戸 |
| レジデントプリンストン | 1,281万円 〜 2,092万円 | 長崎県長崎市浜口町10-10 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全26戸 |
| S-FORT長崎大学病院前 | 1,297万円 〜 2,426万円 | 長崎県長崎市浜口町4-5 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全110戸 |
| アルフィーネ平野町 | 2,334万円 〜 4,968万円 | 長崎県長崎市平野町22-1 |
2007年8月（築18年） 地上15階 / 全85戸 |
| アリオッソ2 | 1,092万円 〜 1,305万円 | 長崎県長崎市大黒町2-5 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サン・アヴィート | 1,243万円 〜 4,243万円 | 長崎県長崎市大黒町7-14 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全18戸 |
| Grusナカマチ | 925万円 〜 1,548万円 | 長崎県長崎市中町5-25 |
2005年6月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 双樹館 | 1,473万円 〜 3,618万円 | 長崎県長崎市宝栄町22-17 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全6戸 |
| オルデラン平和町 | 1,730万円 〜 2,434万円 | 長崎県長崎市平和町28-3 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| パークサイド筑後 | 1,361万円 〜 1,890万円 | 長崎県長崎市筑後町5-18 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンロイヤル3 | 1,346万円 〜 2,548万円 | 長崎県長崎市恵美須町2-5 |
2007年11月（築18年） 地上11階 / 全24戸 |
| AIZ五島町 | 1,420万円 〜 1,719万円 | 長崎県長崎市五島町2-11 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Wisteriaヘイワマチ | 1,063万円 〜 1,469万円 | 長崎県長崎市平和町23-11 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス城山 | 2,847万円 〜 4,079万円 | 長崎県長崎市城山町11-30 |
2005年1月（築20年） 地上10階 / 全77戸 |
| L・FLORE五島町 | 1,091万円 〜 1,476万円 | 長崎県長崎市五島町3-2 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全24戸 |
| IT026弐番館 | 1,024万円 〜 2,131万円 | 長崎県長崎市立岩町4-49 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
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