長崎県長崎市御船蔵町15-3
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
809 万円 71.28m²の部屋
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トーカンマンション長崎の売却に役立つ情報をチェック！
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809万円 （11万円 / m²） 71.28m²の部屋
〜1,012万円 （14万円 / m²） 71.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 71.28m²の部屋の場合 | 71.28m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 809万円 | 1,012万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万2,970円 | 39万9,960円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万7,970円 | 43万9,960円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 771万8,508円 | 967万7,179円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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トーカンマンション長崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：0.94%、 1年前→今年：-2.39% ）
長崎県の直近3年間の変動（3.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション長崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 799万円 | 73.63m² | 4DK / 4階 | 2026年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 809万円 |
| 買取 | 486万円 〜 647万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.36万円 / 月 71.28m²の部屋
〜
8.55万円 / 月 71.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレイス天神 | 699万円 〜 878万円 | 長崎県長崎市銭座町10-43 |
1981年2月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セントラルPARK | 450万円 〜 672万円 | 長崎県長崎市緑町1-17 |
1979年4月（築48年） 地上4階 / 全5戸 |
| サンコーポちくご | 723万円 〜 899万円 | 長崎県長崎市筑後町8-21 |
1982年1月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポエビス | 1,048万円 〜 1,753万円 | 長崎県長崎市恵美須町3-3 |
1979年11月（築47年） 地上8階 / 全21戸 |
| シャル夢館 | 764万円 〜 1,715万円 | 長崎県長崎市目覚町10-11 |
1980年5月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブライラント金屋町KYOEI6番館 | 470万円 〜 3,122万円 | 長崎県長崎市金屋町7-10 |
1980年3月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドムス桜 | 1,870万円 〜 2,576万円 | 長崎県長崎市上町1-25 |
1980年12月（築46年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ福山 | 524万円 〜 1,668万円 | 長崎県長崎市金屋町8-7 |
1980年11月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 伊藤ハイム | 1,239万円 〜 2,068万円 | 長崎県長崎市岩川町10-13 |
1979年2月（築48年） 地上7階 / 全31戸 |
| トーカンマンション五島町2 | 879万円 〜 1,070万円 | 長崎県長崎市五島町5-19 |
1981年11月（築45年） 地上5階 / 全9戸 |
| 勝山コーポ | 949万円 〜 1,181万円 | 長崎県長崎市馬町38-1 |
1982年5月（築45年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 万才コーポ | 1,610万円 〜 1,972万円 | 長崎県長崎市万才町1-3 |
1979年8月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォーレ長崎 | 837万円 〜 1,101万円 | 長崎県長崎市魚の町1-23 |
1980年11月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| さだかねビル2 | 867万円 〜 1,093万円 | 長崎県長崎市今博多町50 |
1979年5月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マリンハイツ長崎 | 1,948万円 〜 2,423万円 | 長崎県長崎市魚の町3-21 |
1981年5月（築46年） 地上7階 / 全18戸 |
| ドムス諏訪 | 410万円 〜 790万円 | 長崎県長崎市下西山町5-26 |
1979年10月（築47年） 地上4階 / 全6戸 |
| シャン・ドゥ・ブレ浦上 | 1,141万円 〜 1,389万円 | 長崎県長崎市川口町6-17 |
1981年3月（築46年） 地上10階 / 全22戸 |
| ビレッジ参見道 | 452万円 〜 831万円 | 長崎県長崎市出来大工町10-1 |
1980年6月（築47年） 地上6階 / 全10戸 |
| K,S平野町 | 807万円 〜 1,229万円 | 長崎県長崎市平野町23-6 |
1979年3月（築48年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンコーポフェニックス | 586万円 〜 713万円 | 長崎県長崎市平野町22-10 |
1981年9月（築45年） 地上4階 / 全20戸 |
| concertinoMorita | 842万円 〜 1,047万円 | 長崎県長崎市新大工町3-18 |
1981年8月（築46年） 地上5階 / 全4戸 |
| ベガビル諏訪 | 948万円 〜 1,400万円 | 長崎県長崎市諏訪町5-8 |
1980年10月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| めがね橋マンション | 1,327万円 〜 1,677万円 | 長崎県長崎市古川町3-11 |
1979年7月（築48年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンスーシマンション | 1,210万円 〜 2,571万円 | 長崎県長崎市万屋町6-11 |
1979年3月（築48年） 地上10階 / 全26戸 |
| ヒルズ稲佐 | 794万円 〜 1,263万円 | 長崎県長崎市稲佐町47-1 |
1979年8月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティコーポラス出島 | 582万円 〜 1,765万円 | 長崎県長崎市出島町15-12 |
1981年3月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾン平和台 | 808万円 〜 983万円 | 長崎県長崎市平和町23-15 |
1979年8月（築48年） 地上4階 / 全10戸 |
| コーポ伊良林 | 908万円 〜 1,130万円 | 長崎県長崎市伊良林2丁目15-4 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アミティ崇福寺通り | 1,436万円 〜 1,798万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町6-25 |
1980年7月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポ平和 | 669万円 〜 814万円 | 長崎県長崎市平和町1-6 |
1980年4月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | トーカンマンション長崎 |
|---|---|
| 所在地 |
長崎県長崎市御船蔵町15-3
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1980年11月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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築年月：1980年11月(築46年)
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