長崎県長崎市下西山町5-26
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
407 万円 20m²の部屋
〜793 万円 31m²の部屋
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【外観】経済学部近く
1/1ドムス諏訪の売却に役立つ情報をチェック！
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407万円 （20万円 / m²） 20m²の部屋
〜793万円 （26万円 / m²） 31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 20m²の部屋の場合 | 31m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 407万円 | 793万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 370万3,778円 | 756万131円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ドムス諏訪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 0.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：2.90%、 1年前→今年：-5.85% ）
長崎県の直近3年間の変動（1.79% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 407万円 |
| 買取 | 244万円 〜 326万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.48万円 / 月 20m²の部屋
〜
5.87万円 / 月 31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドムス諏訪の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドムス諏訪が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年12月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2011年8月〜2013年1月 |
| 5万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 4階 | 2011年8月〜2011年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| concertinoMorita | 834万円 〜 1,035万円 | 長崎県長崎市新大工町3-18 |
1981年8月（築45年） 地上5階 / 全4戸 |
| ビレッジ参見道 | 455万円 〜 840万円 | 長崎県長崎市出来大工町10-1 |
1980年6月（築47年） 地上6階 / 全10戸 |
| コ・クーン八幡 | 572万円 〜 1,161万円 | 長崎県長崎市八幡町5-7 |
1978年6月（築49年） 地上5階 / 全6戸 |
| さだかねビル2 | 875万円 〜 1,104万円 | 長崎県長崎市今博多町50 |
1979年5月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鳴滝ハイツ | 866万円 〜 1,075万円 | 長崎県長崎市鳴滝2丁目1-6 |
1978年11月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CASA鳴瀧 | 323万円 〜 829万円 | 長崎県長崎市鳴滝1丁目21-5 |
1978年6月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドムス桜 | 1,889万円 〜 2,598万円 | 長崎県長崎市上町1-25 |
1980年12月（築46年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コーポ伊良林 | 897万円 〜 1,114万円 | 長崎県長崎市伊良林2丁目15-4 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビードロヒルズ | 913万円 〜 2,657万円 | 長崎県長崎市玉園町1-11 |
1978年7月（築49年） 地上8階 / 全67戸 |
| 上町グランドライン | 998万円 〜 1,239万円 | 長崎県長崎市上町1-28 |
1978年6月（築49年） 地上4階 / 全4戸 |
| マリンハイツ長崎 | 1,979万円 〜 2,457万円 | 長崎県長崎市魚の町3-21 |
1981年5月（築46年） 地上7階 / 全18戸 |
| ベガビル諏訪 | 956万円 〜 1,414万円 | 長崎県長崎市諏訪町5-8 |
1980年10月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フォーレ長崎 | 846万円 〜 1,110万円 | 長崎県長崎市魚の町1-23 |
1980年11月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 諏訪コーポ | 661万円 〜 842万円 | 長崎県長崎市諏訪町8-32 |
1978年7月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| めがね橋マンション | 1,345万円 〜 1,682万円 | 長崎県長崎市古川町3-11 |
1979年7月（築48年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コーポエビス | 1,257万円 〜 1,914万円 | 長崎県長崎市恵美須町3-3 |
1979年11月（築47年） 地上8階 / 全21戸 |
| ニュー西坂 | 648万円 〜 889万円 | 長崎県長崎市西坂町12-10 |
1978年2月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 矢羽根グランドハイム | 714万円 〜 1,129万円 | 長崎県長崎市矢の平2丁目14-10 |
1978年5月（築49年） 地上6階 / 全28戸 |
| ロイヤルハイツ福山 | 521万円 〜 1,699万円 | 長崎県長崎市金屋町8-7 |
1980年11月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブライラント金屋町KYOEI6番館 | 469万円 〜 3,219万円 | 長崎県長崎市金屋町7-10 |
1980年3月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヤマサキマンション | 277万円 〜 355万円 | 長崎県長崎市鳴滝3丁目8-21 |
1977年11月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンスーシマンション | 1,228万円 〜 2,582万円 | 長崎県長崎市万屋町6-11 |
1979年3月（築48年） 地上10階 / 全26戸 |
| ロイヤルハイツ蛍茶屋 | 414万円 〜 550万円 | 長崎県長崎市本河内1丁目6-25 |
1979年6月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 万才コーポ | 1,608万円 〜 1,971万円 | 長崎県長崎市万才町1-3 |
1979年8月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アミティ崇福寺通り | 1,444万円 〜 1,792万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町6-25 |
1980年7月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 思案橋ハイツ青葉 | 638万円 〜 1,545万円 | 長崎県長崎市丸山町7-28 |
1980年9月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイス天神 | 709万円 〜 889万円 | 長崎県長崎市銭座町10-43 |
1981年2月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティコーポラス出島 | 588万円 〜 1,761万円 | 長崎県長崎市出島町15-12 |
1981年3月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 丸山ハイツ | 442万円 〜 1,030万円 | 長崎県長崎市中小島1丁目5-37 |
1978年10月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ寄合 | 257万円 〜 801万円 | 長崎県長崎市寄合町3-40 |
1980年6月（築47年） 地上6階 / 全11戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ドムス諏訪 |
|---|---|
| 所在地 |
長崎県長崎市下西山町5-26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 4階
1/1| 築年月（築年数） | 1979年10月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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