価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
長崎県長崎市平野町22-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
582 万円 21.9m²の部屋
〜688 万円 21.9m²の部屋
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Lista不動産株式会社は長崎市五島町が本社の地域密着企業です。売却に特化した唯一の企業として皆様からの信頼を頂いております。高額での売却や早期のご売却を希望されているお客様は是非とも当社へお任せくださいます様宜しくお願い申し上げます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
582万円21.9m²の部屋27万円 / m²
〜688万円21.9m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 582万円 |
| 買取 | 349万円 〜 466万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.64万円21.9m²の部屋
〜3.98万円21.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンコーポフェニックスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンコーポフェニックスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2022年3月 |
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サンコーポフェニックス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.39%、 2年前→1年前：3.63%、 1年前→今年：1.73% ）
長崎県の直近3年間の変動（9.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンコーポフェニックス |
|---|---|
| 所在地 | 長崎県長崎市平野町22-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】みらい長崎ココウォーク（1018m）
| 築年月（築年数） | 1981年9月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャン・ドゥ・ブレ浦上 | 1,158万円 〜 1,369万円 | 長崎県長崎市川口町6-17 |
1981年3月（築44年） 地上11階 / 全22戸 |
| コーポ平和 | 699万円 〜 827万円 | 長崎県長崎市平和町1-6 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西部ハイツ平和公園 | 535万円 〜 1,635万円 | 長崎県長崎市平和町12-5 |
1981年8月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャル夢館 | 740万円 〜 1,624万円 | 長崎県長崎市目覚町10-11 |
1980年5月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイス天神 | 743万円 〜 878万円 | 長崎県長崎市銭座町10-43 |
1981年2月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| トウカイビルディング2 | 377万円 〜 445万円 | 長崎県長崎市小峰町1-14 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全35戸 |
| コーポ小笹 | 463万円 〜 761万円 | 長崎県長崎市大橋町23-23 |
1980年3月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 文教カテリーナ | 481万円 〜 580万円 | 長崎県長崎市大橋町19-19 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| コーポ扇町 | 1,443万円 〜 1,939万円 | 長崎県長崎市扇町3-22 |
1982年3月（築43年） 地上6階 / 全41戸 |
| 西村マンション | 547万円 〜 655万円 | 長崎県長崎市扇町20-3 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全15戸 |
| エトワール江里町 | 419万円 〜 583万円 | 長崎県長崎市江里町14-1 |
1980年6月（築45年） 地上7階 / 全53戸 |
| ニシセンビル3 | 474万円 〜 592万円 | 長崎県長崎市文教町1-18 |
1981年8月（築44年） 地上5階 / 全14戸 |
| 昭和第一コーポ | 856万円 〜 1,030万円 | 長崎県長崎市昭和1丁目10-27 |
1980年6月（築45年） 地上8階 / 全21戸 |
| 桜音ちとせ | 470万円 〜 560万円 | 長崎県長崎市千歳町11-10 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全10戸 |
| シャン・ドゥ・ブレ住吉 | 1,311万円 〜 1,590万円 | 長崎県長崎市住吉町2-26 |
1982年3月（築43年） 地上11階 / 全38戸 |
| ドムス桜 | 1,990万円 〜 2,603万円 | 長崎県長崎市上町1-25 |
1980年12月（築44年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ブライラント金屋町KYOEI6番館 | 535万円 〜 3,402万円 | 長崎県長崎市金屋町7-10 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドムス諏訪 | 456万円 〜 836万円 | 長崎県長崎市下西山町5-26 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全6戸 |
| ロイヤルハイツ福山 | 621万円 〜 1,806万円 | 長崎県長崎市金屋町8-7 |
1980年11月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 三洋ビル3 | 476万円 〜 634万円 | 長崎県長崎市中園町10-3 |
1983年2月（築42年） 地上8階 / 全25戸 |
| 勝山コーポ | 1,111万円 〜 1,312万円 | 長崎県長崎市馬町38-1 |
1982年5月（築43年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ中園 | 418万円 〜 501万円 | 長崎県長崎市中園町13-5 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全10戸 |
| トーカンマンション五島町2 | 891万円 〜 1,053万円 | 長崎県長崎市五島町5-19 |
1981年11月（築44年） 地上5階 / 全9戸 |
| ビレッジ参見道 | 745万円 〜 880万円 | 長崎県長崎市出来大工町10-1 |
1980年6月（築45年） 地上6階 / 全10戸 |
| フォーレ長崎 | 899万円 〜 1,122万円 | 長崎県長崎市魚の町1-23 |
1980年11月（築45年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション住吉ガーデン | 770万円 〜 1,274万円 | 長崎県長崎市住吉町20-1 |
1982年6月（築43年） 地上9階 / 全16戸 |
| ボンヌール泉町マンション | 838万円 〜 990万円 | 長崎県長崎市泉3丁目2-33 |
1979年9月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベガビル諏訪 | 1,113万円 〜 1,558万円 | 長崎県長崎市諏訪町5-8 |
1980年10月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィライズミ | 274万円 〜 343万円 | 長崎県長崎市泉3丁目11-24 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
| シティコーポラス出島 | 607万円 〜 1,823万円 | 長崎県長崎市出島町15-12 |
1981年3月（築44年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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