長崎県長崎市本尾町31-1
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
2,228 万円 65.32m²の部屋
〜2,905 万円 70.55m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【駐車場】
3/7
【周辺】平和町商店街 徒歩10分。 770m
4/7
【周辺】プラットモール長崎 徒歩19分。 1520m
5/7
【周辺】ジョイフルサン山里店食品館 徒歩10分。 730m
6/7
【周辺】十八親和銀行浦上支店 徒歩10分。 740m
7/7Junヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
Junヒルズの売却に役立つ情報をチェック！
Junヒルズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.7万円 |
65.52m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,228万円 （34万円 / m²） 65.32m²の部屋
〜2,905万円 （41万円 / m²） 70.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(長崎市本尾町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,915万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,753万円 | 91.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 2,228万円 |
| 4年後(築30年) | 91.6％ | 2,040万円 |
このマンションと、長崎市本尾町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,228万円 (65.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 27万円 / m² |
Junヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 7.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.11%、 2年前→1年前：3.66%、 1年前→今年：2.70% ）
長崎県の直近3年間の変動（7.88% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,228万円 |
| 買取 | 1,337万円 〜 1,783万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.18万円 / 月 65.32m²の部屋
〜
8.71万円 / 月 70.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Junヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにJunヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 7階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 7万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2024年12月 |
| 7万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年12月 |
| 7万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 7階 | 2024年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 6万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月 |
| 7万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月 |
| 7万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月 |
| 7万円 / 月 | 69.98m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドミール平和 | 2,260万円 〜 2,710万円 | 長崎県長崎市平和町22-4 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三愛ビル8 | 2,763万円 〜 3,362万円 | 長崎県長崎市平和町27-4 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三愛ビル3 | 987万円 〜 2,886万円 | 長崎県長崎市平和町26-20 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビバシティ本原 | 2,037万円 〜 2,584万円 | 長崎県長崎市石神町1-21 |
1998年9月（築27年） 地上8階 / 全14戸 |
| フリーダムヒラノ | 788万円 〜 1,345万円 | 長崎県長崎市平野町23-9 |
1998年7月（築28年） 地上6階 / 全10戸 |
| パージュ参番館 | 681万円 〜 818万円 | 長崎県長崎市石神町2-1 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスグランビュー本原 | 2,045万円 〜 2,396万円 | 長崎県長崎市石神町14-62 |
1998年9月（築27年） 地上8階 / 全31戸 |
| レジデンスタカ | 689万円 〜 822万円 | 長崎県長崎市辻町3-4 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| カインド1 | 890万円 〜 1,043万円 | 長崎県長崎市扇町23-8 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フカイフラット1 | 887万円 〜 1,862万円 | 長崎県長崎市扇町27-6 |
2001年1月（築25年） 地上6階 / 全24戸 |
| ピュアコート平野町 | 2,620万円 〜 3,774万円 | 長崎県長崎市平野町10-9 |
2002年2月（築24年） 地上12階 / 全26戸 |
| ヴィラ・フィオーレ | 1,356万円 〜 1,844万円 | 長崎県長崎市浜口町3-16 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全25戸 |
| アラキマンション | 1,492万円 〜 1,878万円 | 長崎県長崎市大橋町6-7 |
1998年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| M・セレーノ | 1,015万円 〜 1,671万円 | 長崎県長崎市岩川町14-5 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全25戸 |
| ルクソール錦 | 922万円 〜 1,757万円 | 長崎県長崎市目覚町7-15 |
2000年3月（築26年） 地上9階 / 全31戸 |
| ビバシティ浦上ステーションスクエア | 2,896万円 〜 5,063万円 | 長崎県長崎市川口町1-1 |
2002年2月（築24年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ビティート森 | 678万円 〜 865万円 | 長崎県長崎市家野町9-14 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全14戸 |
| サンハイツアリーナ | 1,080万円 〜 1,296万円 | 長崎県長崎市油木町8-38 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| コンフォートヒル | 939万円 〜 1,495万円 | 長崎県長崎市富士見町4-23 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全30戸 |
| ロゼハウス | 881万円 〜 1,070万円 | 長崎県長崎市昭和1丁目13-14 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全29戸 |
| ガーデン千歳 | 915万円 〜 1,084万円 | 長崎県長崎市千歳町1-23 |
1998年6月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| フォー.サイト千歳 | 847万円 〜 1,597万円 | 長崎県長崎市千歳町1-5 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| 井手口第2コーポ | 690万円 〜 872万円 | 長崎県長崎市西山4丁目770-4 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾンフルール | 860万円 〜 1,088万円 | 長崎県長崎市花丘町20-12 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全16戸 |
| フローレンス花丘 | 2,597万円 〜 3,309万円 | 長崎県長崎市花丘町19-1 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスグランビュー千歳町 | 2,371万円 〜 2,777万円 | 長崎県長崎市千歳町11-9 |
2000年8月（築25年） 地上17階 / 全50戸 |
| ラ・ソレイユ | 2,211万円 〜 2,895万円 | 長崎県長崎市梁川町18-28 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全10戸 |
| セントラルパークマンション | 1,861万円 〜 2,209万円 | 長崎県長崎市西山台2丁目4-13 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全7戸 |
| マインズ2 | 1,971万円 〜 2,309万円 | 長崎県長崎市花丘町13-15 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全15戸 |
| スプリーム千歳町 | 1,487万円 〜 1,893万円 | 長崎県長崎市千歳町11-1 |
1998年11月（築27年） 地上8階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Junヒルズ |
|---|---|
| 所在地 |
長崎県長崎市本尾町31-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/15
3LDK 2階
2/15
3LDK 2階
3/15
3LDK 3階
4/15
3LDK 3階
5/15
3LDK 3階
6/15
3LDK 4階
7/15
3LDK 4階
8/15
3LDK 5階
9/15
3LDK 5階
10/15
3LDK 6階
11/15
3LDK 6階
12/15
3LDK 7階
13/15
3LDK 7階
14/15
3LDK 7階
15/15| 築年月（築年数） | 2000年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オール電化、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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